{"id":15099,"date":"2022-12-27T15:11:50","date_gmt":"2022-12-27T14:11:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15099"},"modified":"2022-12-27T15:11:50","modified_gmt":"2022-12-27T14:11:50","slug":"keine-kosten-fuer-berechnung-einer-vorfaelligkeitsentschaedigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/keine-kosten-fuer-berechnung-einer-vorfaelligkeitsentschaedigung\/","title":{"rendered":"Keine Kosten f\u00fcr Berechnung einer Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung"},"content":{"rendered":"

Die Bank verlangt f\u00fcr die vorzeitige Abl\u00f6sung eines Darlehens eine sogenannte Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung. Die H\u00f6he der Entsch\u00e4digung berechnet das Kreditinstitut. Dies geh\u00f6rt nach einem Urteil des Oberlandesgerichts (OLG) Frankfurt\/Main zu den vertraglichen Nebenpflichten. Hierf\u00fcr darf die Bank keine zus\u00e4tzlichen Forderungen geltend machen. (Urteil vom 14.12.2022 \u2013 Aktenzeichen 17 U 132\/21)<\/strong><\/p>\n

bank verlangt 100 Euro f\u00fcr Berechnung<\/h5>\n

Eine Bank verlangte von seinen Kunden laut\u00a0 Preisverzeichnis f\u00fcr die Berechnung einer Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung eine Geb\u00fchr von 100 EUR. Diese Geb\u00fchr wurde in jedem Fall in Rechnung gestellt \u2013 gleichg\u00fcltig, ob das Darlehen sp\u00e4ter abgel\u00f6st wurde oder nicht. Bei einer Abl\u00f6sung des Darlehens wurde die Geb\u00fchr nicht verrechnet.<\/p>\n

kunde wehr sich gegen Berechnung<\/h5>\n

Ein Kunde der Bank war nicht bereit, diese Geb\u00fchr zu zahlen und klagte auf Unterlassung. Vor dem Landgericht Frankfurt konnte er sich jedoch nicht durchsetzen. Er ging deshalb in Berufung vor das Oberlandesgericht.<\/p>\n

oberlandesgericht gibt kunden recht<\/h5>\n

Dort gab man dem Kl\u00e4ger recht. Auch das OLG hielt die Klausel f\u00fcr unwirksam. In der Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung sahen die\u00a0Richter eine\u00a0Preisnebenabrede. Die Geb\u00fchrenklausel f\u00fcr die Berechnung der Entsch\u00e4digung benachteilige den Kunden unangemessen. Die Regelung der Bank sei auch nicht mit den zentralen Grundgedanken der Rechtsverordnung vereinbar.<\/p>\n

berechnung ist pflicht der Bank<\/h5>\n

Weiter f\u00fchrte das Gericht aus, dass die Bank verpflichtet sei, einen Darlehensnehmer \u00fcber die zu erwartenden Vorf\u00e4lligkeitskosten zu informieren. Dies gelte f\u00fcr alle Kredite, nicht nur f\u00fcr Wohnimmobilien-Kredite, f\u00fcr die zus\u00e4tzlich der \u00a7\u00a0493 Abs. 5 BGB<\/a> gelte.<\/p>\n

minimaler aufwand muss die bank hinnehmen<\/h5>\n

Der Kreditnehmer habe hier Anspruch auf Information durch die Bank. Er kann die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung nicht selbst vornehmen, da die Berechnung komplex ist und f\u00fcr den Laien schwer nachvollziehbare Rechenoperationen umfasst. F\u00fcr die Bank ist dies aber kein Problem, da sie \u00fcber die entsprechenden Rechenprogramme verf\u00fcge. Der Aufwand hierf\u00fcr sei so gering, dass man nicht von einer zus\u00e4tzlichen Sonderleistung sprechen k\u00f6nne. Den Verwaltungsaufwand f\u00fcr die Berechnung m\u00fcsse die Bank aufgrund der nebenvertraglichen Abrede hinnehmen.<\/p>\n

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