{"id":15155,"date":"2023-01-19T15:12:56","date_gmt":"2023-01-19T14:12:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15155"},"modified":"2023-01-19T15:12:56","modified_gmt":"2023-01-19T14:12:56","slug":"auch-wenns-selten-vorkommt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/auch-wenns-selten-vorkommt\/","title":{"rendered":"Auch wenn\u2019s selten vorkommt \u2026"},"content":{"rendered":"

Erteilt der Mieter dem Vermieter ein SEPA-Lastschriftmandat (fr\u00fcher \u201eEinzugserm\u00e4chtigung\u201c), muss er nur darauf achten, dass sein Konto die n\u00f6tige Deckung aufweist. Dass die Miete p\u00fcnktlich per SEPA-Lastschrift (fr\u00fcher \u201eAbbuchung\u201c) eingezogen wird, ist nun Sache des Vermieters.<\/strong><\/p>\n

Miete nicht abgebucht \u2013 was jetzt?<\/h5>\n

Das kommt nur selten vor \u2013 aber es passiert schon, dass die Miete trotz g\u00fcltigem Mandat nicht eingezogen wird. In diesem Fall muss der Mieter den Vermieter nicht darauf hinweisen, dass keine Abbuchung erfolgte. Der Mieter ist ja nicht schuld daran, dass die Miete nicht eingezogen wurde.\u00a0 Das kann auch nicht als Mietr\u00fcckstand gewertet werden und rechtfertigt keine K\u00fcndigung.<\/p>\n

Anspruch bleibt bestehen<\/h5>\n

Doch der Mieter sollte sich nicht zu fr\u00fch freuen. Der Vermieter kann die Miete jederzeit nachtr\u00e4glich einziehen. Zumindest f\u00fcr die n\u00e4chsten drei Jahre. Erst dann ist der Anspruch verj\u00e4hrt. Der Vermieter muss den Mieter auch nicht vorher informieren, wenn er die Miete nachtr\u00e4glich einfordert. Ob er eine Ratenzahlung der offenen Forderung einr\u00e4umen muss, ist bei den Fachleuten umstritten.<\/p>\n

Hat man allerdings ein gutes Mietverh\u00e4ltnis, sollte dies nicht durch eine unangek\u00fcndigte Abbuchung beim Mieter aufs Spiel gesetzt werden. Besser ist es, die Angelegenheit zu kl\u00e4ren und eine gemeinsame L\u00f6sung anzustreben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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\u201eAuch wenn\u2019s selten vorkommt \u2026\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14529,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[6003,462,6004],"class_list":["post-15155","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-abbuchung","tag-miete","tag-vergessen"],"yoast_head":"\nWenn der Vermieter die Miete nicht abgebucht hat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hat der Vermieter die Miete nicht abgebucht, muss ihn der Mieter nicht informieren. 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