{"id":15166,"date":"2023-01-26T10:32:58","date_gmt":"2023-01-26T09:32:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15166"},"modified":"2023-01-26T10:32:58","modified_gmt":"2023-01-26T09:32:58","slug":"grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/","title":{"rendered":"Grenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten"},"content":{"rendered":"

Hat ein Nachbar bereits ein Geb\u00e4ude auf der Grundst\u00fccksgrenze errichtet, muss er akzeptieren, dass seinem Nachbarn eine Baugenehmigung erteilt wird, mit der dieser ebenfalls auf die Grenze bauen darf. Die jeweiligen Verletzungen der Grenzabstandsvorschriften sind auch dann vergleichbar, wenn die Grenzbebauung nicht zentimetergenau \u00fcbereinstimmen. Dies entschied das Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg in einem Beschluss vom 30.11.2022 (Aktenzeichen ME 97\/22). <\/strong><\/p>\n

nachbar will grenzbebauung verhindern<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um die Genehmigung eines Umbaus einer Scheune in Niedersachsen. Nach dem Umbau sollte die ehemalige Scheune als Wohnhaus genutzt werden. Die Scheune stammt jedoch \u00fcber zw\u00f6lf Meter auf der Grenze zum Nachbargrundst\u00fcck. Der Nachbar war deshalb \u00fcberzeugt, dass die Grenzabstandsvorschriften nicht eingehalten w\u00fcrden und deshalb keine Baugenehmigung erteilt werden durfte.<\/p>\n

Allerdings befand sich auf dem Nachbargrundst\u00fcck ebenfalls ein Geb\u00e4ude, das knapp neun Meter auf der Grundst\u00fccksgrenze stand.<\/p>\n

beiderseitige grenzabstandsverletzungen heben sich auf<\/h5>\n

Der Nachbar beantragte Eilrechtsschutz beim Verwaltungsgericht G\u00f6ttingen, das den Antrag jedoch ablehnte. Hiergegen richtete sich die Beschwerde vor dem Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg. Doch auch hier hatte der Nachbar keinen Erfolg. Das Oberverwaltungsgericht best\u00e4tigte die Entscheidung der Vorinstanz. Der Nachbar k\u00f6nne sich nicht auf eine Grenzabstandsverletzung berufen, da auch er mit seinem Geb\u00e4ude gegen die Vorschrift versto\u00dfe. Die Grenzverletzungen seien vergleichbar. Hierf\u00fcr m\u00fcssten sie nicht auf den Zentimeter genau gleich sein.<\/p>\n

schattenwurf spielt entscheidende rolle<\/h5>\n

In der Urteilsbegr\u00fcndung f\u00fchrten die Richter aus, dass bei der Feststellung der St\u00f6rung des nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverh\u00e4ltnisses von den konkreten Auswirkungen auszugehen sei. Insbesondere k\u00e4me es hier auf den Schattenwurf der auf den Grenzen stehenden Geb\u00e4ude an. Hier m\u00fcsse gepr\u00fcft werden, inwieweit die Schatten negative Einfl\u00fcsse auf das jeweilige Nachbargrundst\u00fcck h\u00e4tten.<\/p>\n

Untergeordnete bis gar keine Rolle, auf welcher L\u00e4nge die Abstandsregeln nicht eingehalten wurden. Au\u00dferdem w\u00fcrde das neue Geb\u00e4ude dem Sinn der Abstandsvorschriften nicht widersprechen (Belichtung, Besonnung und Bel\u00fcftung des Nachbargrundst\u00fccks).<\/p>\n

\n
das k\u00f6nnte sie auch interessieren:<\/h5>\n

Grenzstreitigkeiten<\/a>
\nAu\u00dfend\u00e4mmung geht \u00fcber die Grenze<\/a>
\nDer Kran-Schwenkarm \u00fcber einem Nachbargrundst\u00fcck<\/a><\/p>\n

\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hat ein Nachbar bereits ein Geb\u00e4ude auf der Grundst\u00fccksgrenze errichtet, muss er akzeptieren, dass seinem Nachbarn eine Baugenehmigung erteilt wird, mit der dieser ebenfalls auf die Grenze bauen darf. Die jeweiligen Verletzungen der Grenzabstandsvorschriften sind auch dann vergleichbar, wenn die Grenzbebauung nicht zentimetergenau \u00fcbereinstimmen. Dies entschied das Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg in einem Beschluss vom 30.11.2022 (Aktenzeichen … <\/p>\n

\u201eGrenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":15176,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[656,3176,5110,2633],"class_list":["post-15166","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-baugenehmigung","tag-grenzabstand","tag-grenze","tag-nachbar"],"yoast_head":"\nGrenzabstand von beiden Parteien nicht einghalten<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hat ein Nachbar auf der Grundst\u00fccksgrenze gebaut, muss er eine Baugenehmigung akzeptieren, die ebenfalls die Grenzbebauung erlaubt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hat ein Nachbar auf der Grundst\u00fccksgrenze gebaut, muss er eine Baugenehmigung akzeptieren, die ebenfalls die Grenzbebauung erlaubt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-01-26T09:32:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/01\/shutterstock_1943850298.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Grenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten\",\"datePublished\":\"2023-01-26T09:32:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/\"},\"wordCount\":350,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/01\\\/shutterstock_1943850298.jpg\",\"keywords\":[\"Baugenehmigung\",\"Grenzabstand\",\"Grenze\",\"Nachbar\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/\",\"name\":\"Grenzabstand von beiden Parteien nicht einghalten\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/01\\\/shutterstock_1943850298.jpg\",\"datePublished\":\"2023-01-26T09:32:58+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Hat ein Nachbar auf der Grundst\u00fccksgrenze gebaut, muss er eine Baugenehmigung akzeptieren, die ebenfalls die Grenzbebauung erlaubt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/01\\\/shutterstock_1943850298.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/01\\\/shutterstock_1943850298.jpg\",\"width\":840,\"height\":420,\"caption\":\"Boundary of the house grounds\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Grenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Grenzabstand von beiden Parteien nicht einghalten","description":"Hat ein Nachbar auf der Grundst\u00fccksgrenze gebaut, muss er eine Baugenehmigung akzeptieren, die ebenfalls die Grenzbebauung erlaubt.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Grenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten","og_description":"Hat ein Nachbar auf der Grundst\u00fccksgrenze gebaut, muss er eine Baugenehmigung akzeptieren, die ebenfalls die Grenzbebauung erlaubt.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2023-01-26T09:32:58+00:00","og_image":[{"width":840,"height":420,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/01\/shutterstock_1943850298.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Grenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten","datePublished":"2023-01-26T09:32:58+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/"},"wordCount":350,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/01\/shutterstock_1943850298.jpg","keywords":["Baugenehmigung","Grenzabstand","Grenze","Nachbar"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/","name":"Grenzabstand von beiden Parteien nicht einghalten","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/01\/shutterstock_1943850298.jpg","datePublished":"2023-01-26T09:32:58+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Hat ein Nachbar auf der Grundst\u00fccksgrenze gebaut, muss er eine Baugenehmigung akzeptieren, die ebenfalls die Grenzbebauung erlaubt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/01\/shutterstock_1943850298.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/01\/shutterstock_1943850298.jpg","width":840,"height":420,"caption":"Boundary of the house grounds"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzabstand-von-beiden-parteien-nicht-eingehalten\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Grenzabstand von beiden Parteien nicht eingehalten"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15166","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15166"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15166\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15168,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15166\/revisions\/15168"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15176"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15166"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15166"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15166"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}