{"id":15246,"date":"2023-03-01T09:58:19","date_gmt":"2023-03-01T08:58:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15246"},"modified":"2023-03-01T09:58:19","modified_gmt":"2023-03-01T08:58:19","slug":"wie-will-man-morgen-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wie-will-man-morgen-wohnen\/","title":{"rendered":"Wie will man morgen wohnen?"},"content":{"rendered":"

Alle f\u00fcnf Jahre f\u00fchren die Beratungsunternehmen immo.consult und InWIS eine Wohntrendstudie im Auftrag des GdW \u2013 Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. durch. Die Ergebnisse der 2022 durchgef\u00fchrten Befragung bei \u00fcber 2.200 Mieterinnen und Mietern liegen nun vor. Hier eine Zusammenfassung der Studie, die den Titel \u201eWohntrends 2040″ tr\u00e4gt.<\/strong><\/p>\n

Energiekosten bleiben wesentliche Herausforderung<\/h5>\n

Eine besondere Herausforderung werden die Energiekosten bleiben. 38 % der Befragten halten diese f\u00fcr hoch oder viel zu hoch. In diesem Zusammenhang warnt der GdW vor einer finanziellen \u00dcberlastung der Mieterinnen und Mieter und verlangt, dass die Energieversorgung klimafreundlicher und g\u00fcnstiger wird.<\/p>\n

\u201eDie erneuerbare Energiewende vor Ort im Wohnquartier, mit Mieterstrom und kommunaler W\u00e4rmeplanung, sind zentral wichtig\u201c, sagt GdW-Pr\u00e4sident Axel Gedaschko. Dazu m\u00fcssten die g\u00fcnstigsten Sanierungsma\u00dfnahmen mit dem besten Kosten-Nutzenverh\u00e4ltnis zum Standard werden. Zudem sollte preiswerte und leicht zu bedienende Smart-Home-Technologie in den Wohnungen gef\u00f6rdert werden.<\/p>\n

Weniger Geld im Portemonnaie \u2013 bescheidenere Wohnw\u00fcnsche<\/h5>\n

Angesichts der steigenden Lebenshaltungskosten relativieren die Mieterinnen und Mieter ihre Anforderungen an das Wohnen. Der Anteil der Haushalte, die eine moderne Wohnungsausstattung als Standard voraussetzen oder daf\u00fcr sogar mehr Geld bezahlen w\u00fcrden, ist von 71 auf 63 % zur\u00fcckgegangen. Unverzichtbar scheint allerdings eine schnelle Internetverbindung. Diese geh\u00f6rt f\u00fcr 63 % der Mieterinnen und Mieter zum Standard.<\/p>\n

Der Wunsch, Geld zu sparen, f\u00fchrt unter den Mieterinnen und Mietern in Deutschland zu einer h\u00f6heren Umzugsbereitschaft. 37 % von ihnen beabsichtigen wahrscheinlich oder auf jeden Fall, in eine neue Wohnung umzuziehen. 2018 hatte der Anteil noch 15\u00a0 Prozentpunkte darunter gelegen. Urs\u00e4chlich f\u00fcr diesen massiven Anstieg sind vorwiegend die Wohnkosten: Diesen Grund gaben mehr als 15 % der Mieterinnen und Mieter an (2018: 5 %).<\/p>\n

Familiengerechter Wohnraum<\/h5>\n

Jede zweite Familie m\u00f6chte wahrscheinlich umziehen, 22 % auf jeden Fall. Unzufrieden sind die Familien prim\u00e4r mit der Gr\u00f6\u00dfe oder dem Schnitt ihrer Wohnung (16,9 %), den Wohnkosten (16,1 %), dem Zustand der Wohnung (13,7 %) und dem sozialen Umfeld (13,3 %).\u00a0 In Zukunft werden deshalb gut geschnittene Wohnungen, die flexible Nutzungen erm\u00f6glichen bevorzugt. Au\u00dferdem soillten kindgerechte Wohnungen M\u00f6glichkeiten zur Bewegung und zum Spiel im Freien\u00a0 bieten.<\/p>\n

Klimabewusstsein steigt<\/h5>\n

58 % der Mieterinnen und Mieter halten Klimaneutralit\u00e4t in den n\u00e4chsten Jahren f\u00fcr die gr\u00f6\u00dfte Herausforderung. 61 % halten\u00a0 Klima-bewusstes Verhalten f\u00fcr notwendig. Ebenfalls 61 % legen Wert auf Vermieter die sich der Nachhaltigkeit widmen. Entsprechend offen sind die Mieterinnen und Mieter f\u00fcr neue Mobilit\u00e4tsformen: 14 % haben schon ein E-Bike, 27 % planen die Anschaffung innerhalb der n\u00e4chsten zwei Jahre. Fast jeder F\u00fcnfte h\u00e4tte Interesse an einem Sharing-Angebot f\u00fcr E-Lastenr\u00e4der.<\/p>\n

Eigentum steht nicht im Vordergrund<\/h5>\n

Unabh\u00e4ngig vom Einkommen verzichten immer mehr Menschen bewusst auf Eigentum. Sie m\u00f6chten die Dinge nicht mehr selbst besitzen, aber sie dennoch nutzen. Die \u201eWohntrends 2040\u201c best\u00e4tigen diesen Trend.<\/p>\n

Demografische und soziale Probleme<\/h5>\n

Die Einsamkeit unter den Mieterinnen und Mietern nimmt zu. Mehr als ein Viertel der Befragten gab an, dass sie keine oder nur begrenzt Menschen haben, die ihnen nahestehen. Zur F\u00f6rderung der sozialen Integration ist es deshalb wichtig, dass sich Menschen in der Nachbarschaft treffen und vernetzen k\u00f6nnen. Dazu eignen sich Gemeinschaftsr\u00e4ume, entsprechend gestaltete Freir\u00e4ume, eine niederschwellige Gemeinwesenarbeit und die Anstiftung zur Selbstorganisation im Quartier\u201c, sagt Michael Neitzel, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von InWIS.<\/p>\n

Work where you are<\/h5>\n

Die \u201eWohntrends 2040\u201c belegen auch eine ver\u00e4nderte Sicht auf das Verh\u00e4ltnis von Wohnen und Arbeit. 37 % der Befragten sagen, dass sich ihre Anforderungen an die Wohnung ge\u00e4ndert haben. 16 % ben\u00f6tigen k\u00fcnftig ein zus\u00e4tzliches Arbeitszimmer. F\u00fcr 12,6 % wird eine schnellere und vor allem stabilere Internetverbindung notwendig sein, 29 % w\u00fcrden gern Co-Working-Fl\u00e4chen nutzen.<\/p>\n

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\u201eWie will man morgen wohnen?\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":15251,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5997,6028,6029,6027],"class_list":["post-15246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-studie","tag-trend","tag-wohnen","tag-wohntrends"],"yoast_head":"\nZuk\u00fcnftige Bed\u00fcrfnisse der Mieter<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Studie \u201eWohntrends 2040\u201dzeigt, wie sich das Wohnverhalten ver\u00e4ndern wird. 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