{"id":15340,"date":"2023-04-04T09:08:08","date_gmt":"2023-04-04T07:08:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15340"},"modified":"2023-04-04T09:08:08","modified_gmt":"2023-04-04T07:08:08","slug":"notwegerecht-dient-nicht-der-bequemlichkeit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/notwegerecht-dient-nicht-der-bequemlichkeit\/","title":{"rendered":"Notwegerecht dient nicht der Bequemlichkeit"},"content":{"rendered":"

Das sogenannte Notwegerecht gilt nicht f\u00fcr F\u00e4lle, in denen zwar noch eine andere M\u00f6glichkeit besteht, sein Grundst\u00fcck zu erreichen, dieser aber unbequemer ist, als der Weg \u00fcber das Nachbargrundst\u00fcck. Auch wenn dadurch der bequemere Weg geschlossen wird, kann der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer an seinem Grundst\u00fcck einen Zaun errichten. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Frankenthal (Pfalz) in einem Urteil vom 30.11.2022 (Aktenzeichen 6 O 187\/22).<\/strong><\/p>\n

Bequemer weg \u00fcbers nachbargrundst\u00fcck<\/h5>\n

Das Gericht hatte hier in einem Nachbarschaftsstreit zu entscheiden. Die Kl\u00e4ger hatten einige Zeit hinweg das Grundst\u00fcck des Beklagten mitbenutzt. \u00dcber das Nachbargrundst\u00fcck kamen sie von der \u00f6ffentlichen Stra\u00dfe aus bequemer zu auf dem eigenen Hausgrundst\u00fcck befindlichen \u00fcberdachten Innenhof und mehreren Hauswirtschaftsr\u00e4umen.<\/p>\n

Zaun versperrt den bequemeren weg<\/h5>\n

Die Nachbarn errichteten aber entlang der Grundst\u00fccksgrenze einen Zaun. Dadurch war es dem klagenden Ehepaar nicht mehr m\u00f6glich, auf dem gewohnten Weg in den Innenhof zu gelangen. Sie kamen nun nur \u00fcber einen anderen Weg dorthin. Dabei mussten zwei Stufen \u00fcberwunden werden. Au\u00dferdem f\u00fchrte der Weg jetzt durch den Hausflur. Dies war vor allem mit Fahrr\u00e4dern, M\u00fclltonnen usw. beschwerlich. Die Kl\u00e4ger hielten dies f\u00fcr unzumutbar. Sie verlangten die Beseitigung des Zauns und beriefen sich dabei auf das Notwegerecht.<\/p>\n

Landgericht: Notwegerecht gilt nur, wenn es keine andere M\u00f6glichkeit gibt<\/h5>\n

Das Landgericht Frankenthal entschied jedoch gegen die Kl\u00e4ger. Ein Notwegerecht bestehe nur, wenn ein Grundst\u00fcck von einer \u00f6ffentlichen Stra\u00dfe nicht anders, als \u00fcber ein angrenzendes Grundst\u00fcck zu erreichen ist. Das sei hier aber nicht der Fall. Das Eck-Grundst\u00fcck der klagenden Eheleute grenzt n\u00e4mlich an zwei \u00f6ffentliche Stra\u00dfen und ist auch ohne Benutzung des benachbarten Grundst\u00fccks zu erreichen. Dass der jetzt zu nutzende Weg umst\u00e4ndlicher, weniger bequem oder kostspieliger herzurichten ist, spielte f\u00fcr das Gericht keine Rolle. Ein Recht auf den bequemsten Weg k\u00f6nne aus den Grunds\u00e4tzen zum Notwegerecht nicht abgeleitet werden.<\/p>\n

gehbehinderung f\u00fcr notwegerecht nicht relevant<\/h5>\n

Auch der Umstand, dass der klagende Ehemann unter einer Gehbehinderung leidet, f\u00fchrt nach Auffassung der Kammer zu keinem anderen Ergebnis. Denn f\u00fcr ein Notwegerecht seien allein die objektiven Begebenheiten ma\u00dfgeblich. Auch eine verbindliche Vereinbarung der Nachbarn oder ein Gewohnheitsrecht sah die Kammer nicht als erwiesen an.<\/p>\n

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\nNotwegerecht muss gew\u00e4hrt werden<\/a><\/p>\n

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Das sogenannte Notwegerecht gilt nicht f\u00fcr F\u00e4lle, in denen zwar noch eine andere M\u00f6glichkeit besteht, sein Grundst\u00fcck zu erreichen, dieser aber unbequemer ist, als der Weg \u00fcber das Nachbargrundst\u00fcck. Auch wenn dadurch der bequemere Weg geschlossen wird, kann der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer an seinem Grundst\u00fcck einen Zaun errichten. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Frankenthal (Pfalz) in … <\/p>\n

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