{"id":15349,"date":"2023-04-09T10:32:19","date_gmt":"2023-04-09T08:32:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15349"},"modified":"2023-04-11T16:47:11","modified_gmt":"2023-04-11T14:47:11","slug":"erste-fakten-zum-heizungsgesetz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/","title":{"rendered":"Erste Fakten zum Heizungsgesetz"},"content":{"rendered":"

Alle Immobilieneigent\u00fcmer machen sich derzeit viele Gedanken bez\u00fcglich des neuen Geb\u00e4udeenergiegesetzes. Sie fragen sich, was auf sie zukommt. Die vielen, teilweise widerspr\u00fcchlichen Nachrichten, haben mehr zu Verunsicherung als zur Information der Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer beigetragen. Nachdem nun zwischen Bundeswirtschafts-, Bundesbau- und Bundesfinanzministerium abgestimmte Details zum Geb\u00e4udeenergiegesetz vorliegen, scheint es mehr Klarheit in dieser Angelegenheit zu geben.<\/strong><\/p>\n

Kein Abriss alter Heizungen<\/strong><\/p>\n

Funktionsf\u00e4hige Heizungen f\u00fcr fossile Brennstoffe (Gas und \u00d6l) d\u00fcrfen auch \u00fcber 2023 hinaus betrieben und repariert<\/strong> werden. Werden aber neue Heizungen<\/strong> eingebaut, m\u00fcssen diese zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Bei Bestandsheizungen, die mit Gas oder \u00d6l betrieben werden, gilt auch keine automatische Austauschpflicht, wenn sie mit Niedertemperatur- oder Brennwertkesseln arbeiten.<\/p>\n

Das endg\u00fcltige Aus aller alten \u00d6l- und Gasheizungen kommt am 31.12.2044. Ausgenommen sind hier lediglich Ein- oder Zweifamilienh\u00e4user, die vom Eigent\u00fcmer selbst genutzt werden und deren Eigent\u00fcmer \u00fcber 80 Jahre alt ist.<\/p>\n

\n
\"\"Niedertemperaturkessel<\/h6>\n

Niedertemperaturkessel sind Heizkessel, die aufgrund der verwendeten Materialien (z. B. Edelstahl statt Gusseisen) geeignet sind, um mit niedrigen Vorlauftemperaturen zu arbeiten. Fast alle Kessel, die nach den 1980er Jahren eingebaut wurden, erf\u00fcllen diese Voraussetzung. Wer also einen Kessel um 1980 eingebaut hat, sollte diesen pr\u00fcfen.<\/p>\n

\"\"Brennwertkessel<\/h6>\n

Um die Funktion des Brennwertkessels richtig zu verstehen, muss man sich vor Augen f\u00fchren, dass die meisten Brennstoffe Wasser oder Wasserstoff enthalten. Bei der Verbrennung im Abgas befindliches Wasser wird in vielen Kesseln als Wasserdampf abgeleitet. Der erreichbare Wirkungsgrad der Heizung liegt dabei unter dem Heizwert des Brennstoffs.<\/p>\n

Im Brennwertkessel wird der Dampf noch im Kessel kondensiert. Das Wasser wird nicht als Dampf sondern als Abwasser aus dem Kessel gef\u00fchrt. Die Kondensation sorgt daf\u00fcr, dass die W\u00e4rme des Dampfs noch im Kessel zur Verf\u00fcgung steht und genutzt werden kann.<\/p>\n

\n
Alternativen beim Kesseltausch<\/h5>\n

Muss ein Kesselaustausch stattfinden, kann in Bestandsgeb\u00e4uden auch eine Gasheizung verbaut werden, wenn sie mit Biomethan oder Wasserstoff betrieben wird, der mithilfe von \u00d6kostrom oder CO\u2082-neutral\u00a0erzeugt wird. Diese Heizmittel stehen derzeit im Markt noch nicht zur Verf\u00fcgung. Darum reicht zun\u00e4chst eine Verpflichtungserkl\u00e4rung des Gaslieferanten, dass er k\u00fcnftig die zugelassenen Brennstoffe liefern wird. Diese L\u00f6sung ist allerdings ein Vabanquespiel, da die Heizungen ab 2030 mit 50 % Biomethan und ab 2036 mit mindestens 65 % Wasserstoff betrieben werden m\u00fcssen. Wie die Preise f\u00fcr diese Stoffe dann sind, kann keiner voraussagen.<\/p>\n

Regelungen bei neubauten<\/h5>\n

Bei Neubauten m\u00fcssen Heizungen per W\u00e4rmepumpe, Fernw\u00e4rme oder Direktstromheizungen betrieben werden. Nur in Ausnahmef\u00e4llen, wenn bauliche Gegebenheiten dazu zwingen, k\u00f6nnen sogenannte Hybridheizungen eingebaut werden, die etwa W\u00e4rmepumpe und Gasheizung kombinieren.<\/p>\n

Auch sogenannte \u201eH2-Ready-Gasheizungen\u201c k\u00f6nnen k\u00fcnftig eingebaut werden. Dabei handelt es sich um Heizungen, die auf 100 % Wasserstoff umr\u00fcstbar sind. Da der Einbau nur erlaubt ist, wenn es einen verbindlichen Investitions- und Transformationsplan f\u00fcr Wasserstoffnetze gibt, steht diese L\u00f6sung derzeit nicht zur Debatte. Au\u00dferdem stellt sich auch hier die Frage, nach den Preisen f\u00fcr Wasserstoff, die sich derzeit nicht absehbar sind.<\/p>\n

wer soll das bezahlen?<\/h5>\n

Das angestrebte neue Heizsystem kostet die Immobilieneigent\u00fcmer sehr viel Geld. Die Politik verspricht lediglich finanzielle Hilfen. Wie hoch die Unterst\u00fctzung sein wird, ist derzeit noch offen. Unter den Koalition\u00e4ren scheint aber Einigung dar\u00fcber, dass es Zusch\u00fcsse entweder \u00fcber die KfW-Bank oder andere staatliche Stellen geben soll. Zusch\u00fcsse m\u00fcssen nicht zur\u00fcckgezahlt werden. Die aktuelle F\u00f6rderung von bis zu 40 % soll aufgestockt werden. Dabei will man die finanzielle Lage der Eigent\u00fcmer ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n

Zu hoch sollte man die Erwartungen allerdings nicht schrauben. Derzeit k\u00e4mpft Finanzminister Christian Lindner (FDP) darum, den Bundeshaushalt m\u00f6glichst niedrig zu halten. Coronama\u00dfnahmen, Heizungsunterst\u00fctzungen und Sonderverm\u00f6gen f\u00fcr die Bundeswehr haben gro\u00dfe L\u00f6cher in die Finanzdecke des Bundes geschlagen. Deshalb wird Lindner wohl auch bei der Bezuschussung des Heizungsumbaus auf die Bremse treten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alle Immobilieneigent\u00fcmer machen sich derzeit viele Gedanken bez\u00fcglich des neuen Geb\u00e4udeenergiegesetzes. Sie fragen sich, was auf sie zukommt. Die vielen, teilweise widerspr\u00fcchlichen Nachrichten, haben mehr zu Verunsicherung als zur Information der Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer beigetragen. Nachdem nun zwischen Bundeswirtschafts-, Bundesbau- und Bundesfinanzministerium abgestimmte Details zum Geb\u00e4udeenergiegesetz vorliegen, scheint es mehr Klarheit in dieser Angelegenheit zu geben. Kein … <\/p>\n

\u201eErste Fakten zum Heizungsgesetz\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":15352,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"\nErste Fakten zum Heizungsgesetz - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Erste Fakten zum Heizungsgesetz\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Alle Immobilieneigent\u00fcmer machen sich derzeit viele Gedanken bez\u00fcglich des neuen Geb\u00e4udeenergiegesetzes. Sie fragen sich, was auf sie zukommt. Die vielen, teilweise widerspr\u00fcchlichen Nachrichten, haben mehr zu Verunsicherung als zur Information der Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer beigetragen. Nachdem nun zwischen Bundeswirtschafts-, Bundesbau- und Bundesfinanzministerium abgestimmte Details zum Geb\u00e4udeenergiegesetz vorliegen, scheint es mehr Klarheit in dieser Angelegenheit zu geben. Kein … \u201eErste Fakten zum Heizungsgesetz\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-04-09T08:32:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-04-11T14:47:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"842\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"419\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Erste Fakten zum Heizungsgesetz\",\"datePublished\":\"2023-04-09T08:32:19+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-11T14:47:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/\"},\"wordCount\":646,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg\",\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/\",\"name\":\"Erste Fakten zum Heizungsgesetz - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg\",\"datePublished\":\"2023-04-09T08:32:19+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-11T14:47:11+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg\",\"width\":842,\"height\":419},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Erste Fakten zum Heizungsgesetz\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Erste Fakten zum Heizungsgesetz - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Erste Fakten zum Heizungsgesetz","og_description":"Alle Immobilieneigent\u00fcmer machen sich derzeit viele Gedanken bez\u00fcglich des neuen Geb\u00e4udeenergiegesetzes. Sie fragen sich, was auf sie zukommt. Die vielen, teilweise widerspr\u00fcchlichen Nachrichten, haben mehr zu Verunsicherung als zur Information der Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer beigetragen. Nachdem nun zwischen Bundeswirtschafts-, Bundesbau- und Bundesfinanzministerium abgestimmte Details zum Geb\u00e4udeenergiegesetz vorliegen, scheint es mehr Klarheit in dieser Angelegenheit zu geben. Kein … \u201eErste Fakten zum Heizungsgesetz\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2023-04-09T08:32:19+00:00","article_modified_time":"2023-04-11T14:47:11+00:00","og_image":[{"width":842,"height":419,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"4\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Erste Fakten zum Heizungsgesetz","datePublished":"2023-04-09T08:32:19+00:00","dateModified":"2023-04-11T14:47:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/"},"wordCount":646,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg","inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/","name":"Erste Fakten zum Heizungsgesetz - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg","datePublished":"2023-04-09T08:32:19+00:00","dateModified":"2023-04-11T14:47:11+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/04\/Heizung-geld.jpg","width":842,"height":419},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erste-fakten-zum-heizungsgesetz\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Erste Fakten zum Heizungsgesetz"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15349"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15349\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15361,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15349\/revisions\/15361"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15352"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}