{"id":15680,"date":"2023-09-08T13:12:30","date_gmt":"2023-09-08T11:12:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15680"},"modified":"2023-09-08T13:12:30","modified_gmt":"2023-09-08T11:12:30","slug":"weg-ladestationen-fuer-e-autos-wer-ueber-was-entscheidet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-ladestationen-fuer-e-autos-wer-ueber-was-entscheidet\/","title":{"rendered":"WEG: Ladestationen f\u00fcr E-Autos \u2013 wer \u00fcber was entscheidet?"},"content":{"rendered":"

Jeder Wohnungseigent\u00fcmer kann von der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft verlangen, dass ihm das Recht auf den Einbau einer Elektroladestation f\u00fcr E-Autos einger\u00e4umt wird. Dabei handelt es sich aber um eine grunds\u00e4tzliche Erlaubnis, die nicht beinhaltet, dass der Antragsteller die Ladestation nach seinen Vorstellungen einbauen l\u00e4sst. Wie die Ladestation installiert wird, entscheidet die Gemeinschaft im Rahmen der ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Stutgart in einem Urteil vom 05.07.2023 (Aktenzeichen 10 S 39\/21)<\/strong><\/p>\n

wohnungseigent\u00fcmer will seinen plan durchsetzen<\/h5>\n

Das Verfahren hatte ein Wohnungseigent\u00fcmer ausgel\u00f6st, der Ladestationen f\u00fcr E-Autos an den Stellpl\u00e4tzen der Wohneigentumsanlage forderte. Grunds\u00e4tzlich wurde dieser Vorschlag auch von der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft begr\u00fc\u00dft. Allerdings bestand der Eigent\u00fcmer auf der Umsetzung eines von ihm entwickelten Konzeptes. Die Gemeinschaft hingegen beauftragte ein Unternehmen, ein Konzept zu erstellen. Diesen Vorschlag wollte man abwarten. Da er sich mit seinem Modell nicht durchsetzen konnte, erhob der Wohnungseigent\u00fcmer Klage vor dem Amtsgericht T\u00fcbingen.<\/p>\n

amtsgericht gibt der wohneigent\u00fcmergemeinschaft recht<\/h5>\n

Dort entschied man zu Gunsten der Gemeinschaft. Sie habe das Recht, den Vorschlag des beauftragten Unternehmens abzuwarten und danach \u00fcber die Art der Anbringungh von Ladestationen f\u00fcr E-Autos zu entscheid. Gegen diese Entscheidung ging der Wohnungseigent\u00fcmer in Berufung vor das Landgericht Stuttgart.<\/p>\n

landgericht best\u00e4tigt amtsgericht<\/h5>\n

Dort entschied man ebenfalls zugunsten der Gemeinschaft. Grunds\u00e4tzlich habe der Kl\u00e4ger Anspruch auf die Genehmigung des Einbaus einer Lades\u00e4ule f\u00fcr E-Autos. Dies ergebe sich aus \u00a7 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG<\/a>. Dieser Anspruch umfasse aber nicht die Genehmigung des von ihm vorgeschlagenen Konzepts.<\/p>\n

Art der umsetzung ist sache der Wohneigent\u00fcmergemeinschaft<\/h5>\n

Nach dem WEG habe jeder Wohnungseigent\u00fcmer Anspruch auf die Genehmigung der sich durch die Installation von Ladestationen f\u00fcr E-Autos ergebenden baulichen Ver\u00e4nderungen. Damit sei aber nicht die Genehmigung einer bestimmten Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahmen. Hier\u00fcber entscheide die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft im Rahmen einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung nach eigenem Ermessen. Eine individuelle Entscheidung eines Wohnungseigent\u00fcmers m\u00fcsse nicht ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n

\n
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R\u00fccksichtnahme auch bei E-Auto-Parkpl\u00e4tzen<\/a>
\nWEG: E-Fahrzeuge in der Tiefgarage?<\/a>
\nMieter kann Installateur f\u00fcr Ladestation doch frei w\u00e4hlen.<\/a><\/p>\n

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Jeder Wohnungseigent\u00fcmer kann von der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft verlangen, dass ihm das Recht auf den Einbau einer Elektroladestation f\u00fcr E-Autos einger\u00e4umt wird. Dabei handelt es sich aber um eine grunds\u00e4tzliche Erlaubnis, die nicht beinhaltet, dass der Antragsteller die Ladestation nach seinen Vorstellungen einbauen l\u00e4sst. Wie die Ladestation installiert wird, entscheidet die Gemeinschaft im Rahmen der ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung. … <\/p>\n

\u201eWEG: Ladestationen f\u00fcr E-Autos \u2013 wer \u00fcber was entscheidet?\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":12995,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5452,5453,392],"class_list":["post-15680","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-e-auto","tag-ladestation","tag-weg"],"yoast_head":"\nE-Autos: Ladestation in der WEG<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wohneigent\u00fcmer haben ein Recht auf eine E-Auto Ladestation. \u00dcber die Umsetzung entscheidet aber die Wohneigent\u00fcmergmeinschaft.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"WEG: Ladestationen f\u00fcr E-Autos \u2013 wer 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