{"id":15785,"date":"2023-10-28T17:19:15","date_gmt":"2023-10-28T15:19:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15785"},"modified":"2023-10-28T17:19:15","modified_gmt":"2023-10-28T15:19:15","slug":"bauarbeiten-und-baumschutz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/","title":{"rendered":"Bauarbeiten und Baumschutz"},"content":{"rendered":"

Bef\u00fcrchtet ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, dass durch Bauarbeiten auf dem Nachbargrundst\u00fcck die Wurzeln des auf seinem Grundst\u00fcck befindlichen Baumbestandes besch\u00e4digt werden, gibt ihm dies nicht das Recht, das Nachbargrundst\u00fcck zu betreten. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Hannover in einem Urteil (einstweilige Verf\u00fcgung) vom 16.10.2023 (Aktenzeichen 435 C 8845\/23).<\/strong><\/p>\n

bauarbeiten vom nachbarn verhindert<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um eine Klage, die ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer gegen seinen Nachbarn\u00a0 eingereicht hatte. Er wollte auf seinem Gel\u00e4nde ein neues Geb\u00e4ude errichten. Nachdem er auch die entsprechende Baugenehmigung besa\u00df., begannen die Bauarbeiten. Auf dem Areal des Nachbarn befanden sich diverse B\u00e4ume. Darunter auch eine Birke, deren Wurzeln auch bis auf das Nachbargrundst\u00fcck reichten.<\/p>\n

Der Nachbar mit dem Baumgrundst\u00fcck betrat zweimal das Grundst\u00fcck, auf dem neu gebaut wurde. Er behinderte dort die Bauarbeiten. Vor Gericht begr\u00fcndete er sein Eingreifen damit, dass seiner Meinung nach die Wurzeln seines Baumbestandes gef\u00e4hrdet wurden. Er sei davon ausgegangen, dass die in der Baugenehmigung festgelegten Bestimmungen zum Schutz der benachbarten Geh\u00f6lze, B\u00e4ume und Hecken missachtet wurden. Durch die Bauarbeiten w\u00e4re es dann zu irreparablen Sch\u00e4den am Wurzelwerk seiner B\u00e4ume gekommen.<\/p>\n

Amtsgericht: Nachbar darf grundst\u00fcck nicht betreten<\/h5>\n

Das Amtsgericht\u00a0 entsprach dem Bauherrn und verbat dem Baumeigent\u00fcmer das Behindern der Bauarbeiten auf dem\u00a0 Nachbargrundst\u00fcck. In seiner Begr\u00fcndung stellte das Gericht klar, dass schon das blo\u00dfe Betreten eines Grundst\u00fccks durch unbefugte Personen ohne Einverst\u00e4ndnis des Grundst\u00fccks-Besitzers unzul\u00e4ssig ist. Die Begr\u00fcndung des Bauminhabers spiele hierbei keine Rolle.<\/p>\n

Der Baumeigent\u00fcmer h\u00e4tte zur Durchsetzung etwaiger Anspr\u00fcche ein zivilgerichtliches Verfahren einleite m\u00fcssen. Alternativ h\u00e4tte er ein beh\u00f6rdliches Eingreifen \u2013 im Extremfall durch verwaltungsrechtliche Rechtschutz \u2013 durchsetzen k\u00f6nnen.<\/p>\n

\n
Das k\u00f6nnte sie auch interessieren:<\/h5>\n

Notwegerecht: Zum Garten \u00fcber das Nachbargrundst\u00fcck
\n<\/a>Nachbar durch Sanierungsarbeiten gesch\u00e4digt<\/a>
\nDer Kran-Schwenkarm \u00fcber einem Nachbargrundst\u00fcck<\/a><\/p>\n

\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bef\u00fcrchtet ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, dass durch Bauarbeiten auf dem Nachbargrundst\u00fcck die Wurzeln des auf seinem Grundst\u00fcck befindlichen Baumbestandes besch\u00e4digt werden, gibt ihm dies nicht das Recht, das Nachbargrundst\u00fcck zu betreten. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Hannover in einem Urteil (einstweilige Verf\u00fcgung) vom 16.10.2023 (Aktenzeichen 435 C 8845\/23). bauarbeiten vom nachbarn verhindert In dem Verfahren ging … <\/p>\n

\u201eBauarbeiten und Baumschutz\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":15780,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5547,6148,384,466],"class_list":["post-15785","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-bauarbeiten","tag-baumbestand","tag-grundstueck","tag-schaden"],"yoast_head":"\nBauarbeiten vom Nachbarn behindert<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bauarbeiten d\u00fcrfen von dem Grundst\u00fccknachbarn nicht eigenm\u00e4chtig behindert werden., sondern der juristische Weg eingeschlagen werden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bauarbeiten und Baumschutz\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bauarbeiten d\u00fcrfen von dem Grundst\u00fccknachbarn nicht eigenm\u00e4chtig behindert werden., sondern der juristische Weg eingeschlagen werden.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-10-28T15:19:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/10\/Birke.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"826\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"414\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Bauarbeiten und Baumschutz\",\"datePublished\":\"2023-10-28T15:19:15+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/\"},\"wordCount\":321,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/10\\\/Birke.jpg\",\"keywords\":[\"Bauarbeiten\",\"Baumbestand\",\"Grundst\u00fcck\",\"Schaden\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/\",\"name\":\"Bauarbeiten vom Nachbarn behindert\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/10\\\/Birke.jpg\",\"datePublished\":\"2023-10-28T15:19:15+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Bauarbeiten d\u00fcrfen von dem Grundst\u00fccknachbarn nicht eigenm\u00e4chtig behindert werden., sondern der juristische Weg eingeschlagen werden.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/10\\\/Birke.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2023\\\/10\\\/Birke.jpg\",\"width\":826,\"height\":414},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/bauarbeiten-und-baumschutz\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bauarbeiten und Baumschutz\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bauarbeiten vom Nachbarn behindert","description":"Bauarbeiten d\u00fcrfen von dem Grundst\u00fccknachbarn nicht eigenm\u00e4chtig behindert werden., sondern der juristische Weg eingeschlagen werden.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Bauarbeiten und Baumschutz","og_description":"Bauarbeiten d\u00fcrfen von dem Grundst\u00fccknachbarn nicht eigenm\u00e4chtig behindert werden., sondern der juristische Weg eingeschlagen werden.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2023-10-28T15:19:15+00:00","og_image":[{"width":826,"height":414,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/10\/Birke.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Bauarbeiten und Baumschutz","datePublished":"2023-10-28T15:19:15+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/"},"wordCount":321,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/10\/Birke.jpg","keywords":["Bauarbeiten","Baumbestand","Grundst\u00fcck","Schaden"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/","name":"Bauarbeiten vom Nachbarn behindert","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/10\/Birke.jpg","datePublished":"2023-10-28T15:19:15+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Bauarbeiten d\u00fcrfen von dem Grundst\u00fccknachbarn nicht eigenm\u00e4chtig behindert werden., sondern der juristische Weg eingeschlagen werden.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/10\/Birke.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2023\/10\/Birke.jpg","width":826,"height":414},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bauarbeiten-und-baumschutz\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bauarbeiten und Baumschutz"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15785"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15785\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15787,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15785\/revisions\/15787"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15780"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15785"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15785"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}