{"id":15976,"date":"2024-02-02T11:28:47","date_gmt":"2024-02-02T10:28:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15976"},"modified":"2024-02-02T11:29:39","modified_gmt":"2024-02-02T10:29:39","slug":"eigenbedarfskuendigung-zugunsten-eines-neffen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigenbedarfskuendigung-zugunsten-eines-neffen\/","title":{"rendered":"Eigenbedarfsk\u00fcndigung zugunsten eines Neffen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Eine Eigenbedarfsk\u00fcndigung kann unter Umst\u00e4nden auch zu Gunsten eines Neffen ausgesprochen werden. Voraussetzung hierf\u00fcr ist eine enge soziale Bindung zu der Familie des Wohnungseigent\u00fcmers. In diesem Fall sind die Voraussetzungen nach <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__573.html\">\u00a7 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB<\/a> erf\u00fcllt und eine Eigenbedarfsk\u00fcndigung gerechtfertigt. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 19.10.2023 (Aktenzeichen 67 S 119\/23).<\/strong><\/p>\n<h5>Amtsgericht lehnt Eigenbedarfsk\u00fcndigung f\u00fcr Neffen ab<\/h5>\n<p>Das Landgericht hatte \u00fcber eine Entscheidung des Amtsgerichts Berlin-Mittel zu befinden. Das Amtsgericht hatte eine Eigenbedarfsk\u00fcndigung f\u00fcr unzul\u00e4ssig erkl\u00e4rt, da sie zugunsten eines Neffen ausgesprochen wurde. Das Amtsgericht vertrat die Ansicht, dass der Neffe nicht als Familienangeh\u00f6riger angesehen werden k\u00f6nne. Familienangeh\u00f6rige seien lediglich Personen, die nach <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/zpo\/__383.html\">\u00a7 383 Abs. 1 Nr. 1 bis 3 ZPO<\/a> (Zivilprozessordnung) ein Zeugnisverweigerungsrecht h\u00e4tten. Ob ein pers\u00f6nliches enges Verh\u00e4ltnis zwischen dem Vermieter und dem Neffen besteht, war f\u00fcr das Gericht nicht entscheidend.<\/p>\n<h5>Landgericht widerspricht: Eigenbedarfsk\u00fcndigung m\u00f6glich<\/h5>\n<p>Dem widersprach das Landgericht Berlin. Eine Eigenbedarfsk\u00fcndigung zugunsten eines Neffen k\u00f6nne ausgesprochen werden. Voraussetzung hierf\u00fcr sei, dass zwischen Vermieter und Neffen eine enge soziale Beziehung bestehe. Weder die Rechtsprechung des BGH noch die bestehenden Gesetze schrieben zwingend vor, dass nur Personen, die ein Zeugnisverweigerungsrecht haben, Nutznie\u00dfer\u00a0 der K\u00fcndigung sein k\u00f6nnen.<\/p>\n<hr \/>\n<h5>Das k\u00f6nnte sie auch interessieren:<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigenbedarf-nur-vorgetaeuscht\/\">Eigenbedarf nur vorget\u00e4uscht?<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/zankapfel-bedarfspersonen-bei-eigenbedarf\/\">Zankapfel: Bedarfspersonen bei Eigenbedarf<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/zweifel-an-einer-eigenbedarfskuendigung\/\">Zweifel an einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Eigenbedarfsk\u00fcndigung kann unter Umst\u00e4nden auch zu Gunsten eines Neffen ausgesprochen werden. Voraussetzung hierf\u00fcr ist eine enge soziale Bindung zu der Familie des Wohnungseigent\u00fcmers. 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