{"id":16002,"date":"2024-02-13T18:13:12","date_gmt":"2024-02-13T17:13:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16002"},"modified":"2024-02-13T18:13:12","modified_gmt":"2024-02-13T17:13:12","slug":"hundehaltung-verboten-mieter-kuendigt-fristlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/hundehaltung-verboten-mieter-kuendigt-fristlos\/","title":{"rendered":"Hundehaltung verboten – Mieter k\u00fcndigt fristlos"},"content":{"rendered":"

Hat ein Vermieter die Haltung eines Hundes zu Unrecht verweigert, hat der Mieter das Recht, die Wohnung nach <\/strong>\u00a7\u00a0543\u00a0Abs.\u00a02\u00a0Nr.\u00a01\u00a0BGB<\/strong><\/a> fristlos zu k\u00fcndigen. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Frankfurt\/Oder in einem Urteil vom 26.10.2023. In diesem Zusammenhang stellte das Gericht gleichzeitig fest, dass der Vermieter eine bereits erteilte Erlaubnis zur Hundehaltung nicht einseitig widerrufen kann. (Aktenzeichen: 16 S 25\/23).<\/strong><\/p>\n

Mieter k\u00fcndigt fristlos wegen untersagter Hundehaltung<\/h5>\n

Dem Berufungsverfahren vor dem Landgericht Frankfurt\/Oder war die fristlose K\u00fcndigung eines Mieters vorausgegangen, die vom Vermieter nicht akzeptiert wurde. Der Mieter k\u00fcndigte fristlos mit der Begr\u00fcndung, dass ihm die Hundehaltung vom Vermieter zu Unrecht verweigert werde. Der Vermieter habe ihm die Hundehaltung bereits zugestanden. Dies wurde vom Vermieter bestritten. Da der Vermieter die K\u00fcndigung nicht akzeptierte, klagte der Mieter vor dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht. Dort wurde die Klage jedoch abgewiesen. Der Mieter ging deshalb in Berufung vor das Landgericht.<\/p>\n

Landgericht gibt Mieter Recht<\/h5>\n

Dort entschied man zugunsten des Mieters. Der Vermieter m\u00fcsse die fristlose K\u00fcndigung nach \u00a7 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB<\/a> akzeptieren, da diese wirksam sei. F\u00fcr dieses Urteil war nicht entscheidend, ob der Vermieter der Hundehaltung bereits zugestimmt hatte oder nicht.<\/p>\n

Falls der Vermieter der Hundehaltung zugestimmt hatte, h\u00e4tte er diese Zustimmung nicht ohne Angabe besonderer Gr\u00fcnde wieder einseitig zur\u00fccknehmen k\u00f6nnen. War noch keine Zustimmung erfolgt, h\u00e4tte der Vermieter seine Ablehnung begr\u00fcnden m\u00fcssen, was er im Laufe des Verfahrens nicht tat.<\/p>\n

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Hat ein Vermieter die Haltung eines Hundes zu Unrecht verweigert, hat der Mieter das Recht, die Wohnung nach \u00a7\u00a0543\u00a0Abs.\u00a02\u00a0Nr.\u00a01\u00a0BGB fristlos zu k\u00fcndigen. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Frankfurt\/Oder in einem Urteil vom 26.10.2023. In diesem Zusammenhang stellte das Gericht gleichzeitig fest, dass der Vermieter eine bereits erteilte Erlaubnis zur Hundehaltung nicht einseitig widerrufen kann. … <\/p>\n

\u201eHundehaltung verboten – Mieter k\u00fcndigt fristlos\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13331,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5087,725,4189,380,444,491],"class_list":["post-16002","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-fristlos","tag-hund","tag-hundehaltung","tag-kuendigung","tag-mieter","tag-vermieter"],"yoast_head":"\nHundehaltung untersagt - Mieter k\u00fcndigt fristlos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wird die Hundehaltung vom Vermieter unberechtigt untersagt, kann der Mieter fristlos k\u00fcndigen. entschied das Landgericht Frankfurt\/Oder.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hundehaltung verboten - 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