{"id":16299,"date":"2024-06-15T11:54:13","date_gmt":"2024-06-15T09:54:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16299"},"modified":"2024-06-15T11:54:13","modified_gmt":"2024-06-15T09:54:13","slug":"grundsteuer-bfh-staerkt-rechte-der-steuerzahler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grundsteuer-bfh-staerkt-rechte-der-steuerzahler\/","title":{"rendered":"Grundsteuer: BFH st\u00e4rkt Rechte der Steuerzahler"},"content":{"rendered":"

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in zwei Verfahren die Rechte der Grundsteuer-Pflichtigen gest\u00e4rkt. Er entschied, dass Steuerpflichtige\u00a0 unter bestimmten Bedingungen die M\u00f6glichkeit haben m\u00fcssen, einen unter dem festgestellten Grundsteuerwert liegenden Wert ihres Grundst\u00fccks nachzuweisen. (Beschl\u00fcsse vom 27.05.2024 \u2013 Aktenzeichen II B 78 und 79\/23 (AdV).<\/strong><\/p>\n

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Hier k\u00f6nnen Sie das Originalurteil nachlesen<\/a><\/p>\n

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Grundsteuerwertfeststellung vom Finanzgericht ausgesetzt<\/h5>\n

In beiden Streitf\u00e4llen hatte das zust\u00e4ndige Finanzgericht (FG) die Grundsteuerwertfeststellungen f\u00fcr ihre Wohnimmobilien von der Vollziehung ausgesetzt. Die Werte der angefochtenen Bescheide waren nach dem \u201eBundesmodell\u201c berechnet worden.<\/p>\n

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\"\"Das Bundesmodell wird in Baden-W\u00fcrttemberg, Bayern, Hamburg, Hessen und Niedersachsen nicht <\/strong>angewandt. Im Saarland und in Sachsen gilt das Verfahren, aber vom Bundesgesetz abweichende Steuermesszahlen verwendet.<\/p>\n

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Bundesmodell f\u00fcr die Grundsteuerwert-Ermitttlung<\/h5>\n

Nach dem Bundesmodell wird der f\u00fcr den 01.01.2022 ermittelten Grundsteuerwert f\u00fcr die Berechnungen zugrunde gelegt. F\u00fcr die Berechnung wurden aus Gr\u00fcnden der Automatisierung und Bew\u00e4ltigung der Neubewertung von \u00fcber 36 Millionen wirtschaftlichen Einheiten eine Vielzahl von Typisierungen und Pauschalierungen festgelegt.<\/p>\n

Finanzgericht bezweifelt berechnungsgrundlage<\/h5>\n

Das FG bezweifelte die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der angefochtenen Grundsteuerwertbescheide. Die beantragte Vollzugs-Aussetzung der Bescheide wurde deshalb gew\u00e4hrt. Hiergegen richtete sich die Beschwerde des zust\u00e4ndigen Finanzamts vor dem Bundesfinanzhof (BFH). Dieser hielt die Beschwerde jedoch f\u00fcr unbegr\u00fcndet und wies sie zur\u00fcck.<\/p>\n

BFH zur Berechgnung der Grundsteuerwerte<\/h5>\n

Nach Auffassung des BFH bestehen Zweifel an der Rechtm\u00e4\u00dfigkeit bez\u00fcglich der \u00a0von den Beh\u00f6rden festgestellten H\u00f6he der Grundsteuerwerte. Der Steuerpflichtige m\u00fcsse aber die M\u00f6glichkeit haben, einen niedrigeren Grundst\u00fcckswert nachzuweisen. Die gelte auch, wenn der Gesetzgeber diesen Nachweis nicht ausdr\u00fccklich vorsehe. Der Gesetzgeber verf\u00fcge \u00fcber einen gro\u00dfen Typisierungs- und Pauschalierungsspielraum. Das \u00dcberma\u00dfverbot kann jedoch verletzt sein, wenn sich der festgestellte Grundsteuerwert als erheblich \u00fcber den Normalwert hinausgehend erweist. Hiervon k\u00f6nne man ausgehen, wenn der festgestellte Wert den nachgewiesenen niedrigeren gemeinen Wert um 40 % oder mehr \u00fcbersteige. In beiden Streitf\u00e4llen schl\u00f6ie\u00dft der BFH nicht aus, dass die Antragsteller aufgrund individueller Besonderheiten nachweisen k\u00f6nnten, dass das \u00dcberma\u00dfverbot vom Finanzamt verletzt wurde.<\/p>\n

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Bei Ver\u00e4nderungen: Grundsteuer-Nachmeldung<\/a>
\nGrundsteuerbescheid: Finanzgericht setzt Bescheide au\u00dfer Kraft<\/a><\/p>\n

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Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in zwei Verfahren die Rechte der Grundsteuer-Pflichtigen gest\u00e4rkt. Er entschied, dass Steuerpflichtige\u00a0 unter bestimmten Bedingungen die M\u00f6glichkeit haben m\u00fcssen, einen unter dem festgestellten Grundsteuerwert liegenden Wert ihres Grundst\u00fccks nachzuweisen. (Beschl\u00fcsse vom 27.05.2024 \u2013 Aktenzeichen II B 78 und 79\/23 (AdV). Hier k\u00f6nnen Sie das Originalurteil nachlesen Grundsteuerwertfeststellung vom Finanzgericht ausgesetzt In … <\/p>\n

\u201eGrundsteuer: BFH st\u00e4rkt Rechte der Steuerzahler\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":16302,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[672,403,6161],"class_list":["post-16299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-bundesfinanzhof","tag-grundsteuer","tag-grundsteuerbescheid"],"yoast_head":"\nGrundsteuer: BFH st\u00e4rkt Rechte der Steuerzahler<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Grundsteuermessbetr\u00e4ge m\u00fcssen vom Steuerzahler auch bestritten werden k\u00f6nnen, wenn diese aus individuellen Gr\u00fcnden zu hoch erscheinen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grundsteuer: 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