{"id":16534,"date":"2024-09-29T09:49:31","date_gmt":"2024-09-29T07:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16534"},"modified":"2024-09-29T09:49:31","modified_gmt":"2024-09-29T07:49:31","slug":"waermepumpen-abrechnung-und-erfassung-ab-oktober-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/waermepumpen-abrechnung-und-erfassung-ab-oktober-2024\/","title":{"rendered":"W\u00e4rmepumpen: Abrechnung und Erfassung ab Oktober 2024"},"content":{"rendered":"

Werden Mehrfamilien-Immobilien zu mindestens 50 % \u00fcber W\u00e4rmepumpen versorgt, kommt es ab 01.10.2024 zu grundlegenden Abrechnungs\u00e4nderungen. Die Sonderregelung, dass in diesen Geb\u00e4uden nicht verbrauchsabh\u00e4ngig abgerechnet werden musste, ist ab diesem Datum aufgehoben.<\/strong><\/p>\n

W\u00e4rmepumpen-Sonderregelung endet<\/h5>\n

Nach \u00a7\u00a011 der Heizkostenverordnung<\/a> galt bis Ende September die Regelung, dass bei Geb\u00e4uden mit mehreren Wohnungen, die zu mindestens 50 % \u00fcber W\u00e4rmepumpen beheizt werden, keine verbrauchsabh\u00e4ngige Abrechnung erfolgen muss.<\/p>\n

Ab Oktober 2024 muss nun auch in diesen F\u00e4llen verbrauchsabh\u00e4ngig abgerechnet werden. Die Betriebskostenverordnung wurde bereits zu Beginn des Jahres entsprechend angepasst.<\/p>\n

Auswirkung der W\u00e4rmepumpen-Novellierung<\/h5>\n

Die folgenden \u00c4nderungen ergeben sich aus der Novellierung der Heizkostenverordnung (HeizkostenV):<\/p>\n

\u201eKosten des zur W\u00e4rmeerzeugung verbrauchten Stroms\u201c werden zu umlagef\u00e4higen Kosten (\u00a7 7 HeizkostenV).<\/p>\n

W\u00e4rmepumpen sind danach eine Energiequelle, deren Kosten f\u00fcr die gemeinsame Erzeugung von W\u00e4rme und Warmwasser verteilt werden m\u00fcssen (\u00a7\u00a09 HeizkostenV).<\/p>\n

Das Privileg, auf eine verbrauchsabh\u00e4ngige Abrechnung zu verzichten, wird ersatzlos aus \u00a7\u00a011 HeizkostenV gestrichen.<\/p>\n

Die betroffenen Wohnungen m\u00fcssen bis sp\u00e4testens Ende September 2025 mit den n\u00f6tigen Z\u00e4hlern nachger\u00fcstet werden. Bis dahin muss sp\u00e4testens die verbrauchsabh\u00e4ngige Abrechnung m\u00f6glich sein (\u00a7 12 HeizkostenV). Soweit die Wohnungen bereits mit entsprechenden Z\u00e4hlern ausgestattet sind, m\u00fcssen alle Abrechnungsperioden, die nach der Installation der Ausstattung beginnen, verbrauchsabh\u00e4ngig berechnet werden.<\/p>\n

\n
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