{"id":16566,"date":"2024-10-18T11:33:32","date_gmt":"2024-10-18T09:33:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16566"},"modified":"2024-10-18T11:33:32","modified_gmt":"2024-10-18T09:33:32","slug":"diskriminierung-mieter-erhaelt-11-000-e-entschaedigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/diskriminierung-mieter-erhaelt-11-000-e-entschaedigung\/","title":{"rendered":"Diskriminierung: Mieter erh\u00e4lt 11.000 \u20ac Entsch\u00e4digung"},"content":{"rendered":"

Das Landgericht Berlin II hat eine Wohnungsbaugesellschaft zur Zahlung einer Entsch\u00e4digung in H\u00f6he von 11.000 \u20ac wegen einer Diskriminierung nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG) verurteilt. Der Vermieter hat den Mieter wegen seiner Behinderung diskriminiert. (Urteil vom 30.09.2024 \u2013 Aktenzeichen 66 S 24\/24)<\/strong><\/p>\n

Vermieter verweigert Rollstuhlfahrer Zugangsrampe<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um eine Rampe, die ein an den Rollstuhl gebundener Mieter ben\u00f6tigte, um seine Wohnung selbstst\u00e4ndig betreten oder verlassen zu k\u00f6nnen. Der Vermieter verweigerte jedoch seine Zustimmung zum Bau der ben\u00f6tigten Rampe. Da sich die Parteien nicht einigen konnten, wurde die Angelegenheit letztlich vor dem Landgericht Berlin II entschieden. Dort wurde der Vermieter nicht nur dazu verpflichtet, den Bau der Rampe zu erlauben. Er musste auch eine Entsch\u00e4digung wegen Diskriminierung zahlen.<\/p>\n

Landgericht: Entsch\u00e4digungsanspruch wegen Diskriminierung<\/h5>\n

Im Berufungsverfahren entschied das Gericht dar\u00fcber hinaus: Dem Mieter steht eine Entsch\u00e4digung wegen Diskriminierung zu. Das Gericht berief sich in der Begr\u00fcndung auf das Benachteiligungsverbot nach \u00a7\u00a019 AGG<\/a> (Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz). Hiernach ist die Benachteiligung auch in sogenannten zivilrechtlichen Massengesch\u00e4ften unzul\u00e4ssig. Vermietet ein Vermieter mehr als 50 Wohnungen, f\u00e4llt dies unter Massengesch\u00e4fte. Der Vermieter vermietete insgesamt mehr als 50 Wohnungen.<\/p>\n

Der Vermieter hatte sich bis zur Entscheidung des Landgerichts geweigert, dem Rampenbau zuzustimmen. Dies dauerte \u00fcber zwei Jahre. F\u00fcr das Gericht war dies ein klarer Fall von Diskriminierung. Der Mieter wurde durch die Weigerung des Vermieters unmittelbar benachteiligt. Der Vermieter war aber nach \u00a7\u00a05 AGG<\/a> verpflichtet, die Benachteiligung des Mieters zu beseitigen. Hierzu geh\u00f6rte auch die Erteilung der Zustimmung zum Bau einer Rampe. Dieser Handlungspflicht kam der Vermieter nicht nach. Im Vergleich zu anderen Mietern ohne (k\u00f6rperliche) Behinderung wurde dem Mieter der Zugang zur Wohnung rechtswidrig versagt.<\/p>\n

11.000 \u20ac Entsch\u00e4digung<\/h5>\n

Das Landgericht setzte eine Entsch\u00e4digungssumme von 11.000 \u20ac fest. Die H\u00f6he der Entsch\u00e4digung begr\u00fcndet das Gericht mit den gravierenden Folgen der Benachteiligung f\u00fcr den Kl\u00e4ger und dem Verhalten des Vermieters. Der Vermieter handelte \u2013 so das Gericht \u2013 nicht problemorientiert. Er verweigerte zwei Jahre lang hartn\u00e4ckig die Zustimmung zum Bau der Rampe. Die vorgetragenen Gr\u00fcnde hielt das Gericht nicht ansatzweise f\u00fcr \u00fcberzeugend. Ohne Hilfe Dritter war es dem Mieter nicht m\u00f6glich, die vorhandenen sechs Treppenstufen zu \u00fcberwinden. Er konnte das Haus nicht spontan verlassen oder betreten und war in seiner Bewegungs- und Handlungsfreiheit stark eingeschr\u00e4nkt.<\/p>\n

\n

Diskriminierung und Schadenersatz\u00a0<\/a>
\nDiskriminierungsverbot: Gleiches Recht f\u00fcr alle<\/a>
\nBehinderte in der Nachbarschaft<\/a><\/p>\n

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