{"id":16729,"date":"2025-01-05T09:33:44","date_gmt":"2025-01-05T08:33:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16729"},"modified":"2025-01-05T09:33:44","modified_gmt":"2025-01-05T08:33:44","slug":"waermepumpen-verbrauchsabhaengige-abrechnung-fuer-mehrfamilienhaeuser","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/waermepumpen-verbrauchsabhaengige-abrechnung-fuer-mehrfamilienhaeuser\/","title":{"rendered":"W\u00e4rmepumpen: Verbrauchsabh\u00e4ngige Abrechnung f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user"},"content":{"rendered":"

Seit dem 01.10.2024 gilt eine wichtige \u00c4nderung bei der Abrechnung der Heizkosten. Sie betrifft Mehrfamilienh\u00e4user, die mindestens zur H\u00e4lfte mit W\u00e4rmepumpen beheizt werden. Nach der Novellierung der Heizkostenverordnung kann in den Geb\u00e4uden die Heizkostenabrechnung nicht mehr pauschal erfolgen. Die Ausnahmeregelung, nach der die Heizkosten pauschaliert abgerechnet werden darf, ist gestrichen. Sie m\u00fcssen nun in allen Miet-Anlagen mit W\u00e4rmepumpen<\/strong> verbrauchsabh\u00e4ngig abrechnen.<\/strong><\/p>\n

Heizkostenverordnung novelliert<\/h5>\n

Der \u00a7\u00a011 HeizkostenV<\/a> wurde ge\u00e4ndert und die Ausnahmeregelung gestrichen, nach der Mehrfamilienh\u00e4user mit W\u00e4rmepumpen nicht verbrauchsabh\u00e4ngig abrechnen mussten. Rechnen Sie jetzt die Heizkosten nach dem tats\u00e4chlichen Verbrauch ab.<\/p>\n

Messger\u00e4te-Nachr\u00fcstung bis September 2025<\/h5>\n

R\u00fcsten Sie die Wohnungen mit Messger\u00e4ten zur Verbrauchserfassung aus. Die Ger\u00e4te m\u00fcssen sp\u00e4testens bis September 2025 eingebaut werden. (\u00a7\u00a012 HeizkostenV<\/a>).<\/p>\n

Weitere \u00c4nderungen der Heizkostenverordnung<\/h5>\n

Durch die Novellierung kommt es auch zu einigen \u00c4nderungen im Bereich der Betriebskosten. Der f\u00fcr den Betrieb der W\u00e4rmepumpen ben\u00f6tigte Strom kann als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden (\u00a7\u00a07 HeizkostenV<\/a>)<\/p>\n

W\u00e4rmepumpen werden in \u00a7\u00a09 HeizkostenV<\/a> in ausdr\u00fccklich als Energiequelle aufgef\u00fchrt, deren Kosten zur Erzeugung von W\u00e4rme und Warmwasser umlagef\u00e4hig sind. .<\/p>\n

W\u00e4rmepumpen-Besitzer m\u00fcssen reagieren<\/h5>\n

Aufgrund der Novellierung der Heizkostenverordnung ab Oktober 2024 wird es jetzt h\u00f6chste Zeit, dass die betroffenen Vermieter reagieren. Insbesondere die Nachr\u00fcstung der Geb\u00e4ude mit entsprechenden Verbrauchs-Erfassungsger\u00e4ten ist dringend notwendig. Bereiten Sie jetzt die verbrauchsabh\u00e4ngige Abrechnung vor. Halten Sie die Vorgaben der novellierten Heizkostenverordnung ein. Sonst kann es zu rechtlichen Problemen und Auseinandersetzungen mit den Mietern kommen.<\/p>\n

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\nBetriebskosten-Vorauszahlung anheben<\/a><\/p>\n

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\u201eW\u00e4rmepumpen: Verbrauchsabh\u00e4ngige Abrechnung f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":15451,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[705,6356,6033],"class_list":["post-16729","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-abrechnung","tag-novelle","tag-waermepumpe"],"yoast_head":"\nW\u00e4rmepumpen: Verbrauchs-Abrechnung ist Pflicht f\u00fcr alle<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W\u00e4rmepumpen in Mehrfamilienh\u00e4usern m\u00fcssen nach der novellierten Heizkostenverordnung verbrauchsgem\u00e4\u00df abgerechnet werden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" 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