{"id":16762,"date":"2025-01-20T11:17:03","date_gmt":"2025-01-20T10:17:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16762"},"modified":"2025-01-20T11:17:03","modified_gmt":"2025-01-20T10:17:03","slug":"einsichtnahme-des-finanzamts-in-die-mietvertraege","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/einsichtnahme-des-finanzamts-in-die-mietvertraege\/","title":{"rendered":"Einsichtnahme des Finanzamts in die Mietvertr\u00e4ge"},"content":{"rendered":"

Grunds\u00e4tzlich muss jeder Steuerpflichtige das Finanzamt bei der Feststellung der Steuerlast unterst\u00fctzen. Mit der Abgabe einer Steuererkl\u00e4rung ist diese Verpflichtung allerdings nicht ersch\u00f6pft. Das Finanzamt kann auch weitergehende Unterst\u00fctzung verlangen, beispielsweise um offene Fragen im Rahmen der Steuerfestsetzung zu kl\u00e4ren. Hierzu geh\u00f6rt auch, dass dem Finanzamt die Einsichtnahme in die Mietvertr\u00e4ge erm\u00f6glicht wird. Zu diesem Ergebnis kommt das Finanzgericht N\u00fcrnberg in einem Urteil vom 01.02.2023 (Aktenzeichen 3 K 596\/22). Die Revision zu diesem Urteil lehnte der Bundesfinanzhof als unbegr\u00fcndet am 13.08.2024 ab (Aktenzeichen IX R 6\/23).<\/strong><\/p>\n

Einsichtnahme vom Steuerpflichtigen abgelehnt<\/h5>\n

In dem Verfahren wehrte sich ein Vermieter gegen die Forderung des f\u00fcr ihn zust\u00e4ndigen Finanzamts auf Einsichtnahme in die Mietvertr\u00e4ge der von ihm vermieteten Wohnungen. Im Rahmen der Bearbeitung seiner Steuererkl\u00e4rungen verlangte das Finanzamt Kopien der aktuellen Mietvertr\u00e4ge, Nebenkostenabrechnungen sowie Nachweise \u00fcber geltend gemachte Erhaltungsaufwendungen. Der Vermieter weigerte sich, die geforderten Unterlagen zur Einsichtnahme vorzulegen. Stattdessen stellte er dem Finanzamt zur Verf\u00fcgung:<\/p>\n