{"id":16769,"date":"2025-01-22T14:24:35","date_gmt":"2025-01-22T13:24:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16769"},"modified":"2025-01-22T14:24:35","modified_gmt":"2025-01-22T13:24:35","slug":"kredit-zinsen-bei-kfw-gestiegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kredit-zinsen-bei-kfw-gestiegen\/","title":{"rendered":"Kredit: Zinsen bei KfW gestiegen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die KfW ist eine der wichtigsten Institutionen, wenn es um die F\u00f6rderung von Neubauten und Renovierungen von Bestandsbauten geht. Leider hat die Bank die Zinsen f\u00fcr die Kredite einiger F\u00f6rderprogramme angehoben. Dennoch sind die Konditionen g\u00fcnstig und interessant, wenn Sie in einen Neubau oder Renovierungsarbeiten investieren wollen.<\/strong><\/p>\n<h5>Was ist ein \u201eEffizienzhaus\u201c?<\/h5>\n<p>Eine wichtige Rolle bei den F\u00f6rdermitteln spielt das sogenannte \u201eEffizienzhaus\u201c.\u00a0 Hierbei wird die Energie-Effizienz gegen\u00fcber einem Referenzgeb\u00e4ude angegeben. Je niedriger die Zahl, desto h\u00f6her ist die Energieeffizienz.<\/p>\n<h5>Zinserh\u00f6hung vom 15.01.2025<\/h5>\n<p>Die neuen Zinsanhebungen gelten seit dem 15.01.2025 und betreffen auch Programme der BEG-F\u00f6rderung (Bundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude). Insbesondere f\u00fcr die folgenden Kredite gelten neue Konditionen (in Klammern die jeweilige Kredit-Nr. bei der KfW)<\/p>\n<ul>\n<li>Wohngeb\u00e4ude-Darlehen (<a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/F%C3%B6rderprodukte\/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)\/\">Kredit-Nr. 261<\/a>): F\u00f6rderkredit ab\u00a01,86 %\u00a0effektivem Jahreszins f\u00fcr Sanierung und Kauf. Maximaler Kredit: 150.000 EUR je Wohneinheit f\u00fcr ein\u00a0Effizienzhaus. 5 \u2013 45 % Tilgungszuschuss.<\/li>\n<li>Einzelma\u00dfnahmen Erg\u00e4nzungsdarlehen (Kredit Nr. <a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/F%C3%B6rderprodukte\/Einzelma%C3%9Fnahmen-Erg%C3%A4nzungskredit-Wohngeb%C3%A4ude-(358-359)\/\">358\/359<\/a>): F\u00f6rderkredit ab 0,01 % effektiver Jahreszins \u2013 maximal 120.000 EUR je Wohneinheit. Kombination mit erhaltener Zuschussf\u00f6rderung m\u00f6glich. Zus\u00e4tzlicher Zinsvorteil bei Jahreseinkommen bis maximal 90.000 EUR. Die F\u00f6rderung steht unter dem Vorbehalt verf\u00fcgbarer Haushalts\u00admittel. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht.<\/li>\n<li>Altersgerechter Umbau (<a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/F%C3%B6rderprodukte\/Altersgerecht-Umbauen-(159)\/\">Kredit Nr. 159<\/a>): F\u00f6rderkredit ab 2,51 % effektiver Jahreszins bis maximal 50.000 EUR. Zweckgebunden f\u00fcr Barrierereduzierung und Einbruchsschutz. Auch f\u00fcr den Kauf von entsprechend umgebautem Wohnraum.<\/li>\n<li>Wohneigentum f\u00fcr Familien (<a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/F%C3%B6rderprodukte\/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-Bestandserwerb-(308)\/\">Kredit Nr. 308<\/a>): F\u00f6rderkredit f\u00fcr Familien mit Kindern und Alleinerziehende (einkommensabh\u00e4ngig) zum Kauf einer bestehenden Wohnimmobilie, die nach dem Kauf energetisch saniert werden muss. Kredit ab 0,46 %, Kredith\u00f6he zwischen 100.000 und maximal 150.000 EUR.<\/li>\n<\/ul>\n<h5>Was kommt nach der Bundestagswahl?<\/h5>\n<p>Alle Angebote stehen unter dem Vorbehalt verf\u00fcgbarer Haushalts\u00admittel. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht. Unter Umst\u00e4nden kann es deshalb nach den Bundestagswahlen am 23.02.2025 weitere Ver\u00e4nderungen geben. Dann ist es m\u00f6glich, dass nur noch bereits beantragte oder genehmigte Gelder freigegeben werden.<\/p>\n<hr \/>\n<h5>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/hausbau-anpassung-eines-vereinbarten-festpreises\/\">Hausbau: Anpassung eines vereinbarten Festpreises<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/hypotheken-darlehen-provision-bei-vorzeitiger-rueckzahlung\/\">Hypotheken-Darlehen: Provision bei vorzeitiger Kredit-R\u00fcckzahlung<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/muss-der-mieter-waehrend-der-renovierung-die-mietwohnung-raeumen\/\">Muss der Mieter w\u00e4hrend der Renovierung die Mietwohnung r\u00e4umen?<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die KfW ist eine der wichtigsten Institutionen, wenn es um die F\u00f6rderung von Neubauten und Renovierungen von Bestandsbauten geht. 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