{"id":16881,"date":"2025-03-07T16:52:21","date_gmt":"2025-03-07T15:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=16881"},"modified":"2025-03-07T16:52:21","modified_gmt":"2025-03-07T15:52:21","slug":"umbau-fuer-behinderte-abgelehnt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/umbau-fuer-behinderte-abgelehnt\/","title":{"rendered":"Umbau f\u00fcr Behinderte abgelehnt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Verlangt ein Wohnungseigent\u00fcmer von der Gemeinschaft die Zustimmung zu einer Umbauma\u00dfnahme, kann diese abgelehnt werden. Dies ist der Fall, wenn der Umbau einem Gehbehinderten den Zugang zur Wohnung erleichtern soll, aber eine Erleichterung nur durch weitere Ma\u00dfnahmen (hier eine Rampe) erreicht werden kann. So entschied das Landgericht Frankfurt\/Main am 19.12.2024 (Aktenzeichen 2 13 S 40\/23)<\/strong><\/p>\n<h5>Umbau als Zugang f\u00fcr Gehbehinderten<\/h5>\n<p>Zu dem Verfahren kam es wegen eines Streits zwischen einem Wohnungseigent\u00fcmer und der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft. Der Eigent\u00fcmer wollte ein Fenster zu einer T\u00fcr umbauen, \u00fcber die man dann die Terrasse erreichen kann. Er hielt das f\u00fcr notwendig, weil der Vater, der regelm\u00e4\u00dfig die Kinder betreute, gehbehindert war.<\/p>\n<h5>Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft: Kein Vorteil f\u00fcr Gehbehinderten<\/h5>\n<p>Die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft lehnte den Umbau ab. Sie stellte fest, dass eine neue T\u00fcr nicht ausreicht. Da die T\u00fcr h\u00f6her als die Terrasse sa\u00df, ist eine zus\u00e4tzliche Rampe notwendig, um in die Wohnung zu gelangen. Der Wohnungseigent\u00fcmer versuchte, den Umbau zu erzwingen und klagte daraufhin gegen die Gemeinschaft. Das Amtsgericht Marburg wies die Klage jedoch ab. Hiergegen ging der Kl\u00e4ger in Berufung vor das Landgericht Frankfurt\/Main.<\/p>\n<h5>Landgericht: WEG muss Umbau nicht genehmigen<\/h5>\n<p>Doch auch hier konnte er sich nicht durchsetzen. Das Landgericht war der gleichen Meinung wie das Amtsgericht Marburg. Ein Anspruch auf Umbau des Fensters zu einer Terrassent\u00fcr nach <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/woeigg\/__20.html\">\u00a7\u00a020 Abs. 2 WEG<\/a> besteht nicht. Der Einbau einer Terrassent\u00fcr bringt nach Ansicht des Gerichts einem gehbehinderten Menschen keinen Vorteil. Nur beim zus\u00e4tzlichen Einbau einer Rampe k\u00f6nnte ein Gehbehinderter die T\u00fcr nutzen.<\/p>\n<hr \/>\n<h5>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/behindertenparkausweis-und-kuendigungsschutz\/\">Behindertenparkausweis und K\u00fcndigungsschutz<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigenbedarfskuendigung-wegen-umbau-ohne-baugenehmigung-unwirksam\/\">Eigen\u00adbedarfs\u00adk\u00fcndigung wegen Umbau ohne Baugenehmigung unwirksam<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kostenverteilung-der-weg-moeglich-klage-dagegen-aber-moeglich\/\">Kostenverteilung kann die WEG \u00e4ndern &#8211; Klage dagegen aber m\u00f6glich<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verlangt ein Wohnungseigent\u00fcmer von der Gemeinschaft die Zustimmung zu einer Umbauma\u00dfnahme, kann diese abgelehnt werden. 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