{"id":17183,"date":"2025-07-23T10:05:40","date_gmt":"2025-07-23T08:05:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17183"},"modified":"2025-11-03T10:04:34","modified_gmt":"2025-11-03T09:04:34","slug":"freistehende-photovoltaikanlage-erlaubt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/freistehende-photovoltaikanlage-erlaubt\/","title":{"rendered":"Freistehende Photovoltaikanlage erlaubt?"},"content":{"rendered":"

Ist die Montage einer privaten Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Hauses \u2013 beispielsweise aus Gr\u00fcnden des Denkmalschutzes \u2013 nicht m\u00f6glich, kann ausnahmsweise eine freistehende Anlage erlaubt sein. Daher wurde die Abrissverf\u00fcgung einer Kreisverwaltung am 17.07.2025 vom Verwaltungsgericht Schleswig aufgehoben (Aktenzeichen: 8 A 134\/23).<\/strong><\/p>\n

Kreisverwaltung verf\u00fcgt Abriss einer freistehenden Photovoltaikanlage<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um eine Photovoltaikanlage von rund 50 Quadratmetern Fl\u00e4che und einer Leistungsf\u00e4higkeit von 11 Kilowatt. Die Anlage wurde bereits 2022 errichtet. Eine Dachmontage der Anlage war nicht m\u00f6glich, da das Haus unter Denkmalschutz stand. Die zust\u00e4ndige Kreisverwaltung sah in der Installation einen Versto\u00df gegen Bundesbaurecht und verf\u00fcgte, dass die Anlage wieder abgerissen werden m\u00fcsse.<\/p>\n

Hauseigent\u00fcmer klagt gegen Abrissverf\u00fcgung<\/h5>\n

Da eine Dachmontage wegen des Denkmalschutzes nicht m\u00f6glich war, wehrte sich der Hauseigent\u00fcmer gegen die Abrissverf\u00fcgung. Er klagte deshalb gegen den Gegen die Verf\u00fcgung vor dem Verwaltungsgericht Schleswig-Holstein.<\/p>\n

Verwaltungsgericht hebt Abrissverf\u00fcgung auf<\/h5>\n

Das Gericht entschied zugunsten des Hauseigent\u00fcmers und hob die Abrissverf\u00fcgung auf. Das Gericht f\u00fchrte in seiner Begr\u00fcndung aus, dass es sich bei der freistehenden Photovoltaikanlage zwar grunds\u00e4tzlich zu der Auffassung, dass eine derartige freistehende Photovoltaikanlage im Au\u00dfenbereich kein privilegiertes Vorhaben nach \u00a7\u00a035 Abs. 1 Nr. 8<\/a> sei.<\/p>\n

Freistehende Photovoltaikanlage ausnahmsweise erlaubt<\/h5>\n

Allerdings sei dieses Vorhaben im vorliegenden Fall zul\u00e4ssig. Das Grundst\u00fcck des Kl\u00e4gers sei mit einem denkmalgesch\u00fctzten Reetdachhaus aus dem 18. Jahrhundert bebaut. Eine Anlage auf dem Dach oder am Haus kommt also nicht in Betracht.<\/p>\n

Geriht unterstreicht gesamtsgesellschaftliche Bedeutung<\/h5>\n

Dar\u00fcber hinaus stellte das Gericht fest, dass die besondere gesamtgesellschaftliche Bedeutung der erneuerbaren Energien als \u00fcberragendes \u00f6ffentliches Interesse hier zugunsten der Kl\u00e4ger in der Schutzg\u00fcterabw\u00e4gung zu ber\u00fccksichtigen sei. Insgesamt kam es daher zu dem Ergebnis, dass \u00f6ffentliche Belange wie u.\u00a0a. der Naturschutz der Anlage nicht entgegenst\u00fcnden.<\/p>\n

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