{"id":17194,"date":"2025-08-06T15:00:13","date_gmt":"2025-08-06T13:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17194"},"modified":"2025-11-03T10:04:34","modified_gmt":"2025-11-03T09:04:34","slug":"das-planschbecken-auf-dem-balkon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/das-planschbecken-auf-dem-balkon\/","title":{"rendered":"Das Planschbecken auf dem Balkon"},"content":{"rendered":"<p><strong>Derzeit sieht es zwar nicht so aus, aber es werden sicher noch einmal hei\u00dfere Tage auf uns zukommen, an denen die Kinder der Mieter darum betteln, ein Planschbecken auf dem Balkon aufzustellen. Hier stellt sich wieder einmal die grunds\u00e4tzliche Frage: Was ist erlaubt \u2013 und was nicht?<\/strong><\/p>\n<h5>Kein generelles Planschbecken-Verbot<\/h5>\n<p>Der Gesetzgeber hat keine Regelungen getroffen, nach denen das Aufstellen von Planschbecken auf einem Balkon eingeschr\u00e4nkt oder untersagt werden kann. Allerdings haben Sie als Vermieter das Recht, Ma\u00dfnahmen zu untersagen, die zu Sch\u00e4den am Mietobjekt f\u00fchren oder andere Mitmieter in ihren Rechten beeinflussen (<a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__535.html\">\u00a7\u00a0535 BGB<\/a>). Entsprechende Regelungen m\u00fcssen deshalb im Mietvertrag oder in der Hausordnung (als Bestandteil des Mietvertrages) festgehalten werden.<\/p>\n<h5>Gr\u00f6\u00dfe der Planschbecken<\/h5>\n<p>Es gibt \u201ePlanschbecken\u201c, die aufgrund ihrer Gr\u00f6\u00dfe diesen Namen schon nicht mehr verdienen. Darum sollte klar geregelt werden, welchen maximalen Durchmesser oder welches maximale Fassungsverm\u00f6gen Becken haben d\u00fcrfen, wenn sie auf dem Balkon aufgestellt werden. Bei der Festlegung ist zu ber\u00fccksichtigen, wie viel Gewicht der Balkon aush\u00e4lt. Sollte es zu Sch\u00e4den kommen, obwohl der Mieter die vorgegebenen Werte einh\u00e4lt, d\u00fcrfte es schwer werden, Forderungen gegen\u00fcber dem Mieter geltend zu machen.<\/p>\n<h5>Planschbecken-Regeln<\/h5>\n<p>Eindeutige Regelungen sollten die folgenden Punkte kl\u00e4ren:<\/p>\n<ul>\n<li>Das Aufstellen von Planschbecken ist grunds\u00e4tzlich vor dem Aufbau dem Vermieter zu melden.<\/li>\n<li>Bevor ein Planschbecken aufgebaut wird, ist sicherzustellen, dass kein Wasser in den Balkonboden dringt (z. B. durch Auslegen einer wasserdichten Folie).<\/li>\n<li>Das Planschbecken muss einen Mindestabstand von der Balkonbr\u00fcstung einhalten (um das \u00dcberschwappen des Wassers \u00fcber den Balkonrand hinaus zu verhindern).<\/li>\n<li>Das Wasser im Becken muss regelm\u00e4\u00dfig gewechselt werden (z. B. alle zwei Tage).<\/li>\n<li>Das Wasser im Becken darf nicht \u00fcber den Balkonrand abgelassen werden.<\/li>\n<li>Die Nutzung des Beckens ist nur in bestimmten Zeitr\u00e4umen erlaubt (Beispiel: zwischen 10:00 und 18:00 Uhr).<\/li>\n<li>Das Planschbecken darf ausschlie\u00dflich von Kindern genutzt werden.<\/li>\n<li>Die Nutzung ist nur zu bestimmten Uhrzeiten erlaubt (z.\u202fB. zwischen 10 und 18 Uhr).<\/li>\n<\/ul>\n<p>H\u00e4lt sich ein Mieter nicht an diese Regelungen, kann eine Abmahnung erfolgen. Im Wiederholungsfall droht sogar die K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses. Als Vermieter sch\u00fctzt man mit solchen Vorgaben nicht nur das Geb\u00e4ude, sondern auch das gute Miteinander im Haus.<\/p>\n<hr \/>\n<h5>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/laermberlaestigung-kinder-muessen-nicht-die-platte-putzen\/\">L\u00e4rmberl\u00e4stigung: Kinder m\u00fcssen nicht die Platte putzen<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wasserschaden-pflichten-der-versicherung\/\">Wasserschaden: Pflichten der Versicherung<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-wohngebaeudeversicherung-der-gemeinschaft\/\">WEG: Wohngeb\u00e4udeversicherung der Gemeinschaft<\/a><\/p>\n<hr \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Derzeit sieht es zwar nicht so aus, aber es werden sicher noch einmal hei\u00dfere Tage auf uns zukommen, an denen die Kinder der Mieter darum betteln, ein Planschbecken auf dem Balkon aufzustellen. 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