{"id":17219,"date":"2025-08-15T09:32:50","date_gmt":"2025-08-15T07:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17219"},"modified":"2025-11-03T10:04:34","modified_gmt":"2025-11-03T09:04:34","slug":"haftung-bei-energieberatung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/haftung-bei-energieberatung\/","title":{"rendered":"Haftung bei Energieberatung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ber\u00e4t ein Unternehmen zur Energieberatung einen Kunden nicht korrekt und verliert der Kunde dadurch \u00f6ffentliche Zusch\u00fcsse, kann das Energieberatungsunternehmen schadenersatzpflichtig sein. Dies entschied das Landgericht Berlin II in einem Urteil vom 18.02.2025 (Aktenzeichen 30 O 197\/23).<\/strong><\/p>\n<h5>Unternehmen mit der Energieberatung beauftragt<\/h5>\n<p>Geklagt hatte ein Kunde, der das Unternehmen mit der Energieberatung f\u00fcr seine Immobilie beauftragte. Es sollte eine umfassende energetische Sanierung vorgenommen werden.<\/p>\n<p>Im Rahmen der Energieberatung beantragte der Kunde in Zusammenarbeit mit dem Unternehmen F\u00f6rdermittel im Rahmen der Richtlinie der Bundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude (<a href=\"https:\/\/www.energiewechsel.de\/KAENEF\/Redaktion\/DE\/FAQ\/FAQ-Uebersicht\/Richtlinien\/bundesfoerderung-fuer-effiziente-gebaeude-beg.html\">BEG-Richtlinie<\/a>). Er erhielt hierf\u00fcr auch einen Zuwendungsbescheid.<\/p>\n<h5>Angebote wurden von Beratungsunternehmen nicht beanstandet<\/h5>\n<p>Im zweiten Schritt holte der Kunde Angebote f\u00fcr die Sanierungsma\u00dfnahmen ein. Das Unternehmen pr\u00fcfte die Angebote im Rahmen der Energieberatung und beanstandete sie nicht.<\/p>\n<p>Gegen\u00fcber der Genehmigungsbeh\u00f6rde f\u00fcr die F\u00f6rdermittel nach der BEG-Richtlinie gab der Immobilieneigent\u00fcmer die folgenden durch D\u00e4mmung der Geb\u00e4udeh\u00fclle erreichten W\u00e4rmedurchgangskoeffizienten an:<\/p>\n<p>Dach und Geschossdecke: 0,2<br \/>\nFenster: 1,1<br \/>\nDachfl\u00e4chenfenster: 1,3<\/p>\n<h5>Mindestanforderungen nicht erf\u00fcllt \u2013 F\u00f6rdermittel verloren<\/h5>\n<p>Die Genehmigungsbeh\u00f6rde teilte dem Hausbesitzer daraufhin mit, dass die technischen Mindestanforderungen bei der Sanierung nicht erreicht wurden. Darum wurde der F\u00f6rderbescheid teilweise aufgehoben. Der Antragsteller verlor dadurch einen Teil der m\u00f6glichen F\u00f6rdersumme.<\/p>\n<h5>Landgericht: Anspruch auf Schadenersatz<\/h5>\n<p>Das Landgericht Berlin II sprach dem Kl\u00e4ger Schadensersatz in H\u00f6he der eigentlich zu gew\u00e4hrenden F\u00f6rderungssumme zu. Die Beklagte habe ihre Pflicht zur fachlich zutreffenden Energieberatung verletzt. Sie h\u00e4tte insbesondere die vom Kl\u00e4ger vorgelegten Angebote auf ihre F\u00f6rderungsf\u00e4higkeit pr\u00fcfen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Den Einwand des Energieberatungsunternehmens, der Kl\u00e4ger h\u00e4tte sich selbst \u00fcber die f\u00f6rderungsrelevanten W\u00e4rmedurchgangskoeffizienten informieren k\u00f6nnen, lie\u00df das Gericht nicht gelten. Es sei im Rahmen der vereinbarten Energieberatung eine Hauptleistungspflicht, einen Verbraucher und Laien \u00fcber die Richtlinien und Richtwerte fachlich zu beraten.<\/p>\n<p>\u00dcberdies habe die Beklagte in E-Mails an den Kl\u00e4ger auf das Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) und nicht auf die Werte der BEG-Richtlinie verwiesen. Die Beratung sei auch deshalb unzureichend und fehlerhaft gewesen.<\/p>\n<hr \/>\n<h5>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/architekt-haftet-bei-fehlberatung-zu-foerdermitteln\/\">Architekt haftet bei Fehlberatung zu F\u00f6rdermitteln<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/keine-haftung-bei-schwarzarbeit\/\">Keine Haftung bei Schwarzarbeit<\/a><\/p>\n<hr \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ber\u00e4t ein Unternehmen zur Energieberatung einen Kunden nicht korrekt und verliert der Kunde dadurch \u00f6ffentliche Zusch\u00fcsse, kann das Energieberatungsunternehmen schadenersatzpflichtig sein. Dies entschied das Landgericht Berlin II in einem Urteil vom 18.02.2025 (Aktenzeichen 30 O 197\/23). 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