{"id":17283,"date":"2025-09-15T14:19:38","date_gmt":"2025-09-15T12:19:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17283"},"modified":"2025-11-03T10:04:33","modified_gmt":"2025-11-03T09:04:33","slug":"beleidigungen-des-vermieters-fuehren-zur-fristlosen-kuendigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/beleidigungen-des-vermieters-fuehren-zur-fristlosen-kuendigung\/","title":{"rendered":"Beleidigungen des Vermieters f\u00fchren zur fristlosen K\u00fcndigung"},"content":{"rendered":"

Rassistische Beleidigungen des Vermieters durch den Mieter k\u00f6nnen eine fristlose K\u00fcndigung rechtfertigen. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Hannover in einem Urteil vom 10.09.2025 (Aktenzeichen 465 C 781\/25).<\/strong><\/p>\n

Vermieter k\u00fcndigt wegen Beleidigungen des Mieters<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um die fristlose K\u00fcndigung eines Mieters. Der Vermieter wehrte sich damit gegen Beleidigungen des Mieters. Er sagte vor Gericht aus, dass er den Mieter aufgesucht und auch in der Wohnung angetroffen hatte. Bei diesem Zusammentreffen habe ihn der Mieter beleidigt. Unter anderem – so der Vermieter – wurde er vom Mieter als \u201eKanacke\u201c bezeichnete und bedroht \u201eBald kommt die AfD. Euer Leben wird genauso enden wie bei den Juden!\u201c Au\u00dferdem habe ihn der Mieter als \u201eSchei\u00df Ausl\u00e4nder!\u201c beleidigt.<\/p>\n

Mieter bestreitet die Beleidigungen<\/h5>\n

Der Mieter behauptete hingegen, dass es gar keine Zusammenkunft gegeben hat. Zum vom Vermieter genannten Zeitpunkt sei er bei der Tochter und einer Nachbarin gewesen. Gleichzeitig warf der Mieter dem Vermieter vor, er habe ihn unter Druck gesetzt und eingesch\u00fcchtert. Da der Mieter die Wohnung nicht r\u00e4umte, klagte der Vermieter auf R\u00e4umung und Herausgabe der Wohnung.<\/p>\n

Gericht best\u00e4tigt die Beleidigungen<\/h5>\n

Das Amtsgericht hat den Mieter nach Anh\u00f6rung der Parteien und Vernehmung von drei Zeugen zur R\u00e4umung und Herausgabe des Wohnhauses verurteilt. Die ausgesprochene K\u00fcndigung sei \u2013 so die Begr\u00fcndung des Gerichts \u2013 wirksam und habe das Mietverh\u00e4ltnis beendet. Eine au\u00dferordentliche, fristlose K\u00fcndigung sei gerechtfertigt, wenn dem k\u00fcndigenden Vertragspartner die Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses nicht mehr zuzumuten sei. Das sei hier der Fall.<\/p>\n

Denn der Mieter habe den Vermieter in rassistischer und menschenverachtender Weise beleidigt. Davon war das Gericht nach der Beweisaufnahme \u00fcberzeugt. So h\u00e4tten zwei unabh\u00e4ngige Zeugen den Vorfall so wie vom Vermieter geschildert best\u00e4tigt. Die Aussage der vom Mieter benannten Zeugin widerspreche aber dem, was der Mieter selbst angegeben habe. Der Mieter sei nun verpflichtet, das Wohnhaus zu r\u00e4umen und an den Vermieter herauszugeben.<\/p>\n

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Beleidigung des Vermieters<\/a>
\nAuch Abk\u00fcrzungen k\u00f6nnen beleidigen<\/a>
\nIn Facebook beleidigt \u2013 Mietvertrag gek\u00fcndigt<\/a><\/p>\n

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