{"id":17353,"date":"2025-10-22T19:08:46","date_gmt":"2025-10-22T17:08:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17353"},"modified":"2025-11-03T10:04:32","modified_gmt":"2025-11-03T09:04:32","slug":"rauchen-streit-um-den-glimmstaengel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/rauchen-streit-um-den-glimmstaengel\/","title":{"rendered":"Rauchen: Streit um den Glimmst\u00e4ngel"},"content":{"rendered":"

Dass das Rauchen ungesund ist, d\u00fcrfte allgemein bekannt sein. Dass es aber schwer ist, aufzuh\u00f6ren, ist auch ein offenes Geheimnis. Kein Wunder also, dass der \u201eGlimmst\u00e4ngel\u201c \u2013 nicht nur auf dem Balkon \u2013 immer wieder zu Streitigkeiten zwischen Mietparteien f\u00fchrt. <\/strong><\/p>\n

Jeder hat seine Rechte<\/h5>\n

Wenn auch Nichtraucher im \u00f6ffentlichen Raum immer st\u00e4rker gesch\u00fctzt werden, so hat der Raucher doch einige Rechte in den von ihm gemieteten \u201eeigenen vier W\u00e4nden\u201c. Ein striktes Rauchverbot kann in der Wohnung des Rauchers nicht durchgesetzt werden. Allerdings darf das \u201ePaffen\u201c keine Ausma\u00dfe annehmen, die andere Hausbewohner unzumutbar bel\u00e4stigen. Das nachzuweisen, ist allerdings nicht einfach.<\/p>\n

Wenn gelegentlich ein leichter Tabakgeruch in die eigene Wohnung eindringt, reicht das fast nie aus, um einzugreifen oder ein Eingreifen des Vermieters zu fordern. Regelm\u00e4\u00dfiger, intensiver Qualm des Nachbarn in der eigenen Wohnung muss aber nicht hingenommen werden.<\/p>\n

BGH setzt Grenzen<\/h5>\n

Bereits in einem Urteil vom 16.07.20015 legte der Bundesgerichtshof Grenzen f\u00fcr das Rauchen auf dem Balkon fest (Aktenzeichen V ZR 110\/14<\/a>). In dem Urteil stellte das Gericht zun\u00e4chst grunds\u00e4tzlich fest, dass das Rauchen auf dem Balkon nicht vollst\u00e4ndig untersagt werden kann. Die verst\u00f6\u00dft gegen das Recht auf freie Lebensf\u00fchrung.<\/p>\n

Die Richter stellten aber auch klar, dass die Raucher R\u00fccksicht auf ihre Mitmenschen nehmen m\u00fcssen. Denn auch Nichtraucher sind rechtlich gesch\u00fctzt (Gesundheit und Besitzschutz).<\/p>\n

Allerdings muss die Bel\u00e4stigung durch den Raucher erheblich sein und nachgewiesen werden, bevor es zu Konsequenzen kommen kann. Eine andauernde, erhebliche Bel\u00e4stigung kann dann zur ordentlichen oder sogar fristlosen K\u00fcndigung berechtigen. Allerdings setzt dies normalerweise eine Abmahnung voraus.<\/p>\n

Das Gericht schl\u00e4gt unter anderem eine zeitliche Regelung vor. Man einigt sich auf \u201eRaucherzeiten\u201c. Dies muss aber individuell ausgehandelt werden. Jede Situation ist individuell und muss entsprechend gepr\u00fcft werden.<\/p>\n

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\u201eRauchen: Streit um den Glimmst\u00e4ngel\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":17355,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[691,1228,486,643],"class_list":["post-17353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-balkon","tag-bgh","tag-rauchen","tag-verbot"],"yoast_head":"\nRauchen in der Mietwohnung<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rauchen in der Mietwohnung kann grunds\u00e4tzlich nicht untersagt werden. 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