{"id":17555,"date":"2026-01-04T11:51:32","date_gmt":"2026-01-04T10:51:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17555"},"modified":"2026-01-04T11:51:32","modified_gmt":"2026-01-04T10:51:32","slug":"bonitaetsauskunft-vom-mietinteressenten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bonitaetsauskunft-vom-mietinteressenten\/","title":{"rendered":"Bonit\u00e4tsauskunft vom Mietinteressenten"},"content":{"rendered":"

Wer eine Wohnung vermietet, m\u00f6chte sichergehen, dass der Mietinteressent seinen Verpflichtungen im Mietverh\u00e4ltnis nachkommen kann. Hierzu geh\u00f6rt unter anderem auch, dass die Miete und die Mietnebenkosten bezahlt werden k\u00f6nnen. Darum verlangt der Vermieter h\u00e4ufig eine Bonit\u00e4tsauskunft.<\/strong><\/p>\n

Kann der Vermieter eine Bonit\u00e4tsauskunft verlangen?<\/h5>\n

Grunds\u00e4tzlich kann der Vermieter vom Mietinteressenten eine Bonit\u00e4tsauskunft verlangen. Er kann dies mit seinem berechtigten Interesse, die Zahlungsf\u00e4higkeit des Mieters zu pr\u00fcfen.<\/p>\n

Allerdings kann der Mietinteressent selbst entscheiden, ob er die gew\u00fcnschte Auskunft vorlegen will oder nicht. Der Vermieter kann ihn nicht zur Abgabe zwingen. Allerdings muss der Vermieter eine Absage an einen Mietinteressenten nicht begr\u00fcnden.<\/p>\n

Bonit\u00e4tsauskunft erst im fortgeschrittenen Stadium<\/h5>\n

Kommt es zum ersten Kontakt zwischen Vermieter und Mieter, darf noch kein Bonit\u00e4tsnachweis verlangt werden. Dies wurde in mehreren Urteilen von den Gerichten klargestellt (z.\u00a0B. Urteil des Landgerichts Berlin II vom 19.06.2025 \u2013 Aktenzeichen 52 O 65\/23). Die Forderung einer Bonit\u00e4tsauskunft ist erst in einem fortgeschrittenen Stadium der Mietverhandlungen m\u00f6glich. M\u00f6glich w\u00e4re danach die Bitte um eine Bonit\u00e4tsauskunft, etwa nach einer Besichtigung der Wohnung oder wenn klar erkennbar ist, dass der Interessent die Wohnung mieten will.<\/p>\n

Eng begrenzte Nutzung der Bonit\u00e4tsauskunft<\/h5>\n

Verlangt der Vermieter eine Bonit\u00e4tsauskunft, kann er diese ausschlie\u00dflich zur Entscheidung \u00fcber das Mietverh\u00e4ltnis nutzen. Bei der Speicherung und Verarbeitung sind die Auflagen der DSGVO einzuhalten.<\/p>\n

Welche Bonit\u00e4tsauskunft kann erbeten werden?<\/h5>\n

Die\u00a0bekannteste Bonit\u00e4tsauskunft kommt von der SCHUFA. \u00a0Die \u201eSCHUFA Bonit\u00e4tsAuskunft\u201c kostet derzeit rund 30,00 \u20ac (Stand: Jan. 2026). Sie enth\u00e4lt allerdings nur eine kurze Einsch\u00e4tzung zur Bonit\u00e4t des Mietinteressenten (\u201eEs liegen keine negativen Bonit\u00e4tsmerkmale vor\u201c oder \u201eEs liegen negative Merkmale vor\u201c) und eine allgemeine Risikobewertung. Auf detaillierte Vertragsdaten und eine vollst\u00e4ndige Score-Historie (Score: Punktebewertung der SCHUFA) wird verzichtet. Weil auf diese Details verzichtet wurde, ist diese Bonit\u00e4tsauskunft datenschutzrechtlich zul\u00e4ssig.<\/p>\n

Jeder kann nach Artikel 15 DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) einen kostenlosen Auszug der von der SCHUFA \u00fcber ihn gespeicherten Daten verlangen. Dieser Auszug enth\u00e4lt auch sensible Informationen. Darum kann er vom Vermieter nicht gefordert werden.<\/p>\n

Neben der SCHUFA-Information k\u00f6nnen Sie auch andere Informationen heranziehen:<\/p>\n