{"id":17558,"date":"2026-01-05T11:38:28","date_gmt":"2026-01-05T10:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17558"},"modified":"2026-01-05T11:38:28","modified_gmt":"2026-01-05T10:38:28","slug":"wenn-die-streupflicht-zur-falle-wird","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-streupflicht-zur-falle-wird\/","title":{"rendered":"Wenn die Streupflicht zur Falle wird"},"content":{"rendered":"

Die meisten Kommunen haben die Streupflicht auf die Anlieger der Stra\u00dfen \u00fcbertragen. Doch Vorsicht: H\u00e4ufig gibt es auch eine kommunale Verordnung, die den Einsatz von Streusalz verbietet. Verst\u00f6\u00dfe k\u00f6nnen dann teuer werden. F\u00fcr die Streupflicht gibt es allerdings keine bundeseinheitliche Regelung. Hier spielen mehrere Komponenten zusammen.<\/strong><\/p>\n

Die Streupflicht im Mietrecht<\/h5>\n

Nach dem aktuellen Mietrecht muss die \u00dcbertragung der Streupflicht auf den Mieter im Mietvertrag oder in der Hausordnung geregelt werden. Das ergibt sich aus diversen Urteilen. Grunds\u00e4tzlich gelten folgende Regeln, wenn die Streupflicht im Mietvertrag oder in der Hausordnung eindeutig erkennbar und zul\u00e4ssig \u00fcbertragen wurde.<\/p>\n

Vermieter haften generell immer gegen\u00fcber Dritten.
\nMieter haftet gegen\u00fcber dem Vermieter.
\nDer Vermieter muss kontrollieren (Stichproben), ob der Mieter der Pflicht nachkommt.
\nBei mehreren Mietern muss der Vermieter einen \u201eStreuplan\u201c aufstellen, damit jeder Mieter wei\u00df, wann er in der Pflicht ist.<\/p>\n

Kommunen \u00fcbertragen die Streupflicht auf Anlieger<\/h5>\n

Die Kommunen legen in ihren Satzungen fest, wann Streupflicht besteht, wie breit auf dem Weg ger\u00e4umt werden muss und welche Streumittel erlaubt sind. Meist basieren die Satzungen auf den Gesetzen der Bundesl\u00e4nder, in denen die R\u00e4um- und Streupflicht geregelt ist.<\/p>\n

Verkehrssicherungspflicht<\/h5>\n

Auch bei der Streupflicht gilt die sogenannte Verkehrssicherungspflicht nach \u00a7\u00a0823 BGB<\/a>. Hier greift die Haftung allerdings zun\u00e4chst auf den Vermieter (siehe oben). Er kann aber gegen\u00fcber dem Mieter im Innenverh\u00e4ltnis Forderungen geltend machen.<\/p>\n

Vorsicht beim Umgang mit Streusalz<\/h5>\n

Die Kommunen arbeiten beim Streuen gr\u00f6\u00dftenteils mit Streusalz. Obwohl man dieses Streusalz \u00fcberall kaufen kann, bedeutet das nicht, dass es auch privat angewandt werden darf. In vielen kommunalen Satzungen wird der Einsatz von Streusalz stark eingeschr\u00e4nkt oder gar untersagt. Bei Verst\u00f6\u00dfen kann es zu empfindlichen Bu\u00dfgeldern kommen.<\/p>\n

Es werden gr\u00f6\u00dftenteils umweltvertr\u00e4glichere Streumittel wie Sand oder Splitt empfohlen oder vorgeschrieben. Das Bundesumweltamt informiert in einem Beitrag \u00fcber die M\u00f6glichkeiten, der Streupflicht nachzukommen, ohne die Umwelt \u00fcberm\u00e4\u00dfig zu strapazieren<\/a>.<\/p>\n

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