{"id":17627,"date":"2026-02-05T09:59:59","date_gmt":"2026-02-05T08:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17627"},"modified":"2026-02-05T09:59:59","modified_gmt":"2026-02-05T08:59:59","slug":"drohnenflug-uebers-dach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/drohnenflug-uebers-dach\/","title":{"rendered":"Drohnenflug \u00fcbers Dach"},"content":{"rendered":"

Ein Drohnenflug \u00fcber ein Haus ist zul\u00e4ssig, wenn dabei Daten f\u00fcr ein Dachrenovierungsangebot ermittelt werden. Der Eingriff in die Pers\u00f6nlichkeitsrechte der Mieter ist gering im Vergleich zum Aufwand f\u00fcr ein manuelles Aufma\u00df des Daches. Zu diesem Ergebnis kommt das Amtsgericht M\u00fcnchen in einem Urteil vom 05.01.2026 (Aktenzeichen: 222 C 2\/26).<\/strong><\/p>\n

Drohnenflug zur Ermittlung von Dachdaten<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um einen Drohnenflug, den ein Bauunternehmen in einem Haus ank\u00fcndigte. Der Drohnenflug diente zur Datenbeschaffung f\u00fcr ein Angebot zur energetischen Dachsanierung. Die Baufirma informierte die Mieter im Haus per Aushang \u00fcber den Drohnenflug. Im Aushang teilte der Bauunternehmer mit, dass eventuell auf den Aufnahmen erkennbare personenbezogene Informationen unkenntlich gemacht w\u00fcrden.<\/p>\n

Wohnungseigent\u00fcmer gegen den Drohnenflug<\/h5>\n

Gegen den Drohnenflug setzte sich der Eigent\u00fcmer der Dachgeschosswohnung zur Wehr. Er beantragte vor dem Amtsgericht M\u00fcnchen eine einstweilige Verf\u00fcgung. Er verlangte, dass dem Bauunternehmen der Drohnenflug untersagt werde. So wollte er Aufnahmen mit personenbezogenen Informationen verhindern.<\/p>\n

Amtsgericht: Drohnenflug ist zul\u00e4ssig<\/h5>\n

Der Wohnungseigent\u00fcmer konnte sich vor dem Amtsgericht nicht durchsetzen. Sein Antrag auf eine einstweilige Verf\u00fcgung wurde abgewiesen. In der Urteilsbegr\u00fcndung f\u00fchrte das Gericht aus, dass die Erstellung der Aufnahmen per Drohne keinen rechtswidrigen Eingriff in die Pers\u00f6nlichkeitsrechte des Wohnungseigent\u00fcmers darstellt.<\/p>\n

Die Beeintr\u00e4chtigung von Pers\u00f6nlichkeitsrechten muss man nach Ansicht des Gerichts individuell pr\u00fcfen. Rechtswidrig wird ein Eingriff in die Pers\u00f6nlichkeitsrechte, so das Gericht, wenn das Schutzinteresse des Gesch\u00e4digten die schutzw\u00fcrdigen Belange des Sch\u00e4digers \u00fcberwiegt. Das sah man bei dem geplanten Drohnenflug jedoch nicht.<\/p>\n

Der Bef\u00fcrchtung des Bewohners der Dachgeschosswohnung steht entgegen,\u00a0 dass der Drohnenflug eine riskante Dachbegehung ersetzt. Au\u00dferdem wurde der Drohnenflug vorher angek\u00fcndigt. Die Bewohner des Hauses haben dadurch ausreichend Zeit, Ma\u00dfnahmen zu treffen, damit keine Aufnahmen vom Innern einer Wohnung gemacht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Das Gericht wies auch darauf hin, dass bei Verzicht auf den Drohnenflug das Geb\u00e4ude einger\u00fcstet werden m\u00fcsste und eine Dachbegehung erforderlich w\u00fcrde. Die Beeintr\u00e4chtigungen f\u00fcr die Hausbewohner werden dann umfangreicher. Die Erstellung der Aufnahmen per Drohne stellt damit das mildere\u00a0Mittel dar.<\/p>\n

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