{"id":17766,"date":"2026-04-04T12:02:49","date_gmt":"2026-04-04T10:02:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17766"},"modified":"2026-04-04T12:02:49","modified_gmt":"2026-04-04T10:02:49","slug":"foerderung-fuer-umbau-leer-stehender-gewerbeimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/foerderung-fuer-umbau-leer-stehender-gewerbeimmobilien\/","title":{"rendered":"F\u00f6rderung f\u00fcr Umbau leer stehender Gewerbeimmobilien"},"content":{"rendered":"

Inhaber von leer stehenden Gewerbeimmobilien k\u00f6nnen F\u00f6rderung erwarten, wenn sie sich entschlie\u00dfen, die gewerblichen R\u00e4ume in Wohnraum zu verwandeln. Der Staat wird entsprechende Ma\u00dfnahmen mit Zusch\u00fcssen von bis zu 30.000 \u20ac unterst\u00fctzen. Das Programm soll im Juli 2026 starten.<\/strong><\/p>\n

Was wird gef\u00f6rdert?<\/h5>\n

Die F\u00f6rderung umfasst den Umbau von beheizbaren Gewerbeimmobilien oder Teilen davon. Durch die Umgestaltung muss mindestens eine Wohneinheit entstehen.<\/p>\n

Der neu geschaffene Wohnraum muss das Niveau des \u00bbEffizienzhaus 85 Erneuerbare Energien\u00ab (EH 85 EE) erreichen. Ausnahmen gelten f\u00fcr Geb\u00e4ude mit einer besonders erhaltenswerten Substanz.<\/p>\n

Wer kann F\u00f6rderung beantragen?<\/h5>\n

Gef\u00f6rdert werden die juristischen oder nat\u00fcrlichen Personen, die den Umbau in Auftrag geben. Der Staat spricht hier vom Investor, \u201eder ein oder mehrere Nichtwohngeb\u00e4ude oder Teile von solchen Geb\u00e4uden zu Wohnraum umbauen m\u00f6chte\u201c. Die F\u00f6rderung wird auch Selbstnutzern gew\u00e4hrt.<\/p>\n

Wie hoch ist die F\u00f6rderung?<\/h5>\n

Pro neu geschaffener Wohneinheit kann der Investor bis zu 30 % der f\u00f6rderf\u00e4higen Ausgaben an Zuschuss erhalten (maximal 30.000 \u20ac).<\/p>\n

F\u00f6rderungsf\u00e4hig sind unter anderem die Anpassung der Baukonstruktion an die geplante Wohnnutzung, notwendige Grundriss\u00e4nderungen, Kosten des Innenausbaus. Auch die Umgestaltung der Au\u00dfenanlagen zur Wohnungsnutzung (einschlie\u00dflich Entsiegelung).<\/p>\n

Ausgaben im Zusammenhang mit der energetischen Sanierung z\u00e4hlen nicht zu den f\u00f6rderf\u00e4higen Ausgaben.<\/p>\n

Wichtig:<\/strong> Die F\u00f6rderung ist mit anderen Programmen kombinierbar \u2013 unter anderem dem Sanierungsprogramm \u201eBundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude\u201c.<\/p>\n

Achtung: Antrag vor Beginn stellen<\/h5>\n

Den Antrag auf Unterst\u00fctzung stellen Sie vor Beginn der Ma\u00dfnahmen. Die Antr\u00e4ge m\u00fcssen \u00fcber die KfW gestellt werden (Zuschuss Nr. 266<\/a>). Planungs- und Beratungsleistungen d\u00fcrfen vorher erbracht werden, wenn sie nicht selbst Gegenstand einer F\u00f6rderung sind.<\/p>\n

\n

Hier k\u00f6nnen Sie die Richtlinie f\u00fcr die Bundesf\u00f6rderung \u201eGewerbe zu Wohnen\u201c im Original nachlesen.<\/a><\/p>\n

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\nF\u00f6rderangebote f\u00fcr Immobilienbau oder -erwerb<\/a><\/p>\n

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Inhaber von leer stehenden Gewerbeimmobilien k\u00f6nnen F\u00f6rderung erwarten, wenn sie sich entschlie\u00dfen, die gewerblichen R\u00e4ume in Wohnraum zu verwandeln. Der Staat wird entsprechende Ma\u00dfnahmen mit Zusch\u00fcssen von bis zu 30.000 \u20ac unterst\u00fctzen. Das Programm soll im Juli 2026 starten. Was wird gef\u00f6rdert? Die F\u00f6rderung umfasst den Umbau von beheizbaren Gewerbeimmobilien oder Teilen davon. Durch die … <\/p>\n

\u201eF\u00f6rderung f\u00fcr Umbau leer stehender Gewerbeimmobilien\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":17454,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[603,604,5628],"class_list":["post-17766","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-gewerberaum","tag-wohnraum","tag-zuschuss"],"yoast_head":"\nF\u00f6rderung bei Umbau von Gewerbeimmobilien in Wohnraum<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"F\u00f6rderung von bis zu 30.000 \u20ac k\u00f6nnen ab Juli INhaber von beheizbaren Gewerbeimmobilien, wenn diese in Wohnraum umgewandelt werden sollen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"F\u00f6rderung 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