{"id":17775,"date":"2026-04-06T14:13:56","date_gmt":"2026-04-06T12:13:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17775"},"modified":"2026-04-06T14:13:56","modified_gmt":"2026-04-06T12:13:56","slug":"grundsteuer-wer-ist-fuer-klagen-zustaendig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grundsteuer-wer-ist-fuer-klagen-zustaendig\/","title":{"rendered":"Grundsteuer: Wer ist f\u00fcr Klagen zust\u00e4ndig?"},"content":{"rendered":"

Das Verwaltungsgericht Wiesbaden hat am 02.03.2026 Klagen gegen Grundsteuer-Bescheide abgewiesen. Das Gericht stellte fest, dass es f\u00fcr die Klagen gegen die Bescheide nicht zust\u00e4ndig ist. Bei den vorgebrachten Bedenken handele es sich um Klagen, die als \u201eGrundlagenbescheid\u201c gegebenenfalls vor dem Hessischen Finanzgericht zu verhandeln sind. (Urteile: 1 K 653\/25.WI, 1111\/25.WI und 1139\/25.WI)<\/p>\n

Grundsteuerbescheid nicht verfassungsgem\u00e4\u00df?<\/h5>\n

In dem Verfahren hatten Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer aus verschiedenen Gemeinden in den Landkreisen\u00a0 Limburg-Weilburg\u00a0 und Rheingau-Taunus gegen die Grundsteuerbescheide geklagt. Sie wandten sich mit ihren Klagen gegen die von den Gemeinden f\u00fcr 2025 festgesetzten S\u00e4tze der Grundsteuer B.<\/p>\n

Die Gemeinden hatten die S\u00e4tze auf Basis des vom zust\u00e4ndigen Finanzamt in einem separaten Grundsteuermessbescheid f\u00fcr das jeweilige Grundst\u00fcck festgesetzten Grundsteuermessbetrags festgelegt. Die Gemeinden nutzten den autonom festgelegten Hebesatz f\u00fcr die Berechnung.<\/p>\n

Hessische Grundsteuer-Berechnungsverfahren<\/h5>\n

In Hessen wird seit 2025 zur Berechnung der Grundsteuer das Fl\u00e4chenfaktor-Verfahren angewandt. Zur Berechnung werden die Grundst\u00fccksfl\u00e4che und die Geb\u00e4ude- oder Wohnfl\u00e4che in Quadratmetern zugrunde gelegt. Pro Quadratmeter Grundfl\u00e4che werden 0,04 \u20ac zugrunde gelegt. Pro Quadratmeter Geb\u00e4ude- oder Wohnfl\u00e4che wird mit 0,50 \u20ac gerechnet. Die Grundsteuer wird\u00a0 in drei Schritten festgelegt:<\/p>\n\n\n\n\n\n
Messbetrag<\/td>\n(Grundfl\u00e4che x 0,04)+(Wohnfl\u00e4che x 0,50 \u20ac)<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
Lage-Faktor<\/td>\nMessebetrag x Lage-Faktor<\/td>\nFaktor bestimmt die Kommune<\/td>\n<\/tr>\n
Grundsteuer<\/td>\nMessebetrag \u00d7 Lage-Faktor \u00d7 Hebesatz<\/td>\nHebesatz bestimmt Kommune<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Die Kl\u00e4ger hielten diese Berechnung verfassungsrechtlich f\u00fcr bedenklich, da sie den Grundsatz der Steuergleichheit verletzte. Die Festsetzung der Grundsteuer sei daher rechtswidrig.<\/p>\n

Gericht lehnt die Klagen ab<\/h5>\n

Das Gericht folgte dieser Ansicht nicht. Die Ermittlung\u00a0 der Grundsteuer erfolgte entsprechend den geltenden Bestimmungen. Die Klage richte sich auch an das falsche Gericht. Die vorgebrachten Bedenken gegen den Grundsteuermessbescheid m\u00fcssen nach \u00a7 351 Abs. 2 Abgabenordnung<\/a> als \u201eGrundlagenbescheid\u201c vorgebracht werden. Sie sind dann gegebenenfalls vor dem Hessischen Finanzgericht geltend zu machen.<\/p>\n

Kommune pr\u00fcft keine Grundsteuer-Messebescheide<\/h5>\n

Die Gemeinden sind weder verpflichtet noch berechtigt, den Grundsteuermessbescheid des Finanzamts zu pr\u00fcfen. Sie errechnen lediglich die konkrete Steuerschuld auf Basis des in der Gemeinde geltenden Hebesatzes. Die zugrunde gelegte Hebesatz sind rechtlich nicht zu beanstanden.<\/p>\n

\n
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Grundsteuerbundesmodell vor dem Verfassungsgericht<\/a>
\nBundesfinanzhof h\u00e4lt Grundsteuer f\u00fcr verfassungskonform<\/a><\/p>\n

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Das Verwaltungsgericht Wiesbaden hat am 02.03.2026 Klagen gegen Grundsteuer-Bescheide abgewiesen. Das Gericht stellte fest, dass es f\u00fcr die Klagen gegen die Bescheide nicht zust\u00e4ndig ist. Bei den vorgebrachten Bedenken handele es sich um Klagen, die als \u201eGrundlagenbescheid\u201c gegebenenfalls vor dem Hessischen Finanzgericht zu verhandeln sind. (Urteile: 1 K 653\/25.WI, 1111\/25.WI und 1139\/25.WI) Grundsteuerbescheid nicht verfassungsgem\u00e4\u00df? … <\/p>\n

\u201eGrundsteuer: Wer ist f\u00fcr Klagen zust\u00e4ndig?\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":17689,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[403,6531,412],"class_list":["post-17775","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-grundsteuer","tag-hebesatz","tag-hessen"],"yoast_head":"\nGrundsteuer: Zust\u00e4ndigkeit der Gerichte<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Grundsteuer: Das Verwaltungsgericht Wiesbaden hat Klagen gegen Grundsteuerbescheide als nicht zust\u00e4ndig abgewiesen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grundsteuer: Wer ist f\u00fcr Klagen zust\u00e4ndig?\" \/>\n<meta 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