{"id":17911,"date":"2026-06-03T09:45:06","date_gmt":"2026-06-03T07:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=17911"},"modified":"2026-06-03T09:45:06","modified_gmt":"2026-06-03T07:45:06","slug":"haushaltsnah-so-sparen-sie-mit-handwerkern-haushaltshilfen-und-nebenkosten-steuern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/haushaltsnah-so-sparen-sie-mit-handwerkern-haushaltshilfen-und-nebenkosten-steuern\/","title":{"rendered":"Haushaltsnah: So sparen Sie mit Handwerkern, Haushaltshilfen und Nebenkosten Steuern"},"content":{"rendered":"

Bis Ende Juli m\u00fcssen die Einkommensteuererkl\u00e4rungen in den meisten F\u00e4llen abgegeben werden. Bei der Anfertigung der Erkl\u00e4rung verlassen sich immer mehr Steuerzahler auf entsprechende Softwarel\u00f6sungen wie das vielfach ausgezeichnete WISO Steuer von der Buhl Data Service GmbH. Hier kann man sicher sein, dass das Programm eine optimale Erkl\u00e4rung erstellt, bei der der Steuerzahler m\u00f6glichst wenig Steuern zahlen muss. Wer seine Steuererkl\u00e4rung selbst erledigen will, sollte dabei an den \u00a7\u00a035a EStG<\/a> denken.<\/strong><\/p>\n

Worum geht es?<\/h5>\n

Eigent\u00fcmer und Mieter senken ihre Steuerlast deutlich, wenn sie die Kosten f\u00fcr haushaltsnahe Leistungen absetzen. Die Steuererm\u00e4\u00dfigung wird nicht vom zu versteuernden Einkommen abgezogen, sondern direkt von der festgesetzten Steuer. Jeder anerkannte Euro wirkt sich dadurch direkt aus und senkt die Steuerlast.<\/p>\n

Was sind haushaltsnahe Leistungen?<\/h5>\n

Unter den Begriff haushaltsnah fallen Dienstleistungen, die im Haushalt oder auf dem Grundst\u00fcck erbracht werden. Dazu geh\u00f6ren beispielweise Reinigungsarbeiten, und Gartenpflege. Auch Handwerkerarbeiten k\u00f6nnen steuerlich beg\u00fcnstigt sein.<\/p>\n

Der Gesetzgeber unterscheidet dabei zwischen drei Bereichen: haushaltsnahen Dienstleistungen (bis zu 4.000 \u20ac absetzbar), Handwerkerleistungen (bis zu 1.200 \u20ac absetzbar) und Minijobs im Privathaushalt (bis zu 510 \u20ac absetzbar).<\/p>\n

Auch Mieter k\u00f6nnen von haushaltsnahen Leistungen profitieren<\/h5>\n

H\u00e4ufig wird behauptet, dass nur Hausbesitzer mit haushaltsnahen Leistungen Steuern sparen k\u00f6nnen. Das ist jedoch ein Irrtum. Auch Mieter k\u00f6nnen zahlreiche haushaltsnahe Leistungen steuerlich geltend machen. Folgende Kosten aus der Nebenkostenabrechnung k\u00f6nnen beispielsweise abgesetzt werden:<\/p>\n\n\n\n\n\n
Haushaltsnahe Dienstleistungen<\/td>\nHandwerkerleistungen<\/td>\n<\/tr>\n
Absetzbar: 20 % der Arbeitskosten (ohne Materialkosten), maximal 4.000 \u20ac pro Jahr.<\/td>\nAbsetzbar: 20 % der Arbeitskosten (ohne Materialkosten), maximal 1.200 \u20ac pro Jahr.<\/td>\n<\/tr>\n
Hausmeistert\u00e4tigkeiten (soweit keine Verwaltungsaufgaben)
\nTreppenhausreinigung
\nReinigung von Gemeinschaftsr\u00e4umen
\nGartenpflege und Gr\u00fcnanlagenpflege
\nHeckenschnitt und Rasenm\u00e4hen
\nWinterdienst und Schneer\u00e4umung
\nUnkrautbeseitigung
\nPflege von Au\u00dfenanlagen
\nBetreuung von gemeinschaftlichen Anlagen<\/td>\n		Wartung der Heizungsanlage Schornsteinfegerarbeiten
\nAufzugswartung und Reparaturen
\nReparaturen an Dach, Fassade oder Fenstern
\nWartung von Rauchwarnmeldern
\nWartung von L\u00fcftungsanlagen
\nElektroarbeiten in
\nGemeinschaftsbereichen
\nReparaturen an Gemeinschaftseinrichtungen<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ein Blick in die j\u00e4hrliche Nebenkostenabrechnung lohnt sich f\u00fcr Ihre Mieter. Aus der Nebenkostenabrechnung sollte hervorgehen, welche Leistungen erbracht wurden, wie hoch die dabei entstandenen Lohnkosten sind und wie die Kosten auf die Mietparteien umgelegt wurden. Geht dies nicht aus der Nebenkostenabrechnung hervor, kann der Mieter eine entsprechende Aufstellung von Ihnen verlangen. Muss die Aufstellung neu erstellt werden, k\u00f6nnen Sie eine moderate Geb\u00fchr hierf\u00fcr verlangen.<\/p>\n

Diese Voraussetzungen m\u00fcssen erf\u00fcllt sein<\/h5>\n

Damit das Finanzamt die haushaltsnahen Kosten anerkennt, m\u00fcssen in der Rechnung die Arbeits- und Lohnkosten getrennt von den Materialkosten ausgewiesen werden, da die Materialkosten nicht beg\u00fcnstigt sind. Au\u00dferdem darf die Rechnung nicht bar bezahlt werden und die Leistung muss im eigenen Haushalt in Deutschland erbracht werden.<\/p>\n

F\u00fcr die steuerliche Ber\u00fccksichtigung z\u00e4hlt nicht das Datum der Leistung, sondern\u00a0der Zeitpunkt der Zahlung. Das\u00a0kann insbesondere bei gr\u00f6\u00dferen Handwerkerrechnungen interessant sein. Wenn der H\u00f6chstbetrag f\u00fcr Handwerkerleistungen bereits erreicht wurde, vereinbaren Sie mit dem Handwerker, dass die Rechnung erst Anfang n\u00e4chsten Jahres bezahlt wird.<\/p>\n

\n
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Bis Ende Juli m\u00fcssen die Einkommensteuererkl\u00e4rungen in den meisten F\u00e4llen abgegeben werden. Bei der Anfertigung der Erkl\u00e4rung verlassen sich immer mehr Steuerzahler auf entsprechende Softwarel\u00f6sungen wie das vielfach ausgezeichnete WISO Steuer von der Buhl Data Service GmbH. Hier kann man sicher sein, dass das Programm eine optimale Erkl\u00e4rung erstellt, bei der der Steuerzahler m\u00f6glichst wenig … <\/p>\n

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