{"id":18008,"date":"2026-07-24T14:57:29","date_gmt":"2026-07-24T12:57:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=18008"},"modified":"2026-07-24T14:57:29","modified_gmt":"2026-07-24T12:57:29","slug":"grundsicherung-wann-werden-mietkosten-nicht-mehr-uebernommen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grundsicherung-wann-werden-mietkosten-nicht-mehr-uebernommen\/","title":{"rendered":"Grundsicherung: Wann werden Mietkosten nicht mehr \u00fcbernommen?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Am 01.07.2026 wurde das sogenannte B\u00fcrgergeld durch die \u201eGrundsicherung f\u00fcr Arbeitssuchende\u201c abgel\u00f6st. Die Regeln der Grundsicherung sind um einiges strenger als unter dem ehemaligen B\u00fcrgergeld. Viele Vermieter fragen sich nun, ob ihre Anspr\u00fcche noch gesichert sind, wenn der Mieter den Anforderungen f\u00fcr den Bezug der Grundsicherung nicht nachkommt. Tats\u00e4chlich kann es so weit kommen, dass die Kosten f\u00fcr die Unterbringung vom Jobcenter nicht mehr \u00fcbernommen werden.<\/strong><\/p>\n<h5>Entscheidend ist der Grund<\/h5>\n<p>Ob f\u00fcr einen Bezieher der Grundsicherung weiterhin die Kosten f\u00fcr die Unterbringung \u00fcbernommen werden, h\u00e4ngt davon ab, ob der Anspruch noch besteht oder warum die Grundsicherung gek\u00fcrzt wurde.<\/p>\n<p>Verf\u00fcgt der betroffene Mieter \u00fcber ein Einkommen oder Verm\u00f6gen, durch das er keinen Anspruch mehr auf Grundsicherung hat, erh\u00e4lt er keine Zahlungen des Jobcenters. Die d\u00fcrfte selbstverst\u00e4ndlich sein. Anders stellt sich die Situation dar, wenn der Bezieher von Grundsicherung den versch\u00e4rften Mitwirkungspflichten nicht in ausreichendem Ma\u00dfe nachkommt.<\/p>\n<h5>Gr\u00fcnde, die dazu f\u00fchren, dass die Grundsicherung gek\u00fcrzt wird.<\/h5>\n<p>Seit dem 1. Juli 2026 wird von Beziehern der Grundsicherung verlangt, dass sie sich an den Bem\u00fchungen der Jobcenter aktiv beteiligen. Wer sich weigert, muss mit Sanktionen rechnen. Je nachdem, wie weit die Sanktionen gehen, kann dies auch dazu f\u00fchren, dass auch die Mietkosten nicht mehr \u00fcbernommen werden.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"226\">Grund<\/td>\n<td width=\"274\">Sanktion<\/td>\n<td width=\"104\">Mietkosten<br \/>\nwerden<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"226\">Grundlos zumutbare Arbeit abgelehnt<\/td>\n<td width=\"274\">30 % Regelbedarfsk\u00fcrzung f\u00fcr drei Monate<\/td>\n<td width=\"104\">weiter \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"226\">Zumutbare Ma\u00dfnahme grundlos abgebrochen oder nicht angetreten<\/td>\n<td width=\"274\">30 % Regelbedarfsk\u00fcrzung f\u00fcr drei Monate<\/td>\n<td width=\"104\">weiter \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"226\">Mitwirkungspflicht verletzt (z.\u00a0 B. Bewerbungen nicht nachgewiesen)<\/td>\n<td width=\"274\">30 % Regelbedarfsk\u00fcrzung f\u00fcr drei Monate<\/td>\n<td width=\"104\">weiter \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"226\">1. Meldevers\u00e4umnis<\/td>\n<td width=\"274\">Keine Sanktionen \u2013 Verwarnu8ng<\/td>\n<td width=\"104\">weiter \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"226\">2. Meldevers\u00e4umnis<\/td>\n<td width=\"274\">30 % Regelbedarfsk\u00fcrzung f\u00fcr einen Monat<\/td>\n<td width=\"104\">weiter \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"226\">3. aufeinanderfolgendes<br \/>\nMeldevers\u00e4umnis<\/td>\n<td width=\"274\">Vollst\u00e4ndige Leistungseinstellung bis zur Wiederherstellung des Anspruchs<\/td>\n<td width=\"104\">nicht mehr \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"226\">Beharrliche Arbeitsverweigerung<\/td>\n<td width=\"274\">Wegfall des Regelbedarfs<\/td>\n<td width=\"104\">weiter \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"274\">Vollst\u00e4ndiger Leistungsentzug bei schweren F\u00e4llen<\/td>\n<td width=\"104\">nicht mehr \u00fcbernommen<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h5>Auszahlung erfolgt an den Mieter!<\/h5>\n<p>Die Mietkosten werden mit der Grundsicherung an den Mieter ausgezahlt. Der Vermieter kann zwar beim Jobcenter darum ersuchen, dass ihm die Miete direkt \u00fcberwiesen wird \u2013 aber ein Anspruch darauf besteht nicht. Werden dem Mieter die Leistungen gek\u00fcrzt, ist die Gefahr also gro\u00df, dass er seine Miete nicht mehr bezahlt. F\u00fcr eine K\u00fcndigung gelten hier die selben Regeln, wie bei jedem anderen Mieter.<\/p>\n<p>Der Vermieter sollte folgenderma\u00dfen vorgehen, wenn er eine Direktzahlung beim Jobcenter durchsetzen will:<\/p>\n<ol>\n<li>Informieren Sie das Jobcenter schriftlich, dass es zu Mietr\u00fcckst\u00e4nden gekommen ist.<\/li>\n<li>F\u00fcgen Sie eine Aufstellung der R\u00fcckst\u00e4nde oder eine Kopie des Mietkontos bei.<\/li>\n<li>Verweisen Sie auf <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/sgb_2\/__22.html\">\u00a7\u00a022 Abs.\u00a07 SGB\u00a0II<\/a> und darauf, dass die dort genannten Voraussetzungen erf\u00fcllt sind.<\/li>\n<li>Eventuell eine Kopie der bereits wegen Mietr\u00fcckst\u00e4nden erfolgten K\u00fcndigung beif\u00fcgen.<\/li>\n<\/ol>\n<p>In den meisten F\u00e4llen wird das Jobcenter bei begr\u00fcndeten Antr\u00e4gen direkt an Sie als Vermieter \u00fcberweisen.<\/p>\n<hr \/>\n<h5>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/sozialleistungsbezieher-haben-anspruch-auf-korrekte-betriebskostenabrechnung\/\">Sozialleistungsbezieher haben Anspruch auf korrekte Betriebskostenabrechnung\u00a0<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/9357-2\/\">Sozialwohnungen: Alles hat ein Ende \u2013 auch die Belegungsrechte\u00a0<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 01.07.2026 wurde das sogenannte B\u00fcrgergeld durch die \u201eGrundsicherung f\u00fcr Arbeitssuchende\u201c abgel\u00f6st. 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