Ein Architekt, der zur \u00dcberwachung\u00a0eines Bauwerkes verpflichtet ist und dieser Pflicht vertragswidrig nicht nachkommt, muss dies bei Abnahme des Werkes seinem Auftraggeber\u00a0mitteilen. Tut er dies nicht, gilt dies als arglistiges Verschweigen eines Mangels an dem\u00a0abzunehmenden Werk. Dabei spielt es keine Rolle, dass der Architekt davon ausging, dass der beauftragte Unternehmer korrekt gearbeitet habe. Selbst wenn die Arbeiten korrekt ausgef\u00fchrt, aber vom Architekten nicht \u00fcberwacht wurden, liegt ein arglistiges Verschweigen vor. Das gilt nicht nur dann, wenn der Architekt die Bau\u00fcberwachung \u00fcbernommen hat und diese komplett nicht durchf\u00fchrte. Auch wenn er verschweigt, dass er einzelne Gewerke nicht \u00fcberwacht hat, handelt es sich hierbei um eine arglistige Handlung. Allerdings gilt der Vorwurf des arglistigen Verschweigens nur dann, wenn dem Architekt bewusst war, dass er zur Bau\u00fcberwachung verpflichtet war.<\/p>\n
Beschluss des Bundesgerichtshofs vom\u00a005.08.2010, Aktenzeichen\u00a0 VII ZR 46\/09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ein Architekt, der zur \u00dcberwachung\u00a0eines Bauwerkes verpflichtet ist und dieser Pflicht vertragswidrig nicht nachkommt, muss dies bei Abnahme des Werkes seinem Auftraggeber\u00a0mitteilen. Tut er dies nicht, gilt dies als arglistiges Verschweigen eines Mangels an dem\u00a0abzunehmenden Werk. Dabei spielt es keine Rolle, dass der Architekt davon ausging, dass der beauftragte Unternehmer korrekt gearbeitet habe. Selbst wenn … <\/p>\n