\u00a0Wenn einem Mieter der Schl\u00fcssel gestohlen wird, kann es sein, dass der Vermieter auf den Kosten f\u00fcr eine neue Schlie\u00dfanlage sitzen bleibt. Diese Erfahrung musste jetzt ein Hauseigent\u00fcmer machen, dessen Mieter der Schl\u00fcssel im Krankenhaus entwendet wurde. Der Mieter hatte den Schl\u00fcssel in einem Wertfach in seinem Krankenzimmer eingeschlossen. Doch das Fach wurde aufgebrochen und der Schl\u00fcssel entwendet. Daraufhin lie\u00df der Vermieter die Schlie\u00dfanlage seines Hauses austauschen und verlangte die dabei entstandenen Kosten vom Mieter zur\u00fcck.<\/p>\n
Doch das Amtsgericht Ahrensburg stellte sich auf die Seite des Mieters. Der Richter best\u00e4tigte zwar, dass der Mieter als Nebenpflicht alles zu unterlassen habe, wodurch der Vermieter gesch\u00e4digt w\u00fcrde. Dazu geh\u00f6re auch die sichere Aufbewahrung der Schl\u00fcssel zum Haus und zur Wohnung. Dieser Pflicht sei der Mieter jedoch nachgekommen, indem er den Schl\u00fcssel in einem – abschlie\u00dfbaren – Fach verwahrt habe. Er habe nicht auch noch das Wertfach auf Einbruchsicherheit pr\u00fcfen m\u00fcssen.\u00a0Mithin konnten\u00a0die Kosten f\u00fcr die Schlie\u00dfanlage\u00a0nicht auf den Mieter abgew\u00e4lzt werden.<\/p>\n
Urteil des Amtsgerichts\u00a0Ahrensburg vom 25.06.10,\u00a0 Aktenzeichen 47 C 1171\/09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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