{"id":4085,"date":"2010-10-13T06:45:08","date_gmt":"2010-10-13T04:45:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4085"},"modified":"2018-08-07T13:29:51","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:51","slug":"258","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/258\/","title":{"rendered":"Berliner Senat macht Vermietern das Leben schwer"},"content":{"rendered":"<p>Auf Initiative des Landes Berlin sollen die M\u00f6glichkeiten der Mieterh\u00f6hungen beschnitten werden. Einen entsprechenden Gesetzentwurf, der im Bundesrat eingebracht werden soll,\u00a0wurde am 12.10.2010 vom Berliner Senat verabschiedet.\u00a0 Ziel des Entwurfes ist es, die entsprechenden Bundesgesetze und Verordnungen zu \u00e4ndern. Der Katalog umfasst die folgenden Forderungen, die durchweg zu Lasten der Vermieter gehen:<\/p>\n<ul>\n<li>Nach dem Entwurf sollen zuk\u00fcnftig nicht mehr Wohnungsmieten einer ganzen Stadt verglichen werden. Die Vergleichsdaten sollen aus Teilgebieten einer Gemeinde zusammengestellt werden. Gleichzeitig soll die Regelung abgeschafft werden, dass Neumieten bis zu 20 % \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete liegen d\u00fcrfen.<\/li>\n<li>Au\u00dferdem soll die Kappungsgrenze der Mieten von derzeit 20 % innerhalb von drei Jahren auf 15 % innerhalb von vier Jahren gesenkt werden.<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzlich soll die Modernisierungsumlage von 11 % der entstandenen Kosten (auf die Jahresmiete gerechnet) auf 9 % abgesenkt werden.<\/li>\n<li>Der Energieausweis soll nach dem Willen der Berliner Initiative Teil des Mietvertrages werden, wobei nur noch der bedarfsorientierte Energieausweis zugelassen werden soll. Eine Kopie des Ausweises soll schon bei der Wohnungsbesichtigung ausgeh\u00e4ndigt werden.<\/li>\n<li>Die Umstellung auf eine gewerbliche W\u00e4rmelieferung im Wohnungsbestand soll von der Zustimmung der Mehrheit der Mieterschaft abh\u00e4ngig gemacht werden.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf Initiative des Landes Berlin sollen die M\u00f6glichkeiten der Mieterh\u00f6hungen beschnitten werden. Einen entsprechenden Gesetzentwurf, der im Bundesrat eingebracht werden soll,\u00a0wurde am 12.10.2010 vom Berliner Senat verabschiedet.\u00a0 Ziel des Entwurfes ist es, die entsprechenden Bundesgesetze und Verordnungen zu \u00e4ndern. 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