{"id":4098,"date":"2010-11-03T10:33:40","date_gmt":"2010-11-03T09:33:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4098"},"modified":"2018-08-07T13:29:48","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:48","slug":"ohne-information-keine-mietkurzung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/","title":{"rendered":"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung"},"content":{"rendered":"<p><strong>In einem jetzt vor dem Bundesgerichtshof verhandelten Fall wollte ein Mieter besonders clever sein. Er hatte die Miete teilweise beziehungsweise gar nicht bezahlt und die fristlose K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzug erhalten. Er lehnte die K\u00fcndigung ab und verwies darauf, dass er zur Mietk\u00fcrzung beziehungsweise -einbehaltung berechtigt sei, da die Wohnung in einigen Zimmern Schimmelbefall aufweise. Der Haken bei der Sache: Der Mieter hatte den Vermieter \u00fcber den Schimmelbefall nicht informiert.<\/strong><\/p>\n<p>Der Vermieter klagte vor dem Amtsgericht auf Herausgabe der Wohnung und erhielt dort auch Recht. Im Berufungsverfahren vor dem Landgericht wurde dieses Urteil jedoch aufgehoben. Dort waren die Richter der Ansicht, dass ein Mietminderungsanspruch wegen des Schimmelbefalls bestehe, auch wenn der Vermieter \u00fcber den Mangel nicht informiert worden sei.<\/p>\n<p>Das sahen die Richter des BGH anders. Das Zur\u00fcckbehaltungsrecht an der Miete (\u00a7 320 BGB Abs. 1) solle dazu dienen, den Schuldner (in diesem Fall also den Mieter) dazu zu bringen seine Verpflichtungen aus einem Vertrag (hier die Beseitigung der M\u00e4ngel ) zu erf\u00fcllen. Dies k\u00f6nne der Vermieter aber erst, wenn man ihn diesbez\u00fcglich informiert habe. Vor der Information best\u00fcnde deshalb kein Mietminderungsrecht.<\/p>\n<p>Urteil des Bundesgerichtshofs vom 3.11.2010 \u2013 VIII ZR 330\/09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In einem jetzt vor dem Bundesgerichtshof verhandelten Fall wollte ein Mieter besonders clever sein. Er hatte die Miete teilweise beziehungsweise gar nicht bezahlt und die fristlose K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzug erhalten. Er lehnte die K\u00fcndigung ab und verwies darauf, dass er zur Mietk\u00fcrzung beziehungsweise -einbehaltung berechtigt sei, da die Wohnung in einigen Zimmern Schimmelbefall aufweise. Der &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eOhne Information keine Mietk\u00fcrzung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4098","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In einem jetzt vor dem Bundesgerichtshof verhandelten Fall wollte ein Mieter besonders clever sein. Er hatte die Miete teilweise beziehungsweise gar nicht bezahlt und die fristlose K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzug erhalten. Er lehnte die K\u00fcndigung ab und verwies darauf, dass er zur Mietk\u00fcrzung beziehungsweise -einbehaltung berechtigt sei, da die Wohnung in einigen Zimmern Schimmelbefall aufweise. Der &hellip; \u201eOhne Information keine Mietk\u00fcrzung\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2010-11-03T09:33:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:29:48+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung\",\"datePublished\":\"2010-11-03T09:33:40+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:29:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/\"},\"wordCount\":197,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/\",\"name\":\"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2010-11-03T09:33:40+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:29:48+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/ohne-information-keine-mietkurzung\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung","og_description":"In einem jetzt vor dem Bundesgerichtshof verhandelten Fall wollte ein Mieter besonders clever sein. Er hatte die Miete teilweise beziehungsweise gar nicht bezahlt und die fristlose K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzug erhalten. Er lehnte die K\u00fcndigung ab und verwies darauf, dass er zur Mietk\u00fcrzung beziehungsweise -einbehaltung berechtigt sei, da die Wohnung in einigen Zimmern Schimmelbefall aufweise. Der &hellip; \u201eOhne Information keine Mietk\u00fcrzung\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2010-11-03T09:33:40+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:29:48+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung","datePublished":"2010-11-03T09:33:40+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:29:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/"},"wordCount":197,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/","name":"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2010-11-03T09:33:40+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:29:48+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-information-keine-mietkurzung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ohne Information keine Mietk\u00fcrzung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4098"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4098\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8756,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4098\/revisions\/8756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4098"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}