{"id":4102,"date":"2010-11-07T18:04:01","date_gmt":"2010-11-07T17:04:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4102"},"modified":"2018-08-07T13:29:48","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:48","slug":"gdw-spd-bietet-schlechte-losung-fur-ein-nicht-bestehendes-problem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/gdw-spd-bietet-schlechte-losung-fur-ein-nicht-bestehendes-problem\/","title":{"rendered":"GdW: SPD bietet schlechte L\u00f6sung f\u00fcr ein nicht bestehendes Problem"},"content":{"rendered":"

„Die mit der Bundesratsinitiative des Landes Berlin eingebrachten Vorschl\u00e4ge zur \u00c4nderung des Mietrechts sind f\u00fcr die k\u00fcnftige qualit\u00e4tsvolle und energieeffiziente Wohnraumversorgung kontraproduktiv und politische Traumt\u00e4nzerei“, kritisierte Lutz Freitag, Pr\u00e4sident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen die Beratungen zum Gesetzesantrag des Landes Berlin im Bundesrat.<\/strong><\/p>\n

Die bereits\u00a0geltenden mietrechtlichen Regelungen f\u00fchrten schon jetzt dazu, dass die notwendigen Ertr\u00e4ge zur Erhaltung, energetischen Modernisierung und Anpassung der Wohnungen an den zuk\u00fcnftigen Bedarf kaum erwirtschaftet w\u00fcrden. F\u00fcr den eigentlich notwendigen Neubau in Gebieten mit entsprechenden Wohnraumbedarf k\u00f6nnten dadurch keine hinreichenden Anreize geschaffen werden. Der unzureichende Wohnungsbau in St\u00e4dten mit Wohnraummangel treffe aber gerade die Bewohner mit niedrigem Einkommen. Das politische Vorhaben der Sozialdemokraten (siehe hierzu unseren Beitrag SPD: Vermieterrechte-Kahlschlag \u00a0http:\/\/www.hausblick.de\/community\/blog\/item\/332-spd-vermieterrechte-kahlschlag<\/a>) sei unsinnig und verhindere in unvertretbarem Ma\u00dfe effektives Vermietungsmanagement. Die mit der Bundesratsinitiative angestrebte Einschr\u00e4nkung der Mieterh\u00f6hung bei Modernisierung von 11 Prozent auf 9 Prozent der aufgewendeten Kosten sei kontraproduktiv f\u00fcr die von der Bundesregierung geforderte energetische und klimasch\u00fctzende Modernisierung der Wohnungsbest\u00e4nde.<\/p>\n

„Dar\u00fcber hinaus sind diese Vorschl\u00e4ge ein ungerechtfertigter Eingriff in das Eigentumsrecht der Vermieter“, so Freitag. Die Mieter seien in Deutschland bereits heute umfassend gesch\u00fctzt \u2013 mit dem Ergebnis eines durch das Mietrecht teilweise erheblich b\u00fcrokratisch \u00fcberregulierten Wohnungsmarktes. Der Vermieter k\u00f6nne gar nicht willk\u00fcrlich die Preise f\u00fcr das Wirtschafts- und Sozialgut Wohnung festlegen, erkl\u00e4rte der GdW-Pr\u00e4sident weiter. „Kein Markt ist so gut zugunsten des Verbrauchers – in diesem Fall des Mieters – reguliert wie der Wohnungsmarkt. Das in seinen Grunds\u00e4tzen von den GdW-Unternehmen anerkannte soziale Mietrecht gew\u00e4hrleiste f\u00fcr den Mieter durch die Begrenzung auf die Vergleichsmiete moderate Entwicklungen der Mieten. Dies belege auch der geringf\u00fcgige Anstieg der Mieten in Deutschland. Von Anfang 2000 bis Mitte 2010 seien die Kaltmieten lediglich um 12 Prozent gestiegen, w\u00e4hrend sich der allgemeine Lebenshaltungsindex im gleichen Zeitraum um 17 Prozent erh\u00f6ht habe.<\/p>\n

Der GdW-Pr\u00e4sident mahnte dar\u00fcber hinaus dringend an, den derzeit kursierenden Entwurf des Bundesjustizministeriums zur Mietrechtsreform zu \u00fcberarbeiten. Die politische Absicht, das Mietrecht f\u00fcr energetische Sanierungen weniger restriktiv zu gestalten, werde mit dem derzeitigen Entwurf nicht verwirklicht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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