{"id":4118,"date":"2010-12-07T16:01:04","date_gmt":"2010-12-07T15:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4118"},"modified":"2018-08-07T13:29:45","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:45","slug":"bausparkassen-abschlussgebuhr-zulassig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bausparkassen-abschlussgebuhr-zulassig\/","title":{"rendered":"Bausparkassen-Abschlussgeb\u00fchr zul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"

In den Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen der Bausparkassen ist fast immer eine Abschlussgeb\u00fchr verankert. Meist handelt es sich dabei um\u00a0 1 % der Bausparsumme. In einem Musterverfahren hatte ein Verbraucherschutzverband gegen eine Bausparkasse geklagt, um durchzusetzen, dass eine solche Geb\u00fchr nicht mehr erhoben werden d\u00fcrfe. Der Bundesgerichtshof ver\u00f6ffentlichte heute (07.12.2010) eine Pressemitteilung zu dem Verfahren. Danach ist die Abschlussgeb\u00fchr rechtens und darf von den Bausparkassen erhoben werden.<\/strong><\/p>\n

Die Verbrauchersch\u00fctzer hatten ger\u00fcgt, dass die Abschlussgeb\u00fchr der von ihnen verklagten Bausparkasse in keinem Fall, auch nicht anteilig, zur\u00fcckgezahlt w\u00fcrde. Es spiele also keine Rolle, ob das Bauspardarlehen voll oder nur teilweise in Anspruch genommen w\u00fcrde, die Bausparsumme herabgesetzt oder der Vertrag gek\u00fcndigt w\u00fcrde.<\/p>\n

Deshalb sei die Klausel in den Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ung\u00fcltig. Der Verband berief sich hier auf \u00a7 307 BGB. Danach sind Bestimmungen in Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen oder die entsprechende Bestimmung nicht klar und verst\u00e4ndlich ist. Er warf der Bausparkasse vor, f\u00fcr die Abschlussgeb\u00fchr keine Leistungen zu erbringen, sondern interne Vertriebskosten auf den Kunden abw\u00e4lze.<\/p>\n

Wie schon in den Vorinstanzen hatte die Verbraucherschutzorganisation jedoch auch vor dem Bundesgerichtshof keinen Erfolg. Die angestrebte Inhaltskontrolle der umstrittenen Klausel wurde zwar er\u00f6ffnet, doch die Klausel hielt dieser Kontrolle stand. Nach Meinung der Karlsruher Richter w\u00fcrden die Vertragspartner der Bausparkasse durch die Geb\u00fchr nicht unangemessen benachteiligt, sodass kein Versto\u00df gegen die Gebote von Treu und Glauben vorliege.<\/p>\n

Die mit der Abschlussgeb\u00fchr finanzierte Werbung \u2013 so argumentierte der Bundesgerichtshof \u2013 liege auch im kollektiven Interesse der Bauspargemeinschaft. Die mit jedem Bausparvertrag bezweckte zeitnahe Zuteilung der Bausparsumme k\u00f6nne nur erfolgen, wenn der Kasse fortlaufend neue Mittel zugef\u00fchrt w\u00fcrden. Hierf\u00fcr m\u00fcssten immer neue Kunden gewonnen werden, die entsprechende Einlageleistungen \u00fcbernehmen. Darum f\u00fchre eine Interessenabw\u00e4gung zu dem Ergebnis, dass die laufzeitunabh\u00e4ngige Umlegung der Vertriebskosten durch Erhebung einer Abschlussgeb\u00fchr die Bausparer als Vertragspartner der Beklagten nicht unangemessen benachteilige.<\/p>\n

Urteil des Bundesgerichtshofes vom 7.12.2010 \u2013 Aktenzeichen XI ZR 3\/10<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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