{"id":4124,"date":"2010-12-18T14:59:32","date_gmt":"2010-12-18T13:59:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4124"},"modified":"2018-08-07T13:29:44","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:44","slug":"462","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/462\/","title":{"rendered":"Haus darf trotz Steinschlag bewohnt bleiben"},"content":{"rendered":"<p><strong>Obwohl ein Wohnhaus bereits durch Steinschlag besch\u00e4digt wurde, kann die Kommune nicht ohne weiteres die R\u00e4umung des Hauses verf\u00fcgen. Zu diesem Ergebnis kam das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren, dass zu dieser Entscheidung f\u00fchrte, ging es um ein Wohnhaus in Kaiserslautern. Von einer Felsb\u00f6schung, die teilweise zum Grundst\u00fcck des Hauses geh\u00f6rte, waren bereits mehrfach Steinschl\u00e4ge auf das Haus geschlagen. Dabei wurde unter anderem ein Nebengeb\u00e4ude erheblich besch\u00e4digt (Decke wurde zerst\u00f6rt). Ein Gutachter des Landesamtes f\u00fcr Geologie und Bergbau taxierte die Kosten f\u00fcr notwendige Sicherheitsma\u00dfnahmen auf 80.000 \u20ac. Da die Eigent\u00fcmer des Hauses diese Kosten nicht zahlen konnten, verf\u00fcgte die Stadt die R\u00e4umung des Hauses. Nach der Anordnung durfte das Geb\u00e4ude\u00a0vom\u00a015.11.2010 bis zum Ende der Frostperiode 2010\/2011 nicht genutzt werden. Dagegen legten die Hauseigent\u00fcmer Widerspruch ein. Beim Verwaltungsgericht\u00a0setzten sie die aufschiebende Wirkung des Widerspruchs druch. Das musste also Haus zun\u00e4chst nicht ger\u00e4umt werden. Mit einer Beschwerde vor dem Oberverwaltungsgericht hatte die Stadt Kaiserslautern keinen Erfolg. \u00a0<\/p>\n<p>Die Richter stellten fest, dass die Interessen des Hauseigent\u00fcmers, das Haus vorerst nicht zu r\u00e4umen, h\u00f6her zu bewerten sei, als das \u00f6ffentliche Interesse an einer Gefahrenbeseitigung. Das Gericht best\u00e4tigte, dass auch in Zukunft auf dem Grundst\u00fcck Steinschlaggefahr bestehe. Dem Gutachten k\u00f6nnen jedoch nicht entnommen werden, dass das Haus durch\u00a0einen Steinschlag in seiner Stabilit\u00e4t bedroht werden k\u00f6nne.\u00a0\u00a0Vor diesem Hintergrund\u00a0sei eine R\u00e4umung des Hauses nicht zwingend notwendig. Daf\u00fcr, dass das Haus weiter bewohnt werden d\u00fcrfe, spreche auch, dass der Hauseigent\u00fcmer zumindest provisorische Steinschlagsicherungen an den Fenstern angebracht h\u00e4tte. Dar\u00fcber hinaus seien auch weitere Sicherungsma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt worden, so dass man von einem zumindest vorl\u00e4ufigen Schutz der Hausbewohner ausgehen k\u00f6nne.<\/p>\n<p>Urteil des Oberverwaltungsgerichts Rheinland-Pfalz vom 9.12.2010 \u2013 Aktenzeichen 8 B 11272\/10<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Obwohl ein Wohnhaus bereits durch Steinschlag besch\u00e4digt wurde, kann die Kommune nicht ohne weiteres die R\u00e4umung des Hauses verf\u00fcgen. Zu diesem Ergebnis kam das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz. In dem Verfahren, dass zu dieser Entscheidung f\u00fchrte, ging es um ein Wohnhaus in Kaiserslautern. 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