{"id":4138,"date":"2011-01-13T15:13:06","date_gmt":"2011-01-13T14:13:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4138"},"modified":"2018-08-07T13:29:42","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:42","slug":"543","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/","title":{"rendered":"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-544\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg\" alt=\"\" width=\"288\" height=\"191\" \/><\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>In den gerichtlichen Streitigkeiten um den Verkauf von sogenannten Schrott-Immobilien musste die Badenia-Bausparkasse eine weitere Schlappe hinnehmen. In einem Prozess, in dem elf \u00e4hnliche\u00a0Verfahren zusammengefasst wurden, verwies der Bundesgerichtshof acht F\u00e4lle an die Vorinstanzen zur\u00fcck. Aber auch in den drei nicht zur\u00fcck \u00fcberwiesenen F\u00e4llen kann die Badenia nicht von einem Erfolg sprechen.\u00a0In der Begr\u00fcndung warfen die Richter der Bausparkasse vor, sie habe Provisionszahlungen f\u00fcr die einzelnen Projekte unkorrekt angegeben. <\/strong><\/p>\n<p>Die sogenannte &#8222;Schrottimmobilien-Aff\u00e4re&#8220; begann in den 90er Jahren. Interessenten wurden seinerzeit Immombilien verkauft, die zumindest als minderwertig eingestuft werden konnten. Gelockt wurden die Investoren mit dem Versprechen, Steuern zu sparen und die Kosten \u00fcber die Mieteinnahmen decken zu k\u00f6nnen. \u00a0Diese Prognosen erwiesen sich aber als Luftschl\u00f6sser f\u00fcr Schrottimmobilien.<\/p>\n<p>Vermittelt hatten die Gesch\u00e4fte die Firma Heinen &amp; Biege, die inzwischen in Insolvenz ging. Die K\u00e4ufer musste hierf\u00fcr einen Vermittlungsauftrag unterschreiben, in dem die Badenia angab, eine Vermittlungsgeb\u00fchr von 2 % und eine zus\u00e4tzliche Courtage von 3,45 % zu berechnen. Die Berechnungen des Bundesgerichtshofes ergab jedoch eine Provisionszahlung von mindestens 15 %. Die Richter sahen in dem Verschweigen der realen Provisionszahlungen\u00a0 eine Verletzung von vorvertraglichen Pflichten, so dass die Badenia f\u00fcr die Sch\u00e4den ersatzpflichtig sei. Sie hoben die Urteile auf und verwiesen acht F\u00e4lle zur\u00fcck an die Vorinstanzen. Diese hatten zun\u00e4chst keine Pflichtverletzung der Badenia erkannt.<\/p>\n<p>In drei Verfahren hat der Bundesgerichthof wegen schwebender Vergleichsverhandlungen der Parteien zun\u00e4chst Verk\u00fcndungstermin anberaumt, um den Parteien Gelegenheit zu geben, ihre Vergleichsverhandlungen abzuschlie\u00dfen. Der Badenia rieten die Richter in ihrer Urteilsbegr\u00fcndung, besser au\u00dfergerichtliche L\u00f6sungen in dieser Angelegenheit zu suchen.<\/p>\n<p>Urteile des Bundesgerichtshofs vom 11.01,11 &#8211; Aktenzeichen XI ZR 220\/08<\/p>\n<p>Foto: (c)Uwe Bergeest \/ <a href=\"http:\/\/www.pixelio.de\">www.pixelio.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In den gerichtlichen Streitigkeiten um den Verkauf von sogenannten Schrott-Immobilien musste die Badenia-Bausparkasse eine weitere Schlappe hinnehmen. In einem Prozess, in dem elf \u00e4hnliche\u00a0Verfahren zusammengefasst wurden, verwies der Bundesgerichtshof acht F\u00e4lle an die Vorinstanzen zur\u00fcck. Aber auch in den drei nicht zur\u00fcck \u00fcberwiesenen F\u00e4llen kann die Badenia nicht von einem Erfolg sprechen.\u00a0In der Begr\u00fcndung warfen &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eBadenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4138","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In den gerichtlichen Streitigkeiten um den Verkauf von sogenannten Schrott-Immobilien musste die Badenia-Bausparkasse eine weitere Schlappe hinnehmen. In einem Prozess, in dem elf \u00e4hnliche\u00a0Verfahren zusammengefasst wurden, verwies der Bundesgerichtshof acht F\u00e4lle an die Vorinstanzen zur\u00fcck. Aber auch in den drei nicht zur\u00fcck \u00fcberwiesenen F\u00e4llen kann die Badenia nicht von einem Erfolg sprechen.\u00a0In der Begr\u00fcndung warfen &hellip; \u201eBadenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2011-01-13T14:13:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:29:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen\",\"datePublished\":\"2011-01-13T14:13:06+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:29:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/\"},\"wordCount\":294,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg\",\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/\",\"name\":\"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg\",\"datePublished\":\"2011-01-13T14:13:06+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:29:42+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen","og_description":"In den gerichtlichen Streitigkeiten um den Verkauf von sogenannten Schrott-Immobilien musste die Badenia-Bausparkasse eine weitere Schlappe hinnehmen. In einem Prozess, in dem elf \u00e4hnliche\u00a0Verfahren zusammengefasst wurden, verwies der Bundesgerichtshof acht F\u00e4lle an die Vorinstanzen zur\u00fcck. Aber auch in den drei nicht zur\u00fcck \u00fcberwiesenen F\u00e4llen kann die Badenia nicht von einem Erfolg sprechen.\u00a0In der Begr\u00fcndung warfen &hellip; \u201eBadenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2011-01-13T14:13:06+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:29:42+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen","datePublished":"2011-01-13T14:13:06+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:29:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/"},"wordCount":294,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg","inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/","name":"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg","datePublished":"2011-01-13T14:13:06+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:29:42+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/490406_R_by_Uwe-Bergeest_pixelio.de_.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/543\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Badenia muss weitere Schrottimmobilien-Schlappe hinnehmen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4138"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4138\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8716,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4138\/revisions\/8716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}