{"id":4145,"date":"2011-01-28T14:47:11","date_gmt":"2011-01-28T13:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4145"},"modified":"2018-08-07T13:29:40","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:40","slug":"mieter-muss-vermieter-nichts-weis-machen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/mieter-muss-vermieter-nichts-weis-machen\/","title":{"rendered":"Mieter muss Vermieter nichts wei\u00df machen"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/489042_R_K_by_Thomas-Siepmann_pixelio.de_.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-602\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/01\/489042_R_K_by_Thomas-Siepmann_pixelio.de_-215x300.jpg\" alt=\"\" width=\"215\" height=\"300\" \/><\/a>Wieder einmal meldet sich der Bundesgerichtshof (BGH)\u00a0bez\u00fcglich der &#8222;Farbklauseln&#8220; im Mietvertrag zu Wort. Und wieder einmal zieht der Vermieter den K\u00fcrzeren. Darum gleich unser Tipp vorweg: Verzichten Sie auf alle Vorschriften bez\u00fcglich der farblichen Gestaltung einer Mietwohnung. Kommt es zur juristischen Auseinandersetzung d\u00fcrften Sie so gut wie keine Chance haben. <\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000\">In dem jetzt ver\u00f6ffentlichten Beschluss lehnte es der BGH ab, eine Revision anzunehmen. In dem Verfahren ging es um die Frage, ob eine Mietvertragsklausel wirksam ist, nach der der Mieter die Wohnung wei\u00df gestrichen bei Mietende zur\u00fcckgeben muss. Die Vorinstanzen hatten sich bereits auf die Seite des Mieters gestellt. Das Berufungsgericht hatte zwar eine Revision zugelassen, die aber vom BGH abgelehnt wurde. In dem\u00a0Beschluss f\u00fchrten die Richter aus, dass\u00a0Vorgaben zur Farbwahl zwar grunds\u00e4tzlich\u00a0bei R\u00fcckgabe der Wohnung m\u00f6glich seien, dabei m\u00fcsse dem Mieter aber noch ein ausreichender Spielraum belassen werden. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000\">Die\u00a0Einschr\u00e4nkung\u00a0auf die Farbe &#8222;Wei\u00df&#8220; sei abzulehnen, da der Mieter dadurch\u00a0unangemessen benachteiligt w\u00fcrde.\u00a0Dem Interesse des Vermieters, die Wohnung rasch wieder zu vermieten, w\u00fcrden auch andere dezente Farbt\u00f6ne Rechnung tragen. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000\">Da die &#8222;Farbklausel&#8220; ung\u00fcltig war, musste der Mieter nun die Wohnung \u00fcberhaupt nicht renovieren. <\/span><\/p>\n<p>Beschluss des Bundesgerichtshof vom 14.12.2010,\u00a0 Aktenzeichen: VIII ZR 198\/10 &#8211; ver\u00f6ffentlicht am 27.01.2011<\/p>\n<p>Foto: (c) Thomas Siepmann \/ <a href=\"http:\/\/www.pixelio.de\" target=\"_blank\">www.pixelio.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wieder einmal meldet sich der Bundesgerichtshof (BGH)\u00a0bez\u00fcglich der &#8222;Farbklauseln&#8220; im Mietvertrag zu Wort. 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