{"id":4153,"date":"2011-02-17T07:15:56","date_gmt":"2011-02-17T06:15:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4153"},"modified":"2022-01-14T11:55:35","modified_gmt":"2022-01-14T10:55:35","slug":"bis-31-03-2011-kann-man-noch-steuer-sparen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bis-31-03-2011-kann-man-noch-steuer-sparen\/","title":{"rendered":"Bis 31.03.2011 kann man noch Steuer sparen!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Jahr f\u00fcr Jahr verschenken\u00a0Besitzer von Mietimmobilien\u00a0bares Geld. Denn immer dann, wenn es im abgelaufenen Jahr erhebliche Mietausf\u00e4lle gegeben hat, kann man bis zum 31. M\u00e4rz einen teilweisen\u00a0Erlass der Grundsteuer beantragen. <\/strong><\/p>\n<p>Die Ertr\u00e4ge m\u00fcssen allerdings mindestens um 50 % eingebrochen sein. Dann kann man einen Grundsteuererlass von 25 % erwarten. Fallen\u00a0 die Ertr\u00e4ge ganz aus, wird die <a title=\"Grundsteuer berechnen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a> um 50 % gek\u00fcrzt.\u00a0 Wer hier kein Geld verschenken will, muss f\u00fcr das Jahr 2010 bis sp\u00e4testens 31.03.2011 einen formlosen Antrag bei der Stadt- oder Gemeindeverwaltung stellen. In den Stadtstaaten muss der Antrag bis dahin bei den zust\u00e4ndigen Finanz\u00e4mtern eingehen.<\/p>\n<p>Nat\u00fcrlich darf die finanzielle Verschlechterung nicht vom Eigent\u00fcmer selbst herbeigef\u00fchrt worden sein. Die Einbu\u00dfe wird auf der Basis der tats\u00e4chlich vereinbarten oder der orts\u00fcblichen Miete ermittelt. Leerstandszeiten, die wegen Renovierungs- oder Modernisierungsma\u00dfnahmen eintreten, werden allerdings nicht ber\u00fccksichtigt. Naturkatastrophen (Hochwasser, Blitzeinschlag, Sturmsch\u00e4den usw.), die zu Mietausf\u00e4llen f\u00fchren, werden jedoch anerkannt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jahr f\u00fcr Jahr verschenken\u00a0Besitzer von Mietimmobilien\u00a0bares Geld. Denn immer dann, wenn es im abgelaufenen Jahr erhebliche Mietausf\u00e4lle gegeben hat, kann man bis zum 31. M\u00e4rz einen teilweisen\u00a0Erlass der Grundsteuer beantragen. Die Ertr\u00e4ge m\u00fcssen allerdings mindestens um 50 % eingebrochen sein. Dann kann man einen Grundsteuererlass von 25 % erwarten. 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