{"id":4161,"date":"2011-03-10T09:27:10","date_gmt":"2011-03-10T08:27:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4161"},"modified":"2022-07-26T12:09:50","modified_gmt":"2022-07-26T10:09:50","slug":"722","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/722\/","title":{"rendered":"L\u00e4rm durch Gr\u00fcngut-Schredder ist zumutbar"},"content":{"rendered":"

L\u00e4rm ist einer der h\u00e4ufigsten Gr\u00fcnde f\u00fcr Nachbarschafts-Streitigkeiten. In einem im Januar entschiedenen Rechtsstreit klagte ein Immobilienbesitzer gegen eine Annahmestelle f\u00fcr Gr\u00fcngut in seiner Nachbarschaft, da er den L\u00e4rm nicht hinnehmen wollte. Doch das Verwaltungsgericht Hannover entschied am 07.01.2011, dass er die Bel\u00e4stigung hinnehmen muss (Aktenzeichen\u00a0<\/strong> 4 A 3345\/10 und 4 B 5513\/10).<\/strong><\/p>\n

Wie die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltsvereins (DAV) berichtet, hatte die zust\u00e4ndige Stadt die Baugenehmigung f\u00fcr\u00a0eine Gr\u00fcngutannahmestelle erteilt. Diese wurde auf einem Hofgrundst\u00fcck in einem d\u00f6rflichen Vorort errichtet. Dagegen\u00a0klagte der Eigent\u00fcmer eines benachbarten Wohngrundst\u00fccks. Er wehrte sich insbesondere gegen die mit dem Betrieb eines mobilen Schredders verbundenen L\u00e4rmimmissionen. Die Richter des Verwaltungsgericht Hannovers stellten bei einem Ortsterm in eine Immission von knapp 60 Dezibel fest. Diese Belastung k\u00f6nne, so das Gericht, dem Immobilienbesitzer zugemutet werden.<\/p>\n

Der Immissionsrichtwert von 60 Dezibel entspreche den Bestimmungen der \u201eTA L\u00e4rm\u201c (Technische Anleitung zum Schutz gegen L\u00e4rm). Es handele sich um eine Belastung, die\u00a0in einem Dorfgebiet zul\u00e4ssig sei.\u00a0Sollte die Bebauungsumgebung des Grundst\u00fccks nicht genau dem entsprechen, was die Baunutzungsverordnung unter einem Dorfgebiet verstehe, m\u00fcsse nach der TA L\u00e4rm eine Beurteilung entsprechend der Schutzbed\u00fcrftigkeit der Anwohner vorgenommen werden. Im Streitfall grenzte das Grundst\u00fcck des klagenenden Hausbesitzers unmittelbar an den Au\u00dfenbereich.\u00a0Deshalb\u00a0m\u00fcsse der Kl\u00e4ger nadch Meinung der Richter h\u00f6here Immissionen hinnehmen. Hinzu komme in diesem Fall, dass sich in der Umgebung des Grundst\u00fccks mehrere landwirtschaftliche Betriebe und eine Schie\u00dfsportanlage bef\u00e4nden. Einen besseren Schutz oder gar den Schutz eines allgemeinen Wohngebietes \u2013 hier gelten 55 Dezibel als Grenze \u2013 k\u00f6nne der Anwohner daher nicht beanspruchen.<\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltsvereins (DAV)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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