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Nur geringe Zuw\u00e4chse konnten im vergangenen Jahr bei der Mietentwicklung verzeichnet werden. Wie das Institut f\u00fcr St\u00e4dtebau, Wohnungwirtschaft und Bausparwesen ermittelte, lagen die durchschnittlichen Mietsteigerungen bei Altbauten bei 1,3 % und bei Neubauten sogar bei nur 1,1 %. F\u00fcr den Mieter kamen noch Steigerungen bei den kalten Wohnungsnebenkosten (+ 1,8 %) und bei Haushaltsenergie (+ 0,3 %) hinzu. Die Entwicklung liegt also in etwa auf dem gleichen Niveau wie der allgemeinen Lebenshaltungskosten, bei denen eine Steigerung von 1,1 % zu verzeichnen war.<\/strong><\/p>\n Das Insititut weist jedoch ausdr\u00fccklich darauf hin, dass es sich hier um Durchschnittswerte handele. Die Mieten in den Ballungzentren oder bei Neuvermietungen l\u00e4gern weitaus h\u00f6her, als die Durchschnittswerte vermuten lie\u00dfen.<\/p>\n \u00dcber den Zeitraum von f\u00fcnf Jahren (2006 bis 2010) sind die Mieten um\u00a05,8 % gestiegen. In diesem Zeitraum stiegen die kalten Wohnungsnebenkosten um 6,6 %. Die Haushaltsenergie schlug in den f\u00fcnf Jahren mit einer Steigerung von 23,2 % zu Buche. Zum Vergleich: die Lebenshaltungskosten stiegen von 2006 bis 2010 um 8,0 %.<\/p>\n Allerdings rechnet das Institut nicht damit, dass sich die moderaten Steigerungsraten auch 2011 fortsetzen werden. Die steigende Nachfrage in Wachstumsregionen und die geringe Neubauquote f\u00fchre wahrscheinlich auch 2011 zu deutlichen Mietsteigerungen bei Neuvermietungen. Hinzu k\u00e4men verst\u00e4rkt Mietsteigerungen, die durch energetische Sanierungen begr\u00fcndet w\u00fcrden. Auch bei den Kosten f\u00fcr Haushaltsenergie – so bef\u00fcrchtet das Institut f\u00fcr St\u00e4dtebau, Wohnungwirtschaft und Bausparwesen – d\u00fcrfte es 2011 zu erheblichen Kostensteigerungen kommen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nur geringe Zuw\u00e4chse konnten im vergangenen Jahr bei der Mietentwicklung verzeichnet werden. Wie das Institut f\u00fcr St\u00e4dtebau, Wohnungwirtschaft und Bausparwesen ermittelte, lagen die durchschnittlichen Mietsteigerungen bei Altbauten bei 1,3 % und bei Neubauten sogar bei nur 1,1 %. F\u00fcr den Mieter kamen noch Steigerungen bei den kalten Wohnungsnebenkosten (+ 1,8 %) und bei Haushaltsenergie … <\/p>\n