{"id":4187,"date":"2011-05-13T08:23:53","date_gmt":"2011-05-13T06:23:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4187"},"modified":"2018-08-07T13:29:17","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:17","slug":"gesetzentwurf-erleichtert-energetische-sanierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/gesetzentwurf-erleichtert-energetische-sanierung\/","title":{"rendered":"Gesetzentwurf erleichtert energetische Sanierung"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/05\/65149_R_K_by_Paul-Georg-Meister_pixelio.de_.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-882\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/05\/65149_R_K_by_Paul-Georg-Meister_pixelio.de_-199x300.jpg\" alt=\"\" width=\"199\" height=\"300\" \/><\/a>Nach dem am 12.05.2011 vorgelegten Gesetzentwurf zur Modernisierung des Mietrechts soll die Miete bei energetischer Sanierung in den ersten drei Monaten nicht gek\u00fcrzt werden k\u00f6nnen.<\/strong><\/p>\n<p>Die energetische Modernisierung soll durch einen neu ins BGB aufgenommenen \u00a7 555 b geregelt werden. Der Entwurf sieht vor, dass auch die Umstelllung auf erneuerbare Energien als energetische Modernisierung gewertet werden soll.<\/p>\n<p>Ma\u00dfnahmen, die unter den erweiterten Begriff der energetischen Modernisierung fallen, m\u00fcssen nach dem vorliegenden Entwurf vom Mieter geduldet werden. Bie Ma\u00dfnahmen, die keine drei Monate in Anspruch nehmen, soll eine Mietminderung ausgeschlossen sein.<\/p>\n<p>\ufeff\ufeff\ufeffNach dem Entwurf k\u00f6nnen die Mieter etwaige energetische Sanierungen auch nicht dadurch verz\u00f6gern oder gar verhindern, indem sie sich darauf berufen, dass die Kostenumlage f\u00fcr sie nicht zumutbar sei. Die Frage der Zumutbarkeit soll erst dann gestellt werden, wenn eine Mieterh\u00f6hung erfolgt. Spitzenverb\u00e4nde der Immobilienwirtschaft halten die Formulierung der H\u00e4rtefallklausel im Gesetzentwurf allerdings f\u00fcr zu schwammig. \ufeff\ufeffJens-Ulrich Kie\u00dfling, Vorsitzender der Bundesvereinigung Spitzenverb\u00e4nde der Immobilienwirtschaft (BSI) und Pr\u00e4sident des Immobilienverbandes IVD meint hierzu: \u201eWir erwarten aufgrund der Vielzahl unbestimmter Rechtsbegriffe viele Rechtsstreitigkeiten, die vor Gericht landen werden, wenn es um die Auslegung der H\u00e4rtefallklausel geht.\u201c<\/p>\n<p>Foto: (c) Paul-Georg Meister \/ <a href=\"http:\/\/www.pixelio.de\">www.pixelio.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach dem am 12.05.2011 vorgelegten Gesetzentwurf zur Modernisierung des Mietrechts soll die Miete bei energetischer Sanierung in den ersten drei Monaten nicht gek\u00fcrzt werden k\u00f6nnen. Die energetische Modernisierung soll durch einen neu ins BGB aufgenommenen \u00a7 555 b geregelt werden. Der Entwurf sieht vor, dass auch die Umstelllung auf erneuerbare Energien als energetische Modernisierung gewertet &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/gesetzentwurf-erleichtert-energetische-sanierung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eGesetzentwurf erleichtert energetische Sanierung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4187","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Gesetzentwurf erleichtert energetische Sanierung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gesetzentwurf erleichtert energetische Sanierung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nach dem am 12.05.2011 vorgelegten Gesetzentwurf zur Modernisierung des Mietrechts soll die Miete bei energetischer Sanierung in den ersten drei Monaten nicht gek\u00fcrzt werden k\u00f6nnen. 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