{"id":4206,"date":"2011-06-24T09:37:35","date_gmt":"2011-06-24T07:37:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4206"},"modified":"2018-08-07T13:29:14","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:14","slug":"larmende-mieter-mussen-zahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/larmende-mieter-mussen-zahlen\/","title":{"rendered":"L\u00e4rmende Mieter m\u00fcssen zahlen"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/06\/88058_R_K_B_by_S.-Hofschlaeger_pixelio.de_.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-980\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/06\/88058_R_K_B_by_S.-Hofschlaeger_pixelio.de_-207x300.jpg\" alt=\"\" width=\"207\" height=\"300\" \/><\/a>Wenn ein Bewohner mit seinem L\u00e4rm die anderen zur Wei\u00dfglut treibt, ist meist erst einmal der Vermieter der Dumme. Ihm kann man dann die Miete k\u00fcrzen. Doch diese Mietminderungen kann der Vermieter als Schadensersatzforderung gegen\u00fcber dem l\u00e4rmenden Mieter geltend machen. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Bremen (Urteil vom 09.03.2011, Aktenzeichen 17 C 105\/10.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um einen Mieter, der seine Nachbarn durch laute Musik, Klopfattacken uns n\u00e4chtliches Gepolter um ihre wohlverdiente Ruhe brachte. Die L\u00e4rmgesch\u00e4digten k\u00fcrzten daraufhin die Miete. Dem Vermieter entgingen dadurch Einnahmen in H\u00f6he von 1.100 \u20ac. Diesen Schaden wollte der Vermieter von dem St\u00f6renfried ersetzt haben. Er klagte deshalb vor dem Amtsgericht.<\/p>\n<p>Das Amtsgericht stellte zun\u00e4chst fest, dass die L\u00e4rmbel\u00e4stigung so erheblich war, dass die Mietk\u00fcrzungen der Nachbarn gerechtfertigt waren. \u00a0Gleichzeitig wurde in dem Urteil festgehalten, dass der Vermieter nicht nur zur Abmahnung und gegebenenfalls zur K\u00fcndigung der Wohnung berechtigt sei. Er habe auch das Recht, die ihm entgangenen Mieteinnahmen von dem L\u00e4rmverursacher zur\u00fcckzufordern.<\/p>\n<p>Foto: (c) S. Hofschl\u00e4ger \/www.pixelio.de<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 Wenn ein Bewohner mit seinem L\u00e4rm die anderen zur Wei\u00dfglut treibt, ist meist erst einmal der Vermieter der Dumme. Ihm kann man dann die Miete k\u00fcrzen. Doch diese Mietminderungen kann der Vermieter als Schadensersatzforderung gegen\u00fcber dem l\u00e4rmenden Mieter geltend machen. 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