{"id":4210,"date":"2011-07-06T15:09:33","date_gmt":"2011-07-06T13:09:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4210"},"modified":"2018-08-07T13:29:13","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:13","slug":"eigenbedarfskundigung-erleichtert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigenbedarfskundigung-erleichtert\/","title":{"rendered":"Eigenbedarfsk\u00fcndigung erleichtert!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Was muss bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung angegeben werden, damit diese rechtswirksam erfolgt? Mit dieser Frage befasste sich jetzt der Bundesgerichtshof (BGH).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Rechtsstreit ging es um eine Einzimmerwohnung, die der Vermieter wegen Eigenbedarf k\u00fcndigte. Der Vermieter begr\u00fcndete den Eigenbedarf im K\u00fcndigungsschreiben damit, dass seine Tochter nach einem Auslandsstudium in M\u00fcnchen weiter studieren wolle. Sie k\u00f6nne nicht in ihr ehemaliges Kinderzimmer zur\u00fcck, da dieses von ihrer Schwester bewohnt w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Der R\u00e4umungsklage wurde von dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht stattgegeben. In der Berufung befand jedoch das Landgericht, die K\u00fcndigung sei schon formell zu verwerfen, da die Gr\u00fcnde f\u00fcr K\u00fcndigung nicht ausreichend dargelegt w\u00fcrden.<\/p>\n<p>Das sah der Bundesgerichtshof anders. Die Richter stellten fest, dass es bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung ausreicht, wenn der Vermieter angibt, f\u00fcr welche Person die Wohnung ben\u00f6tigt wird und das Interesse darlegt, das diese Person an der Erlangung der Wohnung hat. Der Vermieter m\u00fcsse auch keine Umst\u00e4nde wiederholen, die dem Mieter bereits bekannt seien.<\/p>\n<p>(Urteil des Bundesgerichtshofes vom 06.07.2011 \u2013 Aktenzeichen VIII ZR 317\/10)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Was muss bei einer Eigenbedarfsk\u00fcndigung angegeben werden, damit diese rechtswirksam erfolgt? Mit dieser Frage befasste sich jetzt der Bundesgerichtshof (BGH). In dem Rechtsstreit ging es um eine Einzimmerwohnung, die der Vermieter wegen Eigenbedarf k\u00fcndigte. Der Vermieter begr\u00fcndete den Eigenbedarf im K\u00fcndigungsschreiben damit, dass seine Tochter nach einem Auslandsstudium in M\u00fcnchen weiter studieren wolle. 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