{"id":4230,"date":"2011-09-04T09:08:05","date_gmt":"2011-09-04T07:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4230"},"modified":"2018-08-07T13:29:10","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:10","slug":"sollzinsen-nach-immobilienverauserung-doch-werbungskosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/sollzinsen-nach-immobilienverauserung-doch-werbungskosten\/","title":{"rendered":"Sollzinsen nach Immobilienver\u00e4u\u00dferung doch Werbungskosten?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bisher galt die Regel, dass Bau- oder Kauf-Kreditzinsen nach Ver\u00e4u\u00dferung der Immobilie nicht mehr als Werbungskosten abgesetzt werden konnten. Doch diese Regelung scheint jetzt ins Wanken zu geraten. <\/strong><\/p>\n<p>In einem Verfahren vor dem Finanzgericht D\u00fcsseldorf ging es um diese Frage. Eine Immobilie, die vom Hauseigent\u00fcmer \u00fcber einen Kredit finanziert wurde kam zur Zwangsversteigerung. Der Erl\u00f6s der Versteigerung deckte jedoch die Kreditkosten\u00a0nicht.\u00a0 Das Finanzamt wollte die nun anfallenden Zinsen f\u00fcr den verbleibenden Kredit nicht als Werbungskosten anerkennen. Es berief sich dabei auf die bisherige Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes (BFH).<\/p>\n<p>Der Steuerzahler stellte beim Finanzgericht D\u00fcsseldorf einen &#8222;Antrag auf Aussetzung der Vollziehung (AdV-Verfahren)&#8220;. Das Gericht setzte daraufhin den Steuerbescheid zun\u00e4chst aus. Die Richter hatten gro\u00dfe Zweifel, ob es auch in Zukunft bei der Ablehnung von solchen Kreditzinsen als Werbungskosten bleibe. Sie verwiesen hier auf den Bundesfinanzhof (BFH), der die Revision in einem \u00e4hnlich gelagerten Hauptsacheverfahren zulie\u00df. Au\u00dferdem h\u00e4tten nicht nur BFH-Richter bez\u00fcglich der derzeitigen Regelung &#8211; bei der die Schuldzinsen nicht anerkannt werden &#8211; Bedenken ge\u00e4u\u00dfert. Auch in der einschl\u00e4gigen Literatur sehe man die Ablehnung nachtr\u00e4glich entstandener Schuldzinsen kritisch.<\/p>\n<p>Entscheidung des Finanzgericht D\u00fcsseldorf \u2013 Aktenzeichen 11 V 1620\/11 vom 18.07.2011<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bisher galt die Regel, dass Bau- oder Kauf-Kreditzinsen nach Ver\u00e4u\u00dferung der Immobilie nicht mehr als Werbungskosten abgesetzt werden konnten. Doch diese Regelung scheint jetzt ins Wanken zu geraten. In einem Verfahren vor dem Finanzgericht D\u00fcsseldorf ging es um diese Frage. Eine Immobilie, die vom Hauseigent\u00fcmer \u00fcber einen Kredit finanziert wurde kam zur Zwangsversteigerung. 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