Bauen ist eine teure Angelegenheit. In vielen F\u00e4llen ist die Finanzierung sehr eng gestrickt. Wenn dann noch ein Bu\u00dfgeldbescheid ins Haus platzt, kann der Traum von der Immobilie schnell zum Albtraum werden. Doch das kann schneller passieren, als man vermutet. Wer die Vorgaben der Einenergieeinsparverordnung (EnEV) bei Neubauten oder Sanierungsarbeiten nicht ber\u00fccksichtigt, kann mit Bu\u00dfgeldern bis zu 50.000 \u20ac bestraft werden.<\/p>\n
Zu hoffen, dass eine Umgehung der Bestimmungen nicht auffallen w\u00fcrde, ist mehr als leichtsinnig. Die Einhaltung wird von den zust\u00e4ndigen Baubeh\u00f6rden kontrolliert. Werden Verst\u00f6\u00dfe gegen die EnEV oder das Energieeinsparungsgesetz (EnEG) festgestellt, muss der Eigent\u00fcmer daf\u00fcr geradestehen.<\/p>\n
Das Problem: Als Laie kann er in den meisten F\u00e4llen nicht erkennen, ob die Arbeiten den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Deshalb sollte man sich in jedem Fall vom ausf\u00fchrenden Unternehmen eine Unternehmerbescheinigung aush\u00e4ndigen lassen, aus der hervorgeht, dass die Ausf\u00fchrungen der Arbeiten den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Diese Bescheinigungen sollte man mit den Bau-Unterlagen gut aufbewahren, damit sie bei Bedarf verf\u00fcgbar sind.<\/p>\n
Auch vor dem Hintergrund, dass der Bauherr f\u00fcr die ausgef\u00fchrten Arbeiten eine f\u00fcnfj\u00e4hrige Gew\u00e4hrleistung des Unternehmers beanspruchen darf, ist es wichtig, die Bescheinigungen zu verwahren. Die Unternehmen sind verpflichtet, die Unternehmer-Bescheinigungen auszustellen. Weigern sie sich, stellen die Besche8inigungen zu sp\u00e4t oder mit unwahren Angaben aus, muss auch der Unternehmer mit einem empfindlichen Bu\u00dfgeld rechnen.<\/p>\n
Im Zweifelsfall sollte man sich von einem Experten beraten lassen. Bausachverst\u00e4ndige oder -gutachter wissen, worauf es ankommt und k\u00f6nnen die Bescheinigungen auf ihre Richtigkeit hin pr\u00fcfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bauen ist eine teure Angelegenheit. In vielen F\u00e4llen ist die Finanzierung sehr eng gestrickt. Wenn dann noch ein Bu\u00dfgeldbescheid ins Haus platzt, kann der Traum von der Immobilie schnell zum Albtraum werden. Doch das kann schneller passieren, als man vermutet. Wer die Vorgaben der Einenergieeinsparverordnung (EnEV) bei Neubauten oder Sanierungsarbeiten nicht ber\u00fccksichtigt, kann mit Bu\u00dfgeldern … <\/p>\n