{"id":4237,"date":"2011-09-23T08:56:41","date_gmt":"2011-09-23T06:56:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4237"},"modified":"2018-08-07T13:29:09","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:09","slug":"verjahrung-bei-uberzahlter-kaution","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/","title":{"rendered":"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution"},"content":{"rendered":"<table width=\"90%\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"2\">Bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag hat der Vermieter Anspruch auf eine Kaution von maximal drei Monatsmieten. Wurde eine h\u00f6here Kaution hinterlegt, hat der Mieter einen R\u00fcckzahlungsanspruch des die drei Monatsmieten \u00fcbersteigenden Betrages. Aber auch dieser Anspruch verj\u00e4hrt. Das geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofes hervor.<\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um die fristlose K\u00fcndigung eines Mieters, der seine Mieten immer wieder versp\u00e4tet \u00fcberwies. Im Rahmen einer Wiederklage forderte der gek\u00fcndigte Mieter die R\u00fcckzahlung eines Teils der Kaution. Er hatte festgestellt, dass diese h\u00f6her war, als die Summe von drei Monatsmieten.<\/p>\n<p>Der Vermieter weigerte sich jedoch, den \u00fcbersch\u00fcssigen Betrag auszuzahlen, da der Anspruch hierauf seiner Meinung nach verj\u00e4hrt war. Diese Ansicht wurde vom Bundesgerichtshof best\u00e4tigt.<\/p>\n<p>Die Verj\u00e4hrungsfrist f\u00fcr R\u00fcckforderungsanspr\u00fcche beginne mit der Zahlung der Kaution an den Mieter. Dies gelte auch dann, wenn dem Mieter nicht bekannt sei, dass die maximale Kaution den Betrag von drei Monatsmieten nicht \u00fcbersteigen d\u00fcrfe.<\/p>\n<p>Urteil des Bundesgerichtshofes vom 01.06.2011 \u2013 Aktenzeichen VIII ZR 91\/10<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag hat der Vermieter Anspruch auf eine Kaution von maximal drei Monatsmieten. Wurde eine h\u00f6here Kaution hinterlegt, hat der Mieter einen R\u00fcckzahlungsanspruch des die drei Monatsmieten \u00fcbersteigenden Betrages. Aber auch dieser Anspruch verj\u00e4hrt. Das geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofes hervor. In dem Verfahren ging es um die fristlose K\u00fcndigung eines &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eVerj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4237","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag hat der Vermieter Anspruch auf eine Kaution von maximal drei Monatsmieten. Wurde eine h\u00f6here Kaution hinterlegt, hat der Mieter einen R\u00fcckzahlungsanspruch des die drei Monatsmieten \u00fcbersteigenden Betrages. Aber auch dieser Anspruch verj\u00e4hrt. Das geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofes hervor. In dem Verfahren ging es um die fristlose K\u00fcndigung eines &hellip; \u201eVerj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2011-09-23T06:56:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:29:09+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution\",\"datePublished\":\"2011-09-23T06:56:41+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:29:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/\"},\"wordCount\":177,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/\",\"name\":\"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2011-09-23T06:56:41+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:29:09+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution","og_description":"Bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag hat der Vermieter Anspruch auf eine Kaution von maximal drei Monatsmieten. Wurde eine h\u00f6here Kaution hinterlegt, hat der Mieter einen R\u00fcckzahlungsanspruch des die drei Monatsmieten \u00fcbersteigenden Betrages. Aber auch dieser Anspruch verj\u00e4hrt. Das geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofes hervor. In dem Verfahren ging es um die fristlose K\u00fcndigung eines &hellip; \u201eVerj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2011-09-23T06:56:41+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:29:09+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution","datePublished":"2011-09-23T06:56:41+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:29:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/"},"wordCount":177,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/","name":"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2011-09-23T06:56:41+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:29:09+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verjahrung-bei-uberzahlter-kaution\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Verj\u00e4hrung bei \u00fcberzahlter Kaution"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4237"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8617,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4237\/revisions\/8617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}