In dem Streit ging es um eine Betriebskostenabrechnung f\u00fcr das Jahr 2009. Da sich aus der Abrechnung eine Nachzahlung ergab, forderte der Vermieter mit der Abrechnung eine Anpassung der Vorauszahlungen. Als neue Vorauszahlung verlangte er jetz pro Monat 1\/12 der j\u00fcngsten Betriebskostenabrechnung plus einen Sicherheitszuschlag von 10 %. Die Mieter waren jedoch nicht bereit, den Sicherheitszuschlag zu bezahlen.<\/p>\n
Auch der Bundesgerichtshof hielt den Zuschlag nicht f\u00fcr zul\u00e4ssig. Die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen m\u00fcsse sich aus der j\u00fcngsten Betriebskostenabrechnung ableiten. Es sie dar\u00fcber hinaus auch zul\u00e4ssig, konkret\u00a0zu erwartende Preissteigerungen zu ber\u00fccksichtigen. Ein abstrakter Sicherheitszuschlag von 10 % auf alle Kosten sei hingegen nicht zul\u00e4ssig.<\/p>\n
Urteil vom 28.09.2011 \u2013 Aktenzeichen VIII ZR 294\/10<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In dem Streit ging es um eine Betriebskostenabrechnung f\u00fcr das Jahr 2009. Da sich aus der Abrechnung eine Nachzahlung ergab, forderte der Vermieter mit der Abrechnung eine Anpassung der Vorauszahlungen. Als neue Vorauszahlung verlangte er jetz pro Monat 1\/12 der j\u00fcngsten Betriebskostenabrechnung plus einen Sicherheitszuschlag von 10 %. Die Mieter waren jedoch nicht bereit, den … <\/p>\n