{"id":4267,"date":"2011-12-13T13:40:43","date_gmt":"2011-12-13T12:40:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4267"},"modified":"2018-08-07T13:29:04","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:04","slug":"schneefanggitter-keine-vorschrift-keine-haftung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/schneefanggitter-keine-vorschrift-keine-haftung\/","title":{"rendered":"Schneefanggitter: Keine Vorschrift &#8211; keine Haftung"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/12\/494520_web_R_K_B_by_Florentine_pixelio.de_.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-1284\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2011\/12\/494520_web_R_K_B_by_Florentine_pixelio.de_-300x165.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"165\" \/><\/a>Wenn sie nicht vorgeschrieben sind, ist ein Immobilieninhaber nicht verpflichtet, Schneefanggitter anzubringen. Kommt es dann beispielsweise an einem Auto durch eine Dachlawine zu Sch\u00e4den, muss der Hausinhaber nicht haften. Zu diesem Ergebnis kam zumindest das Amtsgericht M\u00fcnchen.<\/strong><\/p>\n<p>Wenn es auch in dem Verfahren nicht um einen typischen Vermieter-Fall ging, ist das Urteil dennoch auch f\u00fcr andere Immobilienbesitzer relevant. Es ging hier um eine Mitarbeiterin, die ihren PKW an einem unger\u00e4umten Platz nahe des Firmengeb\u00e4udes geparkt hatte. Dieses Geb\u00e4ude war nicht mit Schneefanggittern ausgestattet. Eine Vorschrift, Gitter anzubringen, gab es nicht. Es l\u00f6ste sich eine Dachlawine, die das Auto besch\u00e4digte. Den Schaden von \u00fcber 2.000 \u20ac wollte der Fahrzeuginhaber vom Hauseigent\u00fcmer ersetzt haben. Sein Vorwurf: Man sei der Verkehrssicherungspflicht nicht nachgekommen.<\/p>\n<p>Da der Hauseigent\u00fcmer nicht zahlen wollte, klagte der Fahrzeuginhaber. Die Richterin beim Amtsgericht M\u00fcnchen entschied jedoch, dass keine Verletzung der Verkehrssicherungspflicht vorliege. Wenn keine Schneefanggitter vorgeschrieben seien, m\u00fcsse der Hauseigent\u00fcmer auch nicht f\u00fcr Sch\u00e4den Dritter haften, die durch eine Dachlawine entst\u00fcnden. Nur unter besonderen Umst\u00e4nden k\u00f6nne hier ein Versto\u00df gegen die Verkehrssicherungspflicht abgeleitet werden. Solche Umst\u00e4nde k\u00f6nnten sich beispielsweise aus der Schneelage sowie der Lage und der Beschaffenheit des Geb\u00e4udes oder den konkreten Schnee- und Verkehrsverh\u00e4ltnissen ergeben.<\/p>\n<p>Bei der Dachschr\u00e4ge des Geb\u00e4udes (25 Grad) und der H\u00f6he des Hauses (ca. sechs Meter) konnte die Richterin hier keinen Grund f\u00fcr besondere Schutzma\u00dfnahmen erkennen. Au\u00dferdem habe die Fahrerin das Auto auf einem unger\u00e4umten Platz geparkt. Aus der Tatsache, dass der Platz nicht ger\u00e4umt gewesen sei, h\u00e4tte die Mitarbeiterin erkennen k\u00f6nnen, dass hier das Parken nicht erw\u00fcnscht sei.<\/p>\n<p>Urteil des Amtsgericht M\u00fcnchen vom 16.06.2011 &#8211; Aktenzeichen 275 C 7022\/11)<br \/>\nFoto (c) Florentine \/ <a href=\"http:\/\/www.pixelio.de\">www.pixelio.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn sie nicht vorgeschrieben sind, ist ein Immobilieninhaber nicht verpflichtet, Schneefanggitter anzubringen. Kommt es dann beispielsweise an einem Auto durch eine Dachlawine zu Sch\u00e4den, muss der Hausinhaber nicht haften. Zu diesem Ergebnis kam zumindest das Amtsgericht M\u00fcnchen. 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