{"id":4278,"date":"2012-01-12T09:08:15","date_gmt":"2012-01-12T08:08:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4278"},"modified":"2018-08-07T13:29:02","modified_gmt":"2018-08-07T11:29:02","slug":"niedersachsen-dichtheitsprufung-bei-privaten-entwasserungsanlagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/niedersachsen-dichtheitsprufung-bei-privaten-entwasserungsanlagen\/","title":{"rendered":"Niedersachsen: Dichtheitspr\u00fcfung bei privaten Entw\u00e4sserungsanlagen"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><strong>Eine Pr\u00fcfung der Dichtheit von\u00a0 privaten Entw\u00e4sserungsanlagen nach DIN 198630 kann durch eine kommunale Abwassersatzung unter bestimmten Voraussetzungen vorgeschrieben\u00a0 werden. Die dabei entstehenden Kosten muss dann der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer tragen. Etwaige Dichtigkeitspr\u00fcfungen m\u00fcssen dann\u00a0bis zum 31.12.2015 erfolgen. Danach ist sie alle 20 Jahre durchzuf\u00fchren. Dies gilt zumindest f\u00fcr das Land Niedersachsen, wie dessen\u00a0 Oberverwaltungsgericht jetzt entschied.<\/strong><\/p>\n<p>Als private Anlagen gelten alle Leitungen und sonstigen Einrichtungen zur Abwasserbeseitigung, die sich auf einem privaten Grundst\u00fcck befinden.\u00a0 Das Oberverwaltungsgericht Niedersachsen entschied, dass auch die privaten Entw\u00e4sserungsanlagen der Regelbefugnis kommunaler Satzungen unterliegen. Voraussetzung sei, dass die Satzungsbestimmungen dazu dienen, dass kein\u00a0 Fremdwasser in die \u00f6ffentlichen Abwasseranlagen eindringt. Dies ergebe sich aus der Gemeindeordnung und dem Kommunalverfassungsgesetz des Landes Niedersachsen. Nicht zul\u00e4ssig w\u00e4ren Regelungen, die beispielsweise den Grundwasserschutz zum Ziel h\u00e4tten. Auch d\u00fcrfe der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer nicht unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig belastet werden.<\/p>\n<p>Vorschriften, die eine Pr\u00fcfung der Leitungen auf ihre Dichtheit hin vorsehen, weil das Grundst\u00fcck in einem Wasserschutzgebiet liegt oder die Abwasseranlage im \u00f6ffentlichen Bereich saniert wird, wurden vom\u00a0 Gericht f\u00fcr unwirksam erkl\u00e4rt.<\/p>\n<p>Andererseits erkl\u00e4rte das Gericht, dass\u00a0Bestimmungen,\u00a0g\u00fcltig sind, wenn beispielsweise<\/p>\n<ul>\n<li>das Grundst\u00fcck in einem Gebiet liegt, in dem mit hohem Fremdwasseranfall zu rechnen ist oder<\/li>\n<li>aufgrund klarer Indizien davon ausgegangen werden kann, dass die private Entw\u00e4sserungsanlage undicht ist.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<div>\n<p>Die Richter verwarfen au\u00dferdem\u00a0Satzungsregelungen, nach denen die Erteilung von Dichtheitspr\u00fcfungs-Bescheinigungen nur bestimmten Fachbetrieben vorbehalten w\u00fcrde. Dies widerspreche dem EU-Recht.<\/p>\n<p>Urteil des Nieders\u00e4chsischen Oberverwaltungsgerichts\u00a0vom 10.01.2012,<br \/>\nAktenzeichen\u00a09 KN 162\/10 &#8211;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Pr\u00fcfung der Dichtheit von\u00a0 privaten Entw\u00e4sserungsanlagen nach DIN 198630 kann durch eine kommunale Abwassersatzung unter bestimmten Voraussetzungen vorgeschrieben\u00a0 werden. Die dabei entstehenden Kosten muss dann der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer tragen. Etwaige Dichtigkeitspr\u00fcfungen m\u00fcssen dann\u00a0bis zum 31.12.2015 erfolgen. Danach ist sie alle 20 Jahre durchzuf\u00fchren. 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